Vị trí dự án Biệt thự, Shophouse Tây Nam Kim Giang

Tây Nam Kim Giang Là cửa ngõ giao thương quan trọng của Thủ đô Hà Nội. Là nơi tập trung hàng loạt các đầu mối giao thông huyết mạch như đường Nguyễn Xiển – Xa La, đường Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi, đường vành đai 2.5…

Diện mạo khu Tây Nam Kim Giang đang ngày càng thay đổi, kéo theo sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường Bất động sản tại đây.

Dự án Tây Nam Kim Giang có vị trí nằm trên địa bàn quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì, kéo dài suốt 1,8km mặt đường Nguyễn Xiển và 1,2km mặt trục đường quy hoạch Đại lộ Chu Văn An Dự án Tây Nam Kim Giang chiếm một vị trí kim cương cực kỳ thuận lợi trên bản đồ tổng thể khu vực phía Nam của thủ đô Hà Nội.

Nằm giáp ngày mặt đường Nguyễn Xiển, cách ngã tư Nguyễn Trãi và Khuất Duy Tiến chưa đến 1km. Kết nối 5 quận huyện thông qua ngã tư kim cương Xa La Nguyễn Xiển Vành đai 3

• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp trục đường lớn Nguyễn Xiển ( Đường vành đai 3)
• Phía Tây Bắc: Tiếp giáp đường quy hoạch và khu đô thị mới Hạ Đình ( ngõ 250 Nguyễn Xiển.
• Phía Đông Nam: Tiếp giáp đường quy hoạch Nguyễn Xiển- Xa La( Đại lộ Chu Văn An 60m). Đối diện bên kia đường khu đô thị The Manor Center Park và công viên Chu Văn An (100ha)
• Phía Tây Nam: Tiếp giáp khu dân cư xã Tân Triều.

Tiện ích dự án Tây Nam Kim Giang – Athena Fulland

Mật độ xây dựng sinh thái

Với định hướng mang đến cho cư dân một hệ sinh thái, cuộc sống hoàn hảo, Vimefulland đã khai thác triệt để diện tích các ô đất quy hoạch, thiết kế chuỗi không gian sinh thái phủ xanh tới 30% diện tích với công viên trung tâm, vườn dạo bộ, khu tập dưỡng sinh hồ điều hòa,  … Đây thực sự là cộng đồng sinh thái trong mơ của một Hà Nội nhộn nhịp.

Tiêu chuẩn bất động sản F4

Bất động sản giai đoạn đầu đơn giản là giải quyết nhu cầu để ở (F1), xã hội ngày càng phát triển và nhu cầu của khách hàng ngày càng nâng cao. Đáp ứng nhu cầu này BĐS thế hệ F2 ra đời với chuỗi tiện ích như phòng Gym ,Spa ,Nhà hàng ăn uống. Thế hệ BĐS F3 ra đời với quy mô thành 1 KĐT với chuỗi tiện ích hoàn hảo và chất lượng cao. Với xu hướng phát triển ngày càng cao thì BĐS F3 đã dần lỗi thời.

Vimefulland đã đi đầu trong việc phát triển BĐS thế hệ F4 với những chuỗi tiện ích đạt tiêu chuẩn 5 sao . Ngoài ra còn quan tâm trú trọng đến sức khỏe mà môi trường sống của cư dân, để ngôi nhà của họ trở thành nơi tận hưởng cuộc sống.

• Trường học liên cấp nằm trong dự án
• Vườn cây xanh với những cây lớn (là lá phổi xanh trong dự án), trên tiêu chí “rừng trong phố” thực sự đem lại không gian xanh và thư thái cho cư dân sống trong dự án.
• Trung tâm thương mại mua sắm với quy mô lớn đáp ứng mọi nhu cầu cao cấp nhất của cư dân.
• Vườn cây đi dạo, khu vui chơi giải trí, là sự khác biệt của khu đô thị Tây Nam Kim Giang.

Đặc điểm nổi trội của tiêu chuẩn bất động sản F4 là trong khu đô thị có dịch vụ bác sĩ gia đình, quầy thuốc phục vụ cư dân với sự hỗ trợ về giá bán và dịch vụ đi kèm của chủ đầu tư Tập đoàn dược phẩm Vimedimex. Đây là giá trị đích thực của thế hệ BĐS F4 đem lại cho khách hàng.

