Nhadat123.Net | Mua bán BĐS

Danh mục: Tin tức

  • Shophouse Larissa Đại Kim – Cơ hội đầu tư cho những ai

    Larissa Đại Kim chính thức được mở bán trong những tháng gần đây đã tạo nên cơn sốt cho thị trường bất động sản phía Tây Nam Hà Nội. Cùng với các sản phẩm chung cư, biệt thự,… thì shophouse tại đây cũng đang Hot không kém. Vậy thì Shophouse Larissa Đại Kim sẽ là cơ hội đầu tư cho những ai?

    1. Những người có nhu cầu mua nhà ven đô

    Larissa Đại Kim là một dự án nằm tại mặt đường Nguyễn Xiển. Trong khi quỹ đất nội đô đang dần trở nên quá tải. Tắc đường, khói bụi, ô nhiễm,… hàng tỷ vấn đề mà cư dân ở khu trung tâm mỗi ngày đều phải đối mặt. Thì lúc này, chính là thời cơ cho bất động sản ven đô vươn lên nắm ngôi đầu.

    Với lợi thế hạ tầng giao thông đồng bộ, vị trí vàng ngay mặt đường lớn và sự thuận tiện khi kết nối với các quận, huyện khác thì các sản phẩm của Larissa Đại Kim rất đáng để đầu tư

    1. Những người muốn kinh doanh kết hợp nhà ở

    Shophouse là mô hình nhà ở kết hợp với kinh doanh thương mại, hiện đang là xu hướng mới của bất động sản Việt Nam bởi tính tiện ích và lợi nhuận lớn mà nó mang lại.

    Shophouse Larissa Đại Kim, không đơn thuần chỉ là 1 căn shophouse mà đây còn là cơ hội kinh doanh tốt cho mọi người. Với đặc thù mật độ dân cư cao, cùng với tốc độ phát triển ngày càng nhanh của khu Nguyễn Xiển, thì chỉ trong một thời gian ngắn, đây sẽ là khu thương mại sầm uất.

    1. Những người muốn mua shophouse phân khúc tầm trung

    Shophouse mang lại nhiều lợi ích như vậy, nên nhiều người sẽ có nhu cầu muốn sở hữu cho mình một căn.

    Thị trường shophouse hiện nay chia thành nhiều loại giá, các căn tầm 5- 6 tỷ cũng có, 15-20 tỷ cũng có. Và giá trị của nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố.

    Dựa vào các yếu tố vị trí thuận lợi, tiềm năng phát triển, kiến trúc,…Shophouse Larissa Đại Kim xứng đáng với cái giá cao hơn 11 tỷ ở hiện tại. Tuy chỉ đang nằm ở phân khúc tầm trung, nhưng chất lượng của sản phẩm này có thể khẳng định nhiều hơn thế.

    1. Những người muốn kiếm lời từ hoạt động “mua đi bán lại”

    Theo các nhà đầu tư, loại hình shophouse hiện đang là kênh kiếm lời khá tốt khi mang lại đến 100%-200% lợi nhuận chỉ sau 2 năm đầu tư, cao hơn rất nhiều so với đất nền, chung cư.

    Rõ ràng, trong tương lai, giá trị bất động sản tại khu vực ven đô sẽ tăng rất cao, nhất là ở các khu Đại Kim. Với lý do đó, shophouse Larissa Đại Kim chắc chắn sẽ mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư.

  • Căn hộ Duplex Sunshine City – Chuẩn mực mới khẳng định đẳng cấp thượng lưu

    Sunshine City là một dự án mới của chủ đầu tư Sunshine Group, đạt đủ các tiêu chuẩn về vị trí, chất lượng, tiện ích,… Bên cạnh đó, loại hình căn hộ duplex của dự án này cũng đang nhận được sự quan tâm rất lớn.

    1. Tại sao nên mua căn hộ Duplex?

    Căn hộ Duplex là hình thức thiết kế căn hộ thông tầng giữa ít nhất 2 tầng trong cùng một tòa nhà. Loại căn hộ này có kết cấu giống như nhà phố, chỉ có điều sẽ có 2 cửa ra vào ở 2 tầng khác nhau

    Một số ưu điểm của loại hình này có thể kể đến như:

    – Diện tích: Loại hình căn hộ này có diện tích cực lớn, thường lên tới hơn 100m2, được thiết kế như một căn hộ mặt phố thông thường gồm có 2 tầng trở lên, phù hợp với gia đình có nhiều người chung sống hoặc với gia đình muốn có nhiều không gian.

