Danh mục: Tổng quan Dự án Biệt thự Tây Nam Kim Giang

Theo thông tin ra hàng mới nhất vào ngày 15/4 của phân khu Athens Tây Nam Kim Giang đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư bởi vì đây là nơi có diện tích lớn nhất dự án.

Mặt bằng tổng thể Tây Nam Kim Giang – Athena Fulland

Mặt bằng tây nam kim giang bao gồm 2 lô đất xây dựng chung cư, mỗi lô bao gồm 2 tòa và sẽ có tổng cộng 4 tòa tại phân khu Athens này cùng với đó là 1500 căn biệt thự với mức giá hấp dẫn từ 130 đến 150tr/m2.

Diện tích từ 120m2 – 300 m2 bao gồm Villa Shop, nhà phố thương mại,… đáp ứng nhiều phân khúc của các khách hàng khác nhau từ chung cư cho các gia đình trẻ tới những căn biệt thự sang trọng cao cấp giành cho người thu nhập cao.

Mặt bằng Phân khu Athens

• Diện tích: 50 Ha trong đó diên tích chung cư là 3,2 ha gồm 4 tòa cao 30 tầng
• 528 lô thấp tầng (trong đó 364 lô Song Lập, 50 lô Đơn Lập, 114 lô Shophouse)
• 1150 căn hộ cao tầng
• 385 căn hộ Officetel
• Tổng diện tích phân khu Athens: 182.478m2

Mặt bằng tổng thể phân khu HH1

Mặt bằng tổng thể phân khu CT2

Mặt bằng tổng thể phân khu TT1

Mặt bằng tổng thể phân khu TT2

Tổng số nhà : 40 nhà

Số tầng : 03 tầng

• Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ
• Tầng 2: Bao gồm 1 phòng ngủ master có phòng vệ sinh phụ và phòng thay đồ, 1 phòng ngủ thường có vệ sinh riêng.
• Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 khu vệ sinh chung, 1 sân phơi

Ô đất TT2 có diện tích 6654m2 và có các hướng tiếp giáp sau :

• Phía Đông giáp đường phân khu rộng 21,5m và ô đất NT1
• Phía Tây giáp đường nội bộ rộng 11,5m và các ô đất CT1, CT2, TT1
• Phía Nam giáp đường nội bộ rộng 13,5m và ô đất TT3
• Phía Bắc giáp đường nội bộ rộng 11,5m và khu dân cư

Mặt bằng tổng thể phân khu TT3

Tổng số nhà : 20 nhà
Số tầng : 03 tầng

• Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ
• Tầng 2: Bao gồm 1 phòng ngủ master có phòng vệ sinh phụ và phòng thay đồ, 1 phòng ngủ thường có vệ sinh riêng.
• Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 khu vệ sinh chung, 1 sân phơi

Ô đất TT3 có diện tích 3271m2 và có các hướng tiếp giáp sau :

• Phía Đông giáp đường phân khu rộng 21,5m và ô đất TH1
• Phía Tây giáp đường khu vực rộng 30m
• Phía Nam giáp đường nội bộ rộng 11,5m và các ô đất CT3, TT7
• Phía Bắc giáp đường nội bộ rộng 13,5m và các ô đất CT1, TT2

Mặt bằng tổng thể phân khu TT4

Tổng số 38 nhà trong đó : 11 nhà biệt thự song lập, 25 nhà liền kề, 02 nhà biệt thự đơn lẻ
Số tầng : 04 tầng đối với nhà biệt thự song lập và nhà biệt thự đơn lẻ, 05 tầng đối với nhà ở liền kề

• Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ
• Tầng 2: Bao gồm 1 phòng ngủ master có phòng vệ sinh phụ và phòng thay đồ, 1 phòng sinh hoạt chung.
• Tầng 3: 2 phòng ngủ, mỗi phòng có 1 khu vệ sinh riêng
• Tầng 4: 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 kho, 1 khu giặt phơi, 1 khu vệ sinh chung