Dịch vụ chăm sóc sức khỏe Saint Paul II

Tại tất các dự án của Vimefulland đều có những phòng khám đa khoa 5* trực thuộc Bệnh viện Sailt Paul II, ngày đêm chăm sóc sức khỏe người dân. Tại các dự án CĐT cung cấp hệ thống nước sạch tại vòi, không khí sạch để hít thở … Và biến tất cả nỗi lo trong việc đảm bảo sức khỏe trở nên nhẹ nhàng.

Hệ thống An ninh – Quốc tế Savill

Tập đoàn quản lý khu đô thị cao cấp quốc tế Savill ký độc quyền quản lý cho tất cả các dự án của Tập đoàn dược phẩm Vimedimex, nơi đây người dân được sống trong sự an toàn tuyệt đối với hệ thống an ninh cao cấp bậc nhất. Cư dân được sống hài hòa giữa sự tự do cá nhân và sự chuyện nghiệp quốc tế. Đơn vị quản lý vận hành đô thị rất chuyên nghiệp. Khu vực tập Gym, Yoga.

Mặt bằng tổng thể phân khu Athens Tây Nam Kim Giang

Theo thông tin ra hàng mới nhất của phân khu Athens Tây Nam Kim Giang đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư bởi vì đây là nơi có diện tích lớn nhất dự án.

Phân khu Athens có 2 lô đất xây dựng chung cư cao cấp, mỗi lô bao gồm 2 tòa và sẽ có tổng cộng 4 tòa chung cư cao cấp tại phân khu Athens. Cùng với đó là hơn 500 căn biệt thự đơn lập, song lập và nhà phố thương mại với mức giá hấp dẫn từ 140 đến 150tr/m2, diện tích các căn biệt thự đơn lập, song lập và nhà phố thương mại từ 120m2 – 300 m2.

Dự án hứa hẹn sẽ.đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng khác nhau từ chung cư dành cho gia đình trẻ, giới trung lưu và những căn căn biệt thự đơn lập, song lập và nhà phố thương mại sang trọng cao cấp dành cho người thu nhập cao, những khách hàng VIP.

Phân khu Athens

• Diện tích: 50 Ha trong đó diện tích chung cư là  3,2ha gồm 4 tòa cao 30 tầng
• 528 lô thấp tầng (trong đó 364 lô Song Lập, 50 lô Đơn Lập, 114 lô Shophouse)
• 1150 căn hộ cao tầng
• 385 căn hộ Officetel
• Tổng diện tích phân khu Athens: 182.478m2

Mặt bằng khu TT2

Tổng số nhà : 40 nhà

Số tầng : 03 tầng và 1 tum

• Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ
• Tầng 2: 1 phòng ngủ master có phụ vệ sinh và phòng thay đồ, 1 phòng ngủ có vệ sinh riêng.
• Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 khu vệ sinh chung, 1 sân phơi

Ô đất TT2 có diện tích 6654m2 và có các hướng tiếp giáp sau :

• Phía Đông giáp đường phân khu rộng 21,5m và ô đất NT1
• Phía Tây giáp đường nội bộ rộng 11,5m và các ô đất CT1, CT2, TT1
• Phía Nam giáp đường nội bộ rộng 13,5m và ô đất TT3
• Phía Bắc giáp đường nội bộ rộng 11,5m và khu dân cư

Mặt bằng khu TT3

Tổng số nhà : 200 căn nhà
Số tầng : 03 tầng và 1 tum

• Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ
• Tầng 2: 1 phòng ngủ master có phụ vệ sinh và phòng thay đồ, 1 phòng ngủ thường có vệ sinh riêng.
• Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 khu vệ sinh chung, 1 sân phơi.
• Tầng 4: 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 kho, 1 khu giặt phơi, 1 khu vệ sinh chung.

Ô đất TT3 có diện tích 3271m2 và có các hướng tiếp giáp sau :

• Phía Đông giáp đường phân khu rộng 21,5m và ô đất TH1
• Phía Tây giáp đường khu vực rộng 30m
• Phía Nam giáp đường nội bộ rộng 11,5m và các ô đất CT3, TT7
• Phía Bắc giáp đường nội bộ rộng 13,5m và các ô đất CT1, TT2

Mặt bằng khu TT4

Tổng số có gần 200 căn nhà
Số tầng : 03 tầng và 1 tum

• Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ
• Tầng 2: 1 phòng ngủ master có phụ vệ sinh và phòng thay đồ, 1 phòng sinh hoạt chung.
• Tầng 3: 2 phòng ngủ, mỗi phòng có 1 khu vệ sinh riêng
• Tầng 4: 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 kho, 1 khu giặt phơi, 1 khu vệ sinh chung