    – Không gian sống độc đáo: Các căn hộ Duplex hầu hết được đặt ở các tầng cao nhất của tòa nhà, các vị trí tiếp xúc ngoài trời thường được làm bằng kính chịu lực. Vì vậy, bạn có thể tự do, thoải mái ngắm nhìn toàn cảnh thành phố trong một không gian sang chảnh. Không những thế, toàn bộ căn nhà sẽ được hưởng trọn ánh sáng tự nhiên, giúp cả căn nhà luôn sáng bừng sức sống

    – Bài toán kinh tế và thời gian: Nếu bạn muốn sở hữu một căn nhà như mặt phố, có nhiều tầng, nhiều không gian mà lại không muốn tốn quá nhiều chi phí và thời gian thì căn hộ Duplex là lựa chọn hàng đầu. Vì được xây trên tòa nhà chung cư nên bạn không cần phải tốn kém hàng tỷ đồng để mua được một mảnh đất ở vị trí đẹp. Không những thế, bạn cũng không cần mất thời gian, công sức để xây nhà, mọi thứ đã có chủ đầu tư lo. Nếu liệt kê ra hết những ưu điểm của căn hộ Duplex thì cái giá vài chục triệu/m2 là quá rẻ.

    – An ninh: Đối với những người giàu có, sự an toàn của họ và gia đình luôn được đặt lên hàng đầu. Sống trong một căn hộ Duplex với diện tích tương tự, họ sẽ được đơn vị quản lí bảo vệ 24/7, không cần phải lo ngại nhiều về vấn đề an ninh. Hầu hết những người muốn đi thang máy lên tầng có căn hộ Duplex đều phải được cấp thẻ thang máy riêng, số lượng camera hành lang nhiều gấp đôi so với những tầng thông thường khác.

    1. Căn hộ Duplex Sunshine City- Đẳng cấp khác biệt

    Hiện này, hình thức căn hộ duplex đã trở nên khá phổ biến trên thị trường bất động sản. Tuy nhiên, căn hộ duplex ở Sunshine City lại nằm ở một đẳng cấp khác.

    Thứ nhất, căn hộ này được bảo chứng bởi thương hiệu Sunshine. Đây là thương hiệu uy tín, có nhiều kinh nghiệm cũng như tiềm lực để tạo ra một sản phẩm hoàn hảo.

    Hơn nữa, đẳng cấp của nó còn nằm ở vị trí. Sunshine City là một phần của KĐT Ciputra, nơi đây được biết đến là nhà của giới nhà giàu. Vì vậy, không thể nghi ngờ về giá trị của căn hộ này khi nó được xây dựng nhằm đáp ứng yêu cầu của những vị khách khó tính.

    Và bên trong bản chất cũng hào nhoáng như chính vỏ bọc của nó vậy. Căn hộ Duplex tại Sunshine City có diện tích từ 161-196m2.

    Mọi nội thất trong căn hộ đều được chọn lọc theo tiêu chuẩn Châu Âu, vừa thể hiện nét sa hoa của kiến trúc Pháp vừa làm nổi bật lên đẳng cấp của gia chủ.

    Chính vì vậy, căn hộ Duplex Sunshine City hội tụ đủ những yếu tố để làm nên một siêu phẩm, chắc chắn sẽ làm hài lòng bất cứ ai.

  • Phối cảnh dự án Sunshine City và hình ảnh thực tế đẹp lung linh

    Sunshine Group được biết đến là một chủ đầu tư tầm cỡ khi sở hữu hơn 30 dự án lớn nhỏ trên khắp cả nước, các dự án này đều có đặc điểm là vị trí đắc địa, kiến trúc sang trọng,… Và hơn thế nữa đó là khả năng thu hút khách hàng ngay từ những bản vẽ phối cảnh.

    1. Phối cảnh dự án

    Sunshine City nổi bật với 4 tòa nhà cao tầng được xây thành hình vòng cung, bao quanh các khu căn hộ liền kề, biệt thự.

    Nhìn vào bản phối cảnh, có thể thấy dự án này đẹp lung linh, rất nổi bật về đêm với hệ thống ánh sáng được đầu tư kỹ lưỡng.

    Bên cạnh đó, Sunshine City còn gây ấn tượng với bể bơi và các quán Bar, nhà hàng,… ở trên nóc tòa nhà. Khách hàng sẽ có cơ hội ngắm toàn cảnh thành phố ngay cả khi thả mình trong làn nước. Đây là điểm nhấn có 1-0-2 của dự án này.

    1. Từ bản vẽ đến thực tế

    Hiện tại, Sunshine City đang bước vào những giai đoạn hoàn thiện cuối cùng để bàn giao căn hộ tới tay khách hàng. Và chủ đầu tư Sunshine Group đã không làm chúng ta thất vọng.

    Thực tế có thể thấy dự án này còn lung linh hơn cả trên bản vẽ.

  • Có nên mua dự án Liền kề The Eden Rose Thanh Trì

    Có nên mua dự án Liền kề The Eden Rose Thanh Trì

    Bên cạnh những điểm cộng, Liền kề The Eden Rose Thanh Trì cũng tồn tại nhiều bất cập khiến quý khách hàng phải cân nhắc kỹ trước khi “xuống tiền”. HaiAnhLand xin phân tích qua bài viết dưới đây.

    Ưu điểm của Liền kề The Eden Rose

    Dự án The Eden Rose Thanh Trì là tổ hợp các căn biệt thự liền kề cao cấp, do đơn vị cổ phần đầu tư bất động sản Vimefulland (tập đoàn dược phẩm Việt Nam Vimedimex) làm chủ đầu tư.

    The Eden Rose được tuyên truyền là một trong những dự án nằm tại vị trí đắc địa nhất, tọa lạc trên mảnh đất 8ha, cách trung tâm Hà Nội 10km, giao thông thuận tiện, khu vực trọng điểm nối với các con đường huyết mạch của Hà Nội.

    Tien-ích-Eden-Rose

    Theo bản thiết kế dự án cũng như trả lời của đơn vị bán hàng, các căn biệt thự và liền kề tại đây đều được thiết kế theo phong cách đẳng cấp và hiện đại, đầy đủ những phòng chức năng, đảm bảo phục vụ cho nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây. Eden Rose lấy cảm hứng từ hình ảnh hoa hồng Pháp, cho nên hoa hồng được trang trí đến từng ngôi nhà và những hệ thống dịch vụ không gian xanh với tiện ích cao cấp an ninh, cây xanh, khu vui chơi giải trí, không gian sống trong lành…

    Giá thành của biệt thự tại đây dao động khoảng từ 65 tới 70 triệu/m2. Giá thành cho biệt thự đơn lập và song lập lần lượt là 9,2 – 16 tỷ với diện tích từ 132m2 – 300m2. Những căn liền kề có giá tốt nhất là 5,9 tỷ/căn, với diện tích từ 82,5 – 218m2.

    Tiến độ thanh toán cho dự án được chia làm 5 đợt: Tỷ lệ phần trăm các đợt thanh toán là: 20% – 25% – 25% – 25% – 5%. Đối với quý khách thanh toán sớm, 95% giá trị LK/BT được chiết khấu 3,2%; 70% giá trị LK/BT được chiết khấu 1,8% và 50% giá trị LK/BT được chiết khấu 0,8%.

    Những bất cập tại The Eden Rose

    Dự án The Eden Rose vẫn còn tồn tại nhiều gặp trắc trở và bất cập, đến giờ vẫn chưa khắc phục xong, tiêu biểu là vấn đề vị trí cũng như lối đi vào dự án khác xa “một trời một vực” với các lời quảng cáo trên giấy.

    Theo quảng cáo, dự án The Eden Rose có đến 4 lối đi vào nhưng thực tiễn dự án chỉ có mỗi các con phố kể trên, 3 tuyến phố còn lại vẫn đang trong giai đoạn xây dựng. Một trục đường khác thông ra phía đường Kim Giang cũng chưa có, mà phải đi qua khu vực sản xuất của doanh nghiệp TNHH bê tông Sông Đà.

    Một trục đường khác là trục đường 30m nối với đại lộ Chu Văn An. Tuy vậy, con đường này lại nằm trên khu nghĩa trang tập thể. Việc di dời khu chiêu tập tập thể đi chỗ khác lấy đất làm đường của công trình vướng phải sự phản đối kịch liệt của một số hộ cư dân. Người dân cho rằng, phía chủ đầu tư và UBND phường đã tự tiện di dời những ngôi chiêu tập mà không thông báo cho họ được biết.

    Cho tới hiện tại, một phần ngôi mộ vẫn là bãi đất ngổn ngang, đơn vị thi công chỉ dựng nên một hàng rào chắn lỏng lẻo để ngăn cách công trình với khu mộ. Một số căn liền kề ở khu R7 sau này sẽ có view nhìn thẳng ra nghĩa địa. Đây là những căn hộ được chào bán với giá thấp nhất là 5,9 tỷ/căn.

    Từ những thông tin trên, quý khách cần phải thận trọng trước các lời rao bán cũng như coi xét kỹ tất cả những đặc điểm của dự án trước lúc quyết định đầu tư tại đây.

  • Hội thảo “Hành lang pháp lý nào cho thị trường condotel ?”

    Hội thảo “Hành lang pháp lý nào cho thị trường condotel ?”

    Từng là kênh đầu tư Bất động sản hấp dẫn nhưng hiện nay thị trường condotel đang đứng trước nguy cơ ế ẩm, bán tháo. Sau ‘cú sốc’ Cocobay Đà Nẵng thị trường condotel có nguy cơ đổ vỡ. Trước tình trạng đó, Phòng thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cùng Báo Diễn đàn doanh nghiệp đã tổ chức buổi hội thảo “Hành lang pháp lý nào cho thị trường condotel ?”. Buổi hội thảo với sự tham gia của nhiều quản lý, chuyên gia trong lĩnh vực Bất động sản. HaiAnhLand xin gửi tới quý khách hàng thông tin buổi hội thảo này qua bài viết dưới đây.

    Hanh lang phap ly cho thi truong condotel

    Tổng quan thị trường condotel tại Việt Nam

    Hiện nay trên cả nước có khoảng 148 dự án condotel với 52 chủ đầu tư đặt tại nhiều tỉnh thành trong cả nước. Trong giai đoạn từ 2017 đến 2019 có khoảng 27 000 đến 29 000 căn hộ condotel được tung ra thị trường. Tập trung chủ yếu tại các tỉnh thành du lịch phát triển như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc,…

    Thời gian qua, thị trường condotel trở thành điểm nóng thu hút nhiều sự quan tâm của dư luận. Đặc biệt là những tranh cãi, phá vỡ thỏa thuận giữa chủ đầu tư với khách hàng, tranh chấp giữa khách hàng mua condotel và chủ đầu tư,… Điển hình là condotel Cocobay Đà Nẵng vỡ trận khiến các nhà đầu tư đánh mất niềm tin.

    Hiện tại chưa có quy định cụ thể về tên gọi tiếng Việt của condotel trong hệ thống pháp luật. Hiện chỉ có Luật Du lịch có quy định về căn hộ du lịch, các văn bản quy phạm pháp luật khác nhau chưa có quy định về loại công trình này, chưa có quy chuẩn, tiêu chuẩn căn hộ. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng các công trình này gặp vướng mắc về thời hạn sở hữu, chế độ sử dụng đất, quản lý vận hành.

    Cùng đó là thách thức từ phía thị trường là các cam kết lợi nhuận được nhà phát triển địa ốc đưa ra nhưng thực tế đi vào vận hành thì việc duy trì chi trả cam kết lợi nhuận rất khó khăn.

    Buổi hội thảo hành lang pháp lý nào cho thị trường condotel

    Thị trường condotel mới nhen nhóm ở Việt Nam năm 2009, bắt đầu phát triển từ năm 2014 đến nay nhưng đã gặp  phải thách thức lớn, con đường đi gập ghềnh, đối mặt với nhiều áp lực.

    Giáo sư Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường khẳng định, khoảng trống pháp luật đang gây ra khó khăn cho thị trường condotel. Nếu condotel được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dài hạn  thì ngay lập tức những khó khăn của thị trường này sẽ giải quyết.

    Theo Giáo sư Đặng Hùng Võ, bất động sản phát triển theo hướng kinh tế chia sẻ, nơi ở có thể tách ra một phần không dùng đến để cho khách du lịch thuê lưu trú. Một tòa condotel có thể có một phần để ở, một phần cho thuê du lịch, một phần cho thuê làm văn phòng và một phần làm cửa hàng bán lẻ. Từng căn hộ có chủ sở hữu riêng.

    Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Đỗ Viết Chiến cho rằng, để loại hình condotel phát triển đúng hướng, các bộ ngành liên quan như Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch cần ngồi lại với nhau để tìm ra giải pháp, theo nguyên tắc căn hộ condotel được xây dựng trên đất được quy hoạch là đất du lịch, dịch vụ, thương mại nghỉ dưỡng thì tuân theo Luật Du lịch để cho thuê có thời hạn

    Theo bà Trần Mỹ Lộc – Phó Tổng giám đốc phụ trách Kinh doanh Công ty CP Vinhomes, condotel là một hướng đi mới về bất động sản nghỉ dưỡng. Khi được quản lý chặt chẽ bằng khung pháp lý sẽ hạn chế được những hệ lụy xấu, huy động nguồn vốn lớn trong dân, giảm được nguồn tín dụng ngân hàng đổ vào bất động sản .

    Việc cam kết lợi nhuận cũng không phải rủi ro; quan trọng khách hàng nên lựa chọn nhà đầu tư uy tín, có nguồn khách lớn, có đạo đức kinh doanh và uy tín.

    Quý khách hàng cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đầu tư vào loại hình Bất động sản condotel trong khoảng thời gian này. Theo dõi website HaiAnhLand để nhận các thông tin mới nhất về thị trường condotel hiện nay.

    *** Xem thêm: Condotel là gì ?

  • Quy định mua nhà cho người nước ngoài tại Việt Nam

    Quy định mua nhà cho người nước ngoài tại Việt Nam

    Hiện nay Việt Nam là nơi thu hút một lượng lớn người nước ngoài sinh sống và làm việc. Trong số họ, có rất nhiều người có nhu cầu muốn tìm mua căn hộ. Và đây là giao dịch có yếu tố quốc tế, vì vậy pháp luật Việt Nam đã đưa ra những quy định chặt chẽ, nhằm quản lý vấn đề này.

    Người nước ngoài có được mua nhà tại Việt Nam không?

    nguoi-nuoc-ngoai-mua-nha-tai-viet-nam

    Theo khoản 1 Điều 159 Luật Nhà ở 2014 thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam gồm:

    – Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở và pháp luật liên quan.

    – Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam (gọi là tổ chức).

    – Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

    Người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua 02 nhóm hình thức sau:

    – Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam;

    – Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.

    Như vậy, người nước ngoài chỉ được mua, thuê mua nhà ở có thời hạn là căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, chứ không được mua ngoài khu vực này. Thời hạn hiện nay được nhà nước quy định là 50 năm.

    Người nước ngoài mua hoặc thuê căn hộ tại Sunshine City

    Hiện tại, với những ưu thế về vị trí môi trường sống, mật độ cư dân thấp, phù hợp với nhu cầu thư giãn, nghỉ ngơi, Tây Hồ Tây là nơi phù hợp cho những người nước ngoài mua hoặc thuê căn hộ. Trong khu vực này, Sunshine City là một dự án nổi bật.

    Sunshine City có tổng mức đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng, cung cấp khoảng 1.800 căn hộ thiết kế thông minh với nội thất đến từ nhiều thương hiệu đắt giá, đặc biệt phủ ngoài bằng toàn bộ kính low-e sang trọng. Dự án còn gây ấn tượng nhờ kiến trúc độc đáo, vị trí đắc địa trong khu vực Tây Hồ Tây cùng các tiện ích hạ tầng đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho cư dân người nước ngoài, đặc biệt là người Hàn Quốc.

    Trên đây là những thông tin quy định về việc sở hữu nhà ở cho người nước ngoài tại Việt Nam, Quý khách hàng cần tư vấn chi tiết hơn về vấn đề nhà ở cho người nước ngoài có thể liên hệ trực tiếp với HaiAnhLand qua Hotline để được tư vấn trực tiếp.

    Những dự án người nước ngoài có thể Mua hoặc Thuê:

  • Những lý do khách hàng nên đầu tư vào khu đô thị mới Đại Kim Hacinco

    Những lý do khách hàng nên đầu tư vào khu đô thị mới Đại Kim Hacinco

    Dự án Khu đô thị mới Đại Kim Hacinco Nguyễn Xiển là một tổ hợp các căn hộ chung cư, biệt thự, khu liền kề và shophouse do Công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco) làm Chủ đầu tư. Cùng HaiAnhLand điểm qua 5 lý do nên đầu tư vào Khu đô thị mới Đại Kim Hacinco.

    Vị trí đắc địa của Khu đô thị Hacinco

    Khu đô thị Đại Kim được biết đến là một dự án rộng gần 27ha, nằm ngay vị trí đắc địa nhất của quận Hoàng Mai. Khu vực này hiện đang được đầu tư khai thác thành các khu đô thị và các dự án lớn nhằm tạo ra khu dân cư đông đúc, từng bước trở thành một trong những trung tâm kinh tế mới phía Tây Nam thủ đô.

    vi-tri-khu-do-thi-moi-dai-kim-2

    Khu đô thị Đại Kim có một phần lớn diện tích tiếp giáp ngay mặt đường Nguyễn Xiển, vừa có giá trị về mặt cảnh quan, vừa tiện lợi trong việc di chuyển, kết nối tới các quận huyện khác trong khu vực.

    Cũng không phải vô tình mà các dự án khác như The Manor Central Park, Kim Văn Kim Lũ cũng được xây dựng ở vị trí tương tự. Chứng tỏ, tại vị trí này, KĐT Đại Kim cũng có thể làm nên chuyện

    Đa dạng các loại hình sản phẩm

    KĐT Đại Kim là tổ hợp các loại hình: chung cư cao cấp, biệt thự, liền kề, nhà vườn

    lien-ke-dai-kim-hacinco-nguyen-xien

    Biệt thự gồm:

    • TT2: có 40 căn biệt thự song lập, xây 3 tầng, diện tích đất 124.5 – 169 – 190 m²
    • TT3: Có 20 căn biệt thự song lập, xây 3 tầng, diện tích đất 124.5 – 155.8 – 169.5 m².
    • TT4 nhà B: Có 11 căn biệt thự, diện tích đất 126 – 237 m²

    Liền kề gồm:

    • TT4 Nhà A: Có 27 căn liền kề, xây 5 tầng, diện tích đất 75 – 242.9 m².
    • TT7: Gồm 4 dãy nhà A, B, C, D xây 5 tầng trong đó:

    + Nhà A: Có 18 lô diện tích đất 79m² đến 142m².

    + Nhà B: Có 24 lô diện tích đất 75m² đến 161m².

    + Nhà C: Có 28 lô diện tích đất 75m², 88m², 127m².

    + Nhà D: Có 40 lô diện tích đất 75m² đến 148m².

    Chung cư gồm: 5 tòa chung cư cao cấp

    Chủ đầu tư uy tín

    Dự án KĐT Đại Kim được đầu tư bởi công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco). Đơn vị này đã có hơn 40 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản với hàng loạt dự án lớn như: dự án 110 Cầu Giấy, Làng sinh viên Hacinco, Center Point…

    chu dau tu hacinco

    Công ty có đội ngũ cán bộ gồm 850 kỹ sư, cán bộ, công nhân kỹ thuật thi công lành nghề được đào tạo chuyên ngành với nhiều năm kinh nghiệm cùng với cơ sở vật chất đầy đủ bao gồm nhà, kho, xưởng, sân đúc cấu kiện bê tông, trạm trộn bê tông, cẩu tháp, sàn nâng, cần cẩu tự vận hành, vận thăng lồng, thang nâng, xe bơm bê tông tầm với 44m, máy ủi, máy xúc, máy đóng cọc, xe vận tải, các máy công cụ phục vụ thi công khác và phòng thí nghiệm vật liệu xây dựng đạt quy chuẩn của Bộ Xây dựng.

    Trải qua 4 thập kỷ hình thành và phát triển, công ty đã khẳng định được tên tuổi  trong thị trường bất động sản bằng uy tín và tiềm lực kinh tế của mình. Từng bước trở thành doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực này.

    Với tiêu chí đặt chất lượng và lợi ích của khách hàng lên trên lợi nhuận, chúng ta hoàn toàn có thể tin tưởng được sự thành công của dự án lần này.

    Tiềm năng sinh lời

    Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa, hơn thế nữa, trong tương lai nơi đây còn thu hút mạnh mẽ hơn các nguồn đầu tư, cơ sở hạ tầng, đường xá sẽ ngày càng phát triển là điều tất yếu.

    Khu vực Hoàng Mai được xây dựng với mục tiêu phát triển ngang hàng với các quận lân cận, nhằm giảm tải áp lực nhà đất cho nội đô. Vì vậy, trong vòng 10 năm tới, giá đất tại đây có thể sẽ tăng cao, cũng như tạo ra cơ hội kinh doanh cho mọi người.

    Giá bán phù hợp

    KĐT Đại Kim có vị trí không hề thua kém các dự án khác trong khu vực, tuy nhiên giá bán lại nằm ở mức tầm trung. Trong khi các sản phẩm khác cùng loại của The Manor Central Park có giá lên tới 170tr/m² đối với biệt thự, liền kề thì ở KĐT Đại Kim chỉ từ 90tr/m². Trong bối cảnh Bất động sản Hà Nội đang dần thu hẹp lại thì mua căn hộ tại Khu đô thị Đại Kim chắc chắn sẽ trở thành khoản đầu tư hiệu quả trong  tương lai.

    Trên đây là tổng hợp những lý do nên đầu tư tại Khu đô thị Đại Kim, quý khách hàng quan tâm tới dự án Khu đô thị Đại Kim có thể liên hệ theo Hotline để được tư vấn trực tiếp.

  • Tiềm năng tăng giá Dự án liền kề The Eden Rose

    Tiềm năng tăng giá Dự án liền kề The Eden Rose

    Liền kề là loại hình Bất động sản luôn thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Nhờ nhiều yếu tố khác nhau mà Liền kề The Eden Rose đang được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng. Điều gì đã khiến Dự án liền kề The Eden Rose trở nên thu hút như vậy? Hãy cùng HaiAnhLand tìm hiểu qua bài viết Tiềm năng tăng giá dự án liền kề The Eden Rose dưới đây.

    Tiềm năng đến từ vị trí đắc địa của dự án The Eden Rose

    Dự án liền kề The Eden Rose có vị trí vô cùng thuận lợi. Từ dự án có thể đi trực tiếp tới trung tâm Hà Nội thông qua hệ thống đường giao thông hoàn thiện. 4 mặt của dự án tiếp giáp nhiều tuyến đường quan trọng như vành đai 3, đường 70A, đường nội đô Kim Giang,… Nằm trong khu chiến lược phát triển của khu vực phía tây, Đông Nam Thủ đô Hà Nội.

    Vị trí dự án The Eden Rose
    Vị trí dự án The Eden Rose

    The Eden Rose nằm trong chuỗi các khu đô thị hiện đại tại phía Tây, Đông Nam Hà Nội như khu đô thị The Manor Central Park, khu đô thị Xa La, Khu đô thị cao tầng Dương Nội,.. Hứa hẹn tốc độ phát triển nhanh chóng cho khu vực này, là tiền đề tăng giá Bất động sản trong khu vực đồng thời mang lại cho cư dân nơi đây nhiều tiện ích đồng bộ và hiện đại.

    Liên kết vùng tại Liền kề The Eden Rose:

    • Dự án có vị trí sát công viên Chu Văn An và khu đô thị The Manor Central Park
    • 5 phút di chuyển tới đường Nguyễn Xiển, Trường THCS Thanh Liệt.
    • 10 phút để di chuyển tới Khu đô thị Xa La, Công viên Yên Sở, Bệnh viện K
    • Mất 12 phút để tới Bệnh viện Quân Y
    • Mất 15 phút để di chuyển tới Big C Hà Đông, Đại học Kiến Trúc, Đại học công nghệ bưu chính viễn thông.
    • Mất 20 phút để di chuyển tới Ga Hà Đông, Khu đô thị biệt thự cao cấp Park City.

    Liền kề The Eden Rose hứa hẹn sẽ trở thành nơi đáng sống, an cư lạc nghiệp cho mỗi quý khách hàng.

    Thiết kế hiện đại đa chức năng

    The Eden Rose được thiết kế theo phong cách hiện đại của Mỹ sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống hoàn hảo hàng đầu trong khu đô thị xanh giữa lòng Hà Nội. Những căn biệt thự, liền kề đều được thiết kế sáng tạo, tiên tiến, tối ưu hoá về diện tích và công năng sử dụng làm tăng thêm vẻ đẹp, sự kiêu hãnh và đẳng cấp cho môi trường sống đẳng cấp. Một lối kiến trúc mới, thể hiện sự đột phá trong tư duy kiến trúc hiện đại, cách thức sử dụng vật liệu đơn giản nhưng lại mang đến trị giá và chất lượng cao, thiết kế nội thất tiện nghi và sang trọng.

    ghe-da-cong-vien-the-eden-rose

    Tại đây, khách hàng sẽ có nhiều sự chọn lựa về diện tích và vị trí, hướng nhìn, đặc biệt là số lượng căn góc lên đến 20% với: 181 căn nhà liền kề bao gồm 143 căn cỡ trung bình từ 82,5m² tới 99m²; 38 căn diện tích từ 108m² tới 218m²; 52 căn biệt thự, trong đó: 35 căn diện tích tầm trung từ 130m² tới 150m², 17 căn diện tích lớn từ 150m² tới 300m², đáp ứng đa dạng nhu cầu tư gia đình trẻ tới những gia đình đa thế hệ.

    Đúng theo tiêu chí phục vụ tầng lớp quý khách hàng có thu nhập trung bình, tuỳ theo yêu cầu của quý khách, Vimefulland bàn giao nhà xây thô với thiết kế mặt ngoài đồng nhất cho khách hàng, đây là biện pháp tối ưu giúp chủ đầu tư căn hộ không chỉ giảm bớt sức ép về nguồn vốn mà còn có thể linh động sắp đặt các không gian chức năng theo như cầu sử dụng, thỏa sức sáng tạo nội thất theo cá tính riêng. Đồng thời, mọi vật liệu xây dựng đều được thận trọng lựa chọn, đáp ứng yếu tố gần gũi với môi trường, tiết kiệm tối đa tiêu hao năng lượng dưới mọi dạng, giảm thiểu tác nhân gây ô nhiễm môi trường như: sơn sinh thái, gạch bê tông khối cách nhiệt, gạch cách nhiệt,…

    Một ưu thế nữa cho phong cách kiến trúc hiện đại nước Mỹ của The Eden Rose chính là đường nét đơn giản, tao nhã rất tiện lợi, tiết kiệm tối đa công tác bảo trì bảo dưỡng nhà cửa định kỳ.

    Mức giá hợp lý

    Trong bối cảnh thị trường bất động sản thời gian qua chỉ tập trung vào các sản phẩm chung cư cao cấp và biệt thự có mức giá cao, tập trung vào đối tượng khách hàng có thu nhập cao. Hiểu rõ tâm lý muốn sở hữu nhà đất với mức giá trung bình của các nhà đầu tư có thu nhập tầm trung, Vimefulland đã mang đến cho thị trường The Eden Rose, hứa sẽ tạo nên một làn gió mới trong thị trường. Mức giá chỉ từ 55 – 60 triệu/m2 quý khách đã có thể sở hữu ngay một căn biệt thự, liền kề đầy đủ mọi tiện nghi hiện đại.

    Khả năng sinh lời cao, bền vững

    Dự án The Eden Rose nằm tại xã Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì Hà Nội có vị trí giao thông vô cùng thuận lợi, nằm trong khu chiến lược phát triển của khu vực phía tây, Đông Nam Thủ đô Hà Nội. Hơn thế nữa, theo kế hoạch phát triển của thành phố, Thanh Trì sẽ lên quận nội đô trong giai đoạn từ 2020-2025, mua Biệt thự liền kề tại The Eden Rose chắc chắn sẽ trở thành khoản đầu tư sinh lời hiệu quả trong tương lai.

    *** Xem thêm thông tin khác của dự án The Eden Rose tại đây:

  • Cập nhật tiến độ dự án Grand World Phú Quốc 5/12/2019

    Cập nhật tiến độ dự án Grand World Phú Quốc 5/12/2019

    HaiAnhLand xin gửi tới quý khách hàng hình ảnh mới nhất về tiến độ dự án Grand World Phú Quốc. Cùng khám phá những nét mới nhất và tiến độ thần tốc của dự án được cập nhật 5/12/2019.

    Cập nhật tiến độ dự án Grand World Phú Quốc 5/12/2019

    Video tiến độ dự án Grand World Phú Quốc

    Dưới đây làm một số hình ảnh cập nhật từ dự án: 

    Condoltel da hoan thien den tang 2

    Khu shop indochine

    Khu shop mallorca

    Khu shop quang truong

    Khu shop shanghai

    Trên đây là một vài hình ảnh mới nhất về tiến độ dự án Grand World Phú Quốc. Quý khách hàng có thể tìm hiểu thêm các dự án tại Grand World tại đây:

    Dự án Condotel Grand World Phú Quốc

    Shophouse Grand World Phú Quốc

  • Những sản phẩm nổi trội của dự án Mipec Xuân Thủy

    Những sản phẩm nổi trội của dự án Mipec Xuân Thủy

    Cũng giống như những dự án khác, Mipec Xuân Thủy cung cấp đa dạng các sản phẩm như: chung cư, biệt thự, liền kề, trung tâm thương mại, văn phòng,… Bài viết này HaiAnhLand sẽ điểm qua những nét cơ bản về các sản phẩm tại Mipec Rubik 360.

    Chung cư Mipec Xuân Thủy

    Chung cư Mipec Xuân Thủy là dự án có tiềm năng đầu tư cực lớn trong hệ thống các chung cư quận Cầu Giấy. Dự án gồm có 2 tháp căn hộ, mỗi tòa 35 tầng, tổng cộng 976 căn hộ, với đa dạng diện tích từ 53 m² – 123 m². Cùng với đó là các tỉ lệ các căn 2,3,4 phòng ngủ được sắp xếp phù hợp với nhu cầu chung của khách hàng.

    191115_MIPEC XUAN THUY_VIEW FACADE_FINAL_2 (3)

    Các căn hộ đều được thiết kế hiện đại, thông minh, tối ưu hóa không gian, để đảm bảo cuộc sống tiện nghi nhưng vẫn có khoảng không để gia chủ mặc sức sáng tạo. Khách hàng sẽ được sống trong không gian ngập tràn ánh sáng tự nhiên nhờ vào ban công rộng và các cửa sổ được bố trí hợp lý

    Biệt thự Mipec Xuân Thủy

    Loại hình Biệt thự Mipec Xuân Thủy nằm giữa trung tâm của dự án. Được thiết kế sang trọng hiện đại, cùng với hệ thống tiện ích đầy đủ hoàn hảo sẽ mang tới cho quý khách hàng một không gian sống đầy đẳng cấp.

    Lien ke mipec rubik xuan thuy

    Sản phẩm biệt thự đơn lập của Mipec Xuân Thủy được chia làm 2 loại:

    • Biệt thự đơn lập loại V1: Đây là loại biệt thự đặc biệt, chỉ có duy nhất 1 căn rộng 500m2, gồm có 4 tầng với 1 tầng thượng. Biệt thự V1 có bể bơi, khu xông hơi, chỗ để oto tối đa được 3 oto, lối đi bộ, tiểu cảnh…Nó sẽ mang tới không gian sống đẳng cấp bậc nhất có một không hai trong khu vực.
    • Biệt thự đơn lập loại V2: Biệt thự đơn lập V2 tại Mipec Xuân Thủy cũng là một sản phẩm cao cấp với 4 lô biệt thự V2. Diện tích đất khoảng hơn 200m2 xây dựng 4 tầng với kiến trúc hiện đại tối ưu ánh sáng và không khí tự nhiên cho tất cả các phòng.

    Liền kề Mipec Rubik Xuân Thủy

    Sản phẩm liền kề của Mipec Xuân Thủy gồm có 10 lô. Trong đó có 8 lô R1A và 2 lô R1B. Các căn liền kề này là lựa chọn thích hợp cho các hộ gia đình mong muốn ở nhà đất, và có nhu cầu kinh doanh kết hợp nhà ở. Đây là loại hình nhà ở riêng, được xây dựng liền kề, phù hợp với những gia đình muốn có không gian riêng biệt của chính mình

    Ngoài những loại hình sản phẩm trên, Mipec Xuân Thủy còn cung cấp các sản phẩm trung tâm thương mại, văn phòng,… Nhằm hướng tới sự hợp tác bền vững giữa các đối tác, mang lại lợi nhuận tối đa cho các bên.

    Trên đây là những thông tin chi tiết về loại hình sản phẩm tại dự án chung cư Mipec Xuân Thủy Cầu Giấy. Quý khách hàng có thể tìm hiểu thêm thông tin về dự án Mipec Xuân Thủy tại đây: Dự án chung cư Mipec Rubik Xuân Thủy

    *** Xem thêm: 

    Dự án chung cư Mipec Xuân Thủy – Cơ hội đầu tư tiềm năng cho những ai ?

    Tìm hiểu về chủ đầu tư Mipec Rubik Xuân Thủy

    Những giá trị cốt lõi xây dựng nên siêu dự án Mipec Xuân Thủy