Chính sách bán hàng Sunshine City Ciputra: Hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn gốc trong 30 tháng tương đương 65% giá trị căn hộ, tặng 2 năm phí dịch vụ, tặng Voucher Trường học Sunshine School trị giá 50 triệu
Chính sách bán hàng Sunshine City Ciputra Tây hồ
Thời gian áp dụng
Thời gian áp dụng từ ngày 19/11/2019 đến 31/12/2019.
Đối tượng áp dụng
Khách hàng (“KH”) đạt mua Căn hộ (“CH”), căn hộ Duplex (“DL”) tòa SI, S2, S3, S4, S5, S6 tại Dự án Sunshine City từ ngày 19/11/2019 và hoàn tất thủ tục thanh toán, ký kết Hợp đồng mua bán (“HĐMB”) theo quy định của Chủ đầu tư (“CĐT”)
Chương trình ưu đãi chung:
Miễn phí Dịch vụ quản lý:
KH mua CH được tặng Gói Dịch vụ quản lý trong 02 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…) kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Từ năm thứ 03 trở đi mức phí theo thông báo của Ban quản lý.
(*) Lưu ý: KH không nhận quà tặng sẽ không được quy đổi ra tiền mặt.
Tặng Voucher Sunshine Mart: Trị giá 50.000.000đ
Quà tặng ưu đãi đặc biệt:
Khách hàng chọn 1 trong 2 ưu đãi sau:
- Tặng 01 Voucher Sunshine Maple Bear trị giá 100.000.000d.
- Tặng 02 cây vàng trị giá 80.000.000đ.
Lưu ý:
- Voucher không quy đổi thành tiền mặt, thời hạn bắt đầu sử dụng trong vòng 02 năm kế từ ngày nhận Voucher.
- Voucher áp dụng với tất cả các hệ đào tạo hiện có của Tập đoàn Sunshine.
- Voucher có thể cho, tặng, thừa kế, chuyển nhượng cho Khách hàng khác.
- Quà tặng khác quy đỏi 90% giá trị và trừ vào giá bán.
Ưu đãi dành cho KH mua từ căn thứ 2 trở lên:
Khách hàng và người thân của KH mua từ 02 CH trở lên kể cả các CH thuộc dự án khác của Tập đoàn Sunshine (KH mua hoặc KH và người thân mua) thì từ căn thứ 02 trở đi mỗi CH được chiết khấu 01% giá bán CH (trước VAT và KPBT) và trừ vào tổng Giá trị CH.
(Người thân của KH thuộc các mối quan hệ sau: vợ với chằng; cha/mẹ đẻ với con đẻ; cha/mẹ nuôi với con nuôi; cha/mẹ chồng với con dâu; cha/mẹ vợ với con rể; ồng/bà nội với cháu nội; ông/bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau).
Khách hàng vay ngân hàng:
Chương trình hỗ trợ lãi suất:
Chủ đầu tư triển khai Chương trình Hỗ trợ lãi suất (“HTLS”) cho KH tại các Ngân hàng do CĐT chỉ định. Áp dụng với KH thanh toán đến 80% giá bán CH (gồm VAT) và hoàn thiện thủ tục giải ngân trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký kết HĐMB.
Chính sách hỗ trợ:
| CHÍNH SÁCH |
CHI TIẾT |
| Tỷ lệ giá trị CH được HTLS |
Lên tới 70% giá trị CH (gồm VAT). |
| Thời hạn vay vốn |
Lên tới 25 năm kể trừ ngày giải ngân. |
| Lãi suất vay vốn (Trong và sau HTLS) |
– 0%/tháng trong thời gian hỗ trợ
– Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng. |
| Thời gian HTLS |
Phương án 1: 30 tháng kể từ ngày giải ngân khoản vay nhưng không vượt quá 31/03/2022 (tùy điều kiện nào đến trước).
Phương án 2: 06 tháng kể từ ngày giải ngân khoản vay nhưng không vượt quá 30/04/2020 (tùy điều kiện nào đến trước).