Ô đất TT4 có diện tích 5911m2 và có các hướng tiếp giáp sau :

• Phía Đông bắc giáp đường nội bộ rộng 9,5m và ô đất CX2
• Phía Tây Bắc giáp khu dân cư phường Đại Kim
• Phía Đông Nam giáp đường nội bộ rộng 17,5m và ô đất CC2
• Phía Tây Nam giáp đường phân khu rộng 21,5m và ô đất TT7

Mặt bằng khu TT5

Mặt bằng khu TT7A

Tổng số nhà : 12 căn Biệt thự nhà vườn

Số tầng : 03 tầng và 1 tum

• Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ
• Tầng 2: 1 phòng ngủ master có phụ vệ sinh và phòng thay đồ, 1 phòng sinh hoạt chung.
• Tầng 3: 2 phòng ngủ, mỗi phòng có 1 khu vệ sinh riêng
• Tầng 4: 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 kho, 1 khu giặt phơi, 1 khu vệ sinh chung.

Ô đất TT7 có diện tích 13639m2 có các hướng tiếp giáp sau :

• Phía Đông giáp đường phân khu rộng 21,5m và ô đất NT1
• Phía Tây giáp đường nội bộ rộng 12m và ô đất CT3
• Phía Nam giáp đường nội bộ rộng 17,5m và ô đất CQ1
• Phía Bắc giáp đường nội bộ rộng 11,5m và ô đất TT3

Với 4 tòa cao ốc, hệ thống trường học từ mầm non đến đại học, trung tâm thương mại,… với gần 2 tỷ USD tổng vốn đầu tư. Dự án Athena Fulland – phân khu Athens sẽ là một trong những “lá phổi xanh khổng lồ” hiếm hoi của Hà Nội.

Dự án thị Tây Nam Kim Giang được quy hoạch nằm ở phía Tây Nam Hà Nội, thuộc địa bàn 2 Quận Thanh Xuân, Hoàng Mai và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì.

Quy hoạch khu đô thị Tây Nam Kim Giang

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các ô đất ký hiệu HH1, HH2, CT2, CT3 và CT6A thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang.

Tổng diện tích các ô đất điều chỉnh 81.511 m2 (khoảng 8,15ha) với quy mô dân số 3.663 người. Theo quyết định vừa được phê duyệt, khu đô thị này sẽ được điều chỉnh chức năng và tầng cao công trình tại các ô đất trên cơ sở giữ nguyên tổng số người trong các ô đất là 3.663 người.

Chủ đầu tư dự án là Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD hiện đã được chuyển nhượng lại cho Tập đoàn Vimefulland triển khai dự án. Dự án đang tạo ra một cơn sốt cho bất động sản phía Tây Nam Hà Nội.

Xem thêm: Tổng quan quy hoạch khu đô thị Tây Nam Kim Giang

Chính sách dự kiến Quý IV/2019

• Đặt chỗ 500tr để chọn căn đẹp trong dự án và ưu đãi lớn nhất của chủ đầu tư.
• Tặng Voucher biệt thự nghỉ dưỡng biển Đà Nẵng.
• Bốc thăm trúng xe Mercedes
• Gói thuốc bổ trị giá 7 triệu đồng
• Ưu đãi mua thuốc trên toàn hệ thống siêu thị thuốc của tập đoàn Vimedimex
• Tặng phiếu khám sức khỏe 5* trong 10 năm.
• Tiến độ đóng tiền

Chính sách ngân hàng

• Hỗ trợ lãi suất
• Lãi suất ưu đãi: Vietcombank 7,7%/năm đầu; VPbank 8,3%/năm đầu

1. Vị trí đắc địa – Kết nối giao thông thuận lợi
2. Tiện ích “tất cả trong một”
3. Thiết kế châu Âu sang trọng
4. Tiềm năng sinh lời trong tương lai
5. Chủ đầu tư có tiềm lực

Xem chi tiết: 5 lý do nên sở hữu Biệt thự Tây Nam Kim Giang

Khu đô thị đẳng cấp 5 sao phân khu Athens – Khu đô thị Tây Nam Kim Giang

Tọa lạc tại phía Tây Nam của thành phố Hà Nội. Phân khu Athens – Dự án Tây Nam Kim Giang được xem là một siêu dự án đầu tiên của chủ đầu tư Tập đoàn Vimefulland tại Hà Nội.

Đây là một đại dự án có quy mô lớn nằm trên