Ô đất TT4 có diện tích 5911m2 và có các hướng tiếp giáp sau :

• Phía Đông bắc giáp đường nội bộ rộng 9,5m và ô đất CX2
• Phía Tây Bắc giáp khu dân cư phường Đại Kim
• Phía Đông Nam giáp đường nội bộ rộng 17,5m và ô đất CC2
• Phía Tây Nam giáp đường phân khu rộng 21,5m và ô đất TT7

Mặt bằng tổng thể phân khu TT5

Mặt bằng tổng thể phân khu TT7A

Xây dựng nhà ở liền kề với quy mô như sau:
Tổng số nhà : 110 nhà
Số tầng : 05 tầng

•  Tầng 1: Gara, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ
• Tầng 2: 1 phòng ngủ có vệ sinh riêng, 1 phòng khách, 1 khu vệ sinh chung
• Tầng 3-4: Mỗi tầng có 2 phòng ngủ, mỗi phòng có 1 khu vệ sinh riêng
• Tầng 5: 1 phòng thờ, 1 phòng giặt, 1 sân phơi, 1 kho

Ô đất TT7 có diện tích 13639m2 có các hướng tiếp giáp sau :

• Phía Đông giáp đường phân khu rộng 21,5m và ô đất NT1
• Phía Tây giáp đường nội bộ rộng 12m và ô đất CT3
• Phía Nam giáp đường nội bộ rộng 17,5m và ô đất CQ1
• Phía Bắc giáp đường nội bộ rộng 11,5m và ô đất TT3

Mặt bằng Tây Nam Kim Giang – Athena Fulland Gồm 18 tòa chung cư, trường học, trung tâm thương mại,… với gần 2 tỷ USD tổng vốn đầu tư. Dự án Athena Fulland sẽ là một trong những “lá phổi xanh khổng lồ” của Hà Nội.

***Xem thêm các thông tin về dự án Tây Nam Kim Giang dưới đây:

Khu đô thị đẳng cấp 5 sao của Athens Tây Nam Kim Giang

Không gian sống lí tưởng của Athens Fulland

Biệt thự đẳng cấp sang trọng của Athens Fulland Tây Nam Kim Giang

5 Lý do bạn nên sở hữu Biệt thự Tây Nam Kim Giang

Vị trí Dự án Tây Nam Kim Giang – Athena Fulland ở đâu

Phân tích khả năng sinh lời của dự án Tây Nam Kim Giang

Chính sách bán hàng Dự án Tây Nam Kim Giang

Tiện ích Dự án Tây Nam Kim Giang

Tổng quan Quy hoạch Dự án Tây Nam Kim Giang

Tây Nam Kim Giang Là cửa ngõ giao thương quan trọng của Thủ đô Hà Nội. Là nơi tập trung hàng loạt các đầu mối giao thông huyết mạch như trục đường Nguyễn Xiển – Xa La, trục đường Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi, đường vành đai 2.5…

Vị trí Dự án Tây Nam Kim Giang – Athena Fulland

Diện mạo khu Tây Nam Kim Giang đang ngày càng thay đổi, kéo theo sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại đây.

Vị trí Dự án Tây Nam Kim Giang nằm tiếp giáp trên địa bàn quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì, kéo dài 1,8km mặt đường Nguyễn Xiển và 1,2km mặt đường quy hoạch Đại lộ Chu Văn An. Dự án Tây Nam Kim Giang chiếm một vị trí Kim cương cực kỳ thuận lợi trên bản đồ tổng thể khu vực phía Nam của thủ đô Hà Nội.

Nằm ngay mặt đường Nguyễn Xiển, cách ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến chưa đến 1km. Kết nối 5 quận huyện thông qua ngã tư kim cương Xa La Nguyễn Xiển Vành đai 3

• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp trục đường lớn Nguyễn Xiển ( Đường vành đai 3)
• Phía Tây Bắc: Tiếp giáp đường quy hoạch và khu đô thị mới Hạ Đình ( ngõ 250 Nguyễn Xiển.
• Phía Đông Nam: Tiếp giáp đường quy hoạch Nguyễn Xiển- Xa La( Đại lộ Chu Văn An 60m). Đối diện bên kia đường khu đô thị The Manor Center Park và công viên Chu Văn An (100ha)
• Phía Tây Nam: Giáp xã Tân Triều.

***Xem thêm các thông tin về dự án Tây Nam Kim Giang dưới đây:

Mặt bằng Tây Nam Kim Giang – Athena Fulland

Chính sách bán hàng Dự án Tây Nam Kim Giang

Tiện ích Dự án Tây Nam Kim Giang

Quy hoạch Dự án Tây Nam Kim Giang

Không gian sống lí tưởng của Athens Fulland

5 Lý do bạn nên sở hữu Biệt thự Tây Nam Kim Giang

Phân tích khả năng sinh lời của dự án Tây Nam Kim Giang

Khu đô thị đẳng cấp 5 sao của Athens Tây Nam Kim Giang

Biệt thự đẳng cấp sang trọng của Athens Fulland Tây Nam Kim Giang

Chính sách dự kiến Quý I/2019

• Đặt cọc 500tr để được lựa chọn căn đẹp trong dự án và ưu đãi lớn nhất của chủ đầu tư.
• Tặng Voucher nghỉ dưỡng tại biệt thự biển Đà Nẵng.
• Bốc thăm trúng xe Mercedes
• Gói thuốc bổ tri giá 7 triệu đồng
• Ưu đãi mua thuốc trên toàn hệ thống siêu thị thuốc của tập đoàn Vimedimex
• Tặng phiếu khám sức khỏe 5* trong 10 năm.

Chính sách ngân hàng

• Hỗ trợ lãi suất
• Lãi suất ưu đãi: Vietcombank 7,7%/năm đầu; VPbank 8,3%/năm đầu

***Xem thêm các thông tin về dự án Tây Nam Kim Giang dưới đây:

Mặt bằng Tây Nam Kim Giang

Vị trí Dự án Tây Nam Kim Giang

Tiện ích Dự án Tây Nam Kim Giang

Quy hoạch Dự án Tây Nam Kim Giang

Không gian sống lí tưởng của Athens Fulland

5 Lý do bạn nên sở hữu Biệt thự Tây Nam Kim Giang

Phân tích khả năng sinh lời của dự án Tây Nam Kim Giang

Khu đô thị đẳng cấp 5 sao của Athens Tây Nam Kim Giang

Biệt thự đẳng cấp sang trọng của Athens Fulland Tây Nam Kim Giang

Dự án Tây Nam Kim Giang thuộc quần thể khu đô thị Tây Nam Kim Giang do chủ đầu tư Vimefulland trực tiếp rót vốn xây dựng với đầu tư mạnh về tiềm lực tài chính. Tiện ích Dự án Tây Nam Kim Giang gồm những gì ? cùng HaiAnhLand tìm hiểu những tiện ích đặc biệt tại dự án này nhé !

Những tiện ích nổi bật của Dự án Tây Nam Kim Giang

Tiện ích nội khu

Hệ thống tiện ích khép kín: được phủ xanh bởi cây cối và sắc màu tươi tắn của những loài hoa, hệ thống tại khuôn viên Tây Nam Kim Giang bao gồm: Cổng chào, vòm hoa hồng, khuôn viên trung tâm, thác nước, vườn hoa 4 mùa,đường dạo bộ, sàn nước sự kiện…

Tiện ích nội khu dự án: Bể bơi trong nhà lẫn ngoài trời đều có, Sân tenis, sân chơi cầu lông, sân chơi cho trẻ em xen lẫn là các vườn hoa.

Tiện ích sức khỏe: Phòng tập Gym, Yoga, khu chơi thể thao bóng bàn, cầu lông, bóng đá, bể bơi ngoài trời, khu tập dưỡng sinh dành cho người già, khu dạo bộ, vườn chơi cờ, khu vui chơi dành cho trẻ em, thư viện đọc sách, trường mầm non, lớp dạy năng khiếu, lớp dạy ngoại ngữ,..

Tiện ích giáo dục: Hệ thống giáo dục từ mầm non, trường tiểu học tới THPT các cấp được bố trí ngay trong dự án để tạo thuận lợi tối đa cho người dân.

Tiện ích chăm sóc dân cư: Trung tâm mua sắm thời trang, điện máy, nhà thuốc, phòng khám sức khỏe, nhà hàng, Cafe, khu ẩm thực BBQ,…

Mật độ xây dựng sinh thái

Với định hướng mang đến cho cư dân một hệ sinh thái, cuộc sống hoàn hảo, Vimefulland đã khai thác triệt để diện tích các ô đất quy hoạch, thiết kế chuỗi không gian sinh thái phủ xanh tới 30% diện tích với công viên trung tâm, vườn dạo bộ, khu tập dưỡng sinh hồ điều hòa… Đây thự sự là cộng đồng sinh thái trong mơ của một Hà Nội nhộn nhịp.

Tiêu chuẩn bất động sản F4

Bất động sản giai đoạn ban đầu đơn giản là giải quyết nhu cầu để ở (F1), xã hội ngày càng phát triển và nhu cầu giải trí của khách hàng ngày càng nâng cao. Đáp ứng nhu cầu này bất động sản thế hệ F2 ra đời với chuỗi tiện ích như phòng Gym ,Spa ,Nhà hàng ăn uống.

Thế hệ bất động sản F3 ra đời với quy mô thành 1 khu đô thị với chuỗi tiện ích hoàn hảo và chất lượng cao . Với su hướng phát triển ngày cảng cao của khách hàng thì bất động sản F3 đã dần lỗi thời.

Vimefulland đã đi đầu trong việc phát triển bất động sản thế hệ F4 với những chuỗi tiện ích đạt tiêu chuẩn 5 sao . Ngoài ra còn quan tâm trú trọng đến sức khỏe mà môi trường sống của cư dân , để ngôi nhà của họ trở thành nơi tận hưởng cuộc sống :

• Trường học liên cấp nằm trong dự án
• Vườn cây xanh với những cây lớn (là lá phổi xanh trong dự án),trên tiêu trí “rừng trong phố” thực sự đem lại không gian xanh và thư thái cho cư dân sống trong dự án
• Trung tâm thương mại mua sắm với quy mô lớn đáp ứng mọi nhu cầu cao cấp nhất của cư dân
• Vườn cây đi dạo, khu vui chơi giải trí, là khác biệt của khu đô thị Tây Nam Kim Giang
• Đặc điểm nổi trội của bất động sản F4 là trong khu đô thị có địch vụ bác sỹ gia đình. Quầy thuốc phục vụ cư dân với sự hộ trợ về giá của chủ đầu tư Tập đoàn VIMEDIMEX . đây là giá trị đích thực của thế hệ bất động sản F4 đem lại cho khách hàng
• Bể bơi ngoài trời và trong nhà cho cả người lớn và trẻ em đạt tiêu chuẩn quốc tế.
• Hệ thống trung tâm mua sắm thương mại với quy mô lớn từ các mặt hàng tiêu dùng hằng ngày đến các mặt hàng cao cấp.
• Khu sinh hoạt cộng đồng là điều không thể thiếu tại ở tại đây.
• Đơn vị quản lý vận hành đô thị rất chuyên nghiệp.
• Khu vực tập Gym, Yaga…

Dự án nổi bật với hơn 100 tiện ích khép kín, đạt tiêu chuẩn quốc tế dành riêng cho cư dân, bao gồm: Tiện ích cảnh quan: Khu chào đón cổng chính, thác nước, cây xanh, vườn hoa theo mùa, khu vườn dạo bộ, vườn trên không, đài ngắm cảnh, tầng mái, Chòi nghỉ

Dịch vụ chăm sóc sức khỏe SAINT PAUL II

Tại tất các dự án của Vimefulland đều có những phòng khám đa khoa 5* trực thuộc Bệnh viện Sailnt Paul II, ngày đêm chăm sóc sức khỏe người dân. Nơi con người có nước sạch để uống, không khí sạch để hít thở … và biến tất cả nỗi lo trong việc đảm bảo sức khỏe trở nên nhẹ nhàng.

Hệ thống An ninh – Quốc tế SAVILL

Tập đoàn quốc tế Savill đã ký độc quyền quản lý cho tất cả các dự án của Tập đoàn Vimefulland, nơi đây người dân được sống trong sự an toàn tuyệt đối với hệ thống an ninh bậc nhất. Cư dân được sống hài hòa giữa sự tự do cá nhân và sự chuyện nghiệp quốc tế. Đơn vị quản lý và vận hành đô thị đẳng cấp quốc tế rất chuyên nghiệp. Khu vực tập Gym, Yaga

***Xem thêm các thông tin về dự án Tây Nam Kim Giang dưới đây:

Mặt bằng  dự án Tây Nam Kim Giang

Vị trí Dự án Tây Nam Kim Giang

Chính sách bán hàng Dự án Tây Nam Kim Giang

Quy hoạch Dự án Tây Nam Kim Giang

Không gian sống lí tưởng của Athens Fulland

5 Lý do bạn nên sở hữu Biệt thự Tây Nam Kim Giang

Phân tích khả năng sinh lời của dự án Tây Nam Kim Giang

Khu đô thị đẳng cấp 5 sao của Athens Tây Nam Kim Giang

Biệt thự đẳng cấp sang trọng của Athens Fulland Tây Nam Kim Giang

Dự án Khu đô thị Tây Nam Kim Giang hay Athena Fulland được quy hoạch nằm ở phía Tây Nam Hà Nội, thuộc khu vực tiếp giáp Quận Thanh Xuân, Hoàng Mai và xã Tân Triều, Thanh Trì.

Bản đồ Quy hoạch Tây Nam Kim Giang chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các ô HH1, HH2, CT2, CT3 và CT6A thuộc Dự án Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I. Tổng diện tích các ô đất điều chỉnh 81.511 m2 (khoảng 8,15ha) với quy mô dân số 3.663 người.

Theo quyết định vừa được phê duyệt, khu đô thị này sẽ được điều chỉnh chức năng dự án tại các ô đất trên cơ sở giữ nguyên tổng số người trong các ô đất là 3.663 người.

Tổng quan quy hoạch Dự án Tây Nam Kim Giang.

• Tên dự án: Khu đô thị Tây Nam Kim Giang hay Athena Fulland
• Chủ đầu tư: Vimefulland
• Địa chỉ: Nằm trên phố Kim Giang, Đường Nguyễn Xiển
• Tổng diện tích: 49.001m2
• Loại hình phát triển: Khu đô thị mới
• Quy mô dự án: Liền kề, biệt thự, shophouse, chung cư và Officetel

Quy mô dự án: 49.89 ha được chia làm 2 phân khu.

Athena Fulland – phân khu Larissa

• Tên dự án: Thường gọi Anthena Fulland Đại kim
• Vị trí : Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Tổng diện tích: 6ha
• Quy mô dự án: 119 căn liền kề, biệt thự, shophouse, chung cư

Athena Fulland – Phân khu Athens

• Tên dự án: Thường gọi Athena Fulland Nguyễn Xiển
• Tổng diện tích: 43ha
• Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
• Quy mô dự án: 528 căn liền kề, biệt thự, shophouse, chung cư và Officetel

Theo quy hoạch, dự án khu đô thị Tây Nam Kim Giang sẽ có nhà trẻ, trường học (cả tiểu học và THCS), công viên cây xanh, khu vực trụ sở UBND phường, cơ quan viện nghiên cứu, các CLB Văn hóa, trạm y tế, chợ dân sinh,vv….

Đất hỗn hợp có 10,92 ha dành tái định cư sử dụng cho giải phóng mặt bằng (trong đó có gần 5 ha đất ở, còn lại được bố trí đất cho dự án hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội).

Gần 12 ha đất sẽ dành xây nhà ở chung cư từ 9 tới 25 tầng (tầng 1 dành dịch vụ, thương mại). Khoảng 8 ha đất sẽ được xây dựng thành nhà vườn, biệt thự, shophouse,…  dự kiến đáp ứng cho trên 9.000 người ở.

Đột phá từ quy hoạch Tây Nam Kim Giang

Dự án Khu Tây Nam Kim Giang có một vị trí hết sức quan trọng trên bản đồ tổng thể khu vực phía Nam Hà Nội. Bởi vậy đây cũng là khu vực nhận được nhiều chính sách ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông.

Hiện trong khu vực, nhiều tuyến đường chính đã được mở rộng, cải tạo, nâng cấp như trục đường nối đường Nguyễn Xiển – Đại lộ Chu Văn An – Xa La đang hoàn thiện và dự kiến sẽ được thông xe toàn tuyến vào cuối năm 2018, giúp giảm áp lực giao thông cho trục đường Nguyễn Trãi, Hà Đông.

Tiếp đến là trục đường vành đai 2.5 với tổng chiều dài 21,2 km nằm giữa tuyến đường vành đai 2 và vành đai 3, chạy qua các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ đang được triển khai xây dựng và đường tôn thất Tùng kéo dài. Sau khi hoàn tất 2 tuyến đường này sẽ góp phần quan trọng vào việc rút ngắn quãng đường di chuyển vào trung  tâm thành phố cũng như những tỉnh lân cận.

Vừa mới đây, TP.Hà Nội đã thông qua quy hoạch tuyến đường Lê Trọng Tấn kéo dài tới đường vành đai 3, tạo điều kiện cho việc di chuyển lên trung tâm  phố cổ trở nên tiện dụng hơn, đồng thời hình thành một tuyến đường hướng tâm mới từ Thanh Hà, Xa La tới trung tâm Thành phố.

Về giao thông, khu đô thị giáp đường vành đai 3, đường Xa La 2 trục đường huyết mạch tạo đà phát triển Tây Nam Hà Nội. Đường nội bộ khu đô thị Tây Nam Kim Giang có mặt cắt ngang từ 25 m tới 30 m, lòng đường rộng 15 m, hè đường mỗi bên từ 5 đến 7 m. Mạng lưới đường nhánh rộng từ 15,5 m tới 21,5 m. Tại đây có 3 bãi đỗ xe với tổng diện tích lên đến 1,18 ha…

***Xem thêm các thông tin về dự án Tây Nam Kim Giang dưới đây:

Khu đô thị đẳng cấp 5 sao của Athens Tây Nam Kim Giang

Mặt bằng Tây Nam Kim Giang – Athena Fulland

Không gian sống lí tưởng của Athens Fulland

Biệt thự đẳng cấp sang trọng của Athens Fulland Tây Nam Kim Giang

5 Lý do bạn nên sở hữu Biệt thự Tây Nam Kim Giang

Vị trí Dự án Tây Nam Kim Giang – Athena Fulland ở đâu

Phân tích khả năng sinh lời của dự án Tây Nam Kim Giang

Chính sách bán hàng Dự án Tây Nam Kim Giang

Tiện ích Dự án Tây Nam Kim Giang