Ưu đãi dành cho KH lựa chọn phương án 2: Khách hàng đăng ký gói HTLS 06 tháng được chiết khấu 14% (giá trị căn hộ chưa VAT và KPBT). |
| Ân hạn trả nợ gốc |
KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian được HTLS. |
| Phí trả nợ trước hạn (Trong và sau khi HTLS) |
Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian được HTLS. Sau thời gian HTLS, phí trả nợ trước hạn theo quy định của Ngân hàng. |
(*) Áp dụng với KH là Cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. KH là doanh nghiệp (“KHDN”) được CĐT hỗ trợ lãi suất và Phỉ trả nợ trước hạn (“TNTH”) với mức tối đa bằng Lãi suất và Phỉ TNTH hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và Phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chỉ trả cho Ngân hàng.
Lưu ý: KH có thể vay vốn Ngân hàng với thời hạn vay lên tới 25 năm, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với các Khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.
Tiến độ thanh toán:
| ĐỢT THANH TOÁN |
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN |
THỜI GIAN |
| Đặt cọc |
100.000.000 VNĐ/căn hộ |
Ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc |
| Đợt 1 |
10% giá bán CH (đã bao gồm VAT và khoản tiền đặt cọc)
Ngân hàng giải ngân 70% |
Ký HĐMB (trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc)
Trong vòng 20 ngày từ ngày ký HĐMB |
| Đợt 2 |
10% giá bán CH (gồm VAT) |
Trong vòng 45 ngày từ ngày ký thanh toán đợt 1 |
| Đợt 3 |
05% giá bán CH (gồm VAT) |
Trong vòng 45 ngày từ ngày ký thanh toán đợt 2 |
| Đợt 4 |
100% KPBT + VAT của 5% giá bán CH còn lại |
Khi nhận bàn giao căn hộ (dự kiến muộn nhất ngày 31/03/2020) |
| Đợt 5 |
5% giá bán CH (không bao gồm VAT) khi có thông báo nhận giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất |
Theo thông báo của CĐT |
(*) Lưu ý:
- Trường hợp các đợt thanh toán trùng hoặc vượt quá thời điểm bàn giao căn hộ thì các đợt thanh toán này đều phải thanh toán tại thời điểm nhận bàn giao căn hộ.
- Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì KH được gia hạn đến ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết.
Khách hàng thanh toán thông thường bằng vốn tự có:
Tiến độ thanh toán:
| ĐỢT THANH TOÁN |
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN |
THỜI GIAN |
| Đặt cọc |
100.000.000 VNĐ/căn hộ |
Ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc |
| Đợt 1 |
10% giá bán CH (đã bao gồm VAT và khoản tiền đặt cọc) |
Ký HĐMB (trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc) |
| Đợt 2 |
30% giá bán CH (gồm VAT) |
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 1 |
| Đợt 3 |
30% giá bán CH (gồm VAT) |
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 2 |
| Đợt 4 |
25% giá bán CH (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán CH còn lại |
Khi nhận bàn giao căn hộ (dự kiến muộn nhất ngày 31/03/2020) |
| Đợt 5 |
5% giá bán CH (không bao gồm VAT) khi có thông báo nhận giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất |
Theo thông báo của CĐT |
(*) Lưu ý
- Trường hợp các đợt thanh toán trùng hoặc vượt quá thời điểm bàn giao căn hộ thì các đợt thanh toán này đều phải thanh toán tại thời điểm nhận bàn giao căn hộ.
- Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì KH được gia hạn đến ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết.
Khách hàng thanh toán sớm:
KH thanh toán 80% Giá bán CH (bao gồm VAT) trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký HĐMB được hưởng ưu đãi: Chiết khấu 17% Giá bán CH (chưa bao gồm VAT và KPBT) với các căn hộ đặt cọc từ 19/11/2019 đến hết 31/12/2019.
Tiến độ thanh toán:
| ĐỢT THANH TOÁN |
TIẾN Độ THANH TOÁN |
THỜI GIAN |
| Đặt cọc |
100.000.000 VNĐ/căn hộ |
Ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc |
| Đợt 1 |
10% giá bán CH (đã bao gồm VAT và khoản tiền đặt cọc)
70% giá bán CH (gồm VAT) |
Ký HĐMB (trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc)
Trong vòng 20 ngày từ ngày ký HĐMB |
| Đợt 2 |
10% giá bán CH (gồm VAT) |
Trong vòng 45 ngày từ ngày ký thanh toán đợt 1 |
| Đợt 3 |
05% giá bán CH (gồm VAT) |
Trong vòng 45 ngày từ ngày ký thanh toán đợt 2 |
| Đợt 4 |
100% KPBT + VAT của 5% giá bán CH còn lại |
Khi nhận bàn giao căn hộ (dự kiến muộn nhất ngày 31/03/2020) |
| Đợt 5 |
5% giá bán CH (không bao gồm VAT) khi có thông báo nhận giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất |
Theo thông báo của CĐT |
(*) Lưu ý
– Trường hợp các đợt thanh toán trùng hoặc vượt quá thời điểm bàn giao căn hộ thì các đợt thanh toán này đều phải thanh toán tại thời điểm nhận bàn giao căn hộ.
– Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì KH được gia hạn đến ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết.
Quy định chung về các chương trình ưu đãi:
Quy định tính khuyến mại: Ưu đãi chiết khấu % (nếu có) được tính toán trên cơ sở giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT và KPBT) sau khi trừ các khuyến mại quy đổi bằng tiền mặt.
Chính sách khi mua căn hộ tại tòa S1 và S2 Sunshine City
Chiết khấu 2% giá bán căn hộ (chưa bao gồm VAT & KPBT) đối với khách hàng không tham gia chương trình hỗ trợ lãi xuất
Chiết khấu 1% giá bán căn hộ (đã bao gồm VAT) đối với khách hàng và người thân mua từ 02 căn hộ trở lên (khách hàng mua hoặc khách hàng và người thân mua)
khách hàng ký hợp đồng đảm bảo từ ngày 15/08/2017 được tặng gói nội thất hoàn thiện cơ bản:
- Gói nội thất rời trị giá 120tr VNĐ khi mua căn hộ 2 phòng ngủ
- Gói nội thất rời trị giá 150tr VNĐ khi mua căn hộ 3 phòng ngủ
- Tặng ngay 01 IPHONE khi ký hợp đồng đảm bảo
Chính sách Hometel: Chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ với lợi nhuận 24% (chưa bao gồm VAT và KPBT) giá trị căn hộ trong 03 năm từ thời điểm bàn giao căn hộ để khai thác dịch vụ.
Chiết khấu 10%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn với khách hàng thanh toán 95% giá bán căn hộ (bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán căn hộ còn lại + 100% KPBT tại thời điểm ký hợp đồng mua bán
Chiết khấu 8%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn với khách hàng thanh toán trước hạn từng phần tròn đợt
Chính sách ưu đãi riêng cho từng căn hộ Sunshine City Ciputra
Chính sách bán hàng Sunshine City tòa căn hộ S1
Tiến độ thanh toán
Lưu ý: Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì KH được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết.
Chương trình hỗ trợ lãi suất của chủ đầu tư:
CĐT triển khai Chương trình Hỗ trợ lãi suất cho khách hàng tại các Ngân hàng do chủ đầu tư chỉ định.
Áp dụng: đối với khách hàng là cá nhân đứng tên trong hợp đồng mua bán. Khách hàng là doanh nghiệp được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và Phí trả nợ trước hạn với mức tối đa bằng Lãi suất và phí trả nợ trước hạn hỗ trợ cho khách hàng các nhân. Phần lãi suất và phí trả nợ trước hạn vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) khách hàng doanh nghiệp tự chi trả cho Ngân hàng.
Chính sách bán hàng Sunshine City tòa căn hộ S2
Tiến độ thanh toán
Lưu ý: Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì KH được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết.
Chương trình hỗ trợ lãi suất của chủ đầu tư:
CĐT triển khai Chương trình Hỗ trợ lãi suất cho khách hàng tại các Ngân hàng do chủ đầu tư chỉ định.
Áp dụng: đối với khách hàng là cá nhân đứng tên trong hợp đồng mua bán. Khách hàng là doanh nghiệp được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và Phí trả nợ trước hạn với mức tối đa bằng Lãi suất và phí trả nợ trước hạn hỗ trợ cho khách hàng các nhân. Phần lãi suất và phí trả nợ trước hạn vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) khách hàng doanh nghiệp tự chi trả cho Ngân hàng.
Bạn có thể tải file PDF Chính sách bán hàng Sunshine City tại đây: http://bit.ly/2rNVlci
Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ Hotline hoặc để lại thông tin để được tư vấn miễn phí chính sách bán hàng cũng như Giá của từng căn hộ. Bên cạnh đó, bạn có thể tham khảo thông tin chi tiết dự án Chung cư Sunshine City Tại đây!
***Xem thêm các thông tin về dự án Sunshine City Ciputra dưới đây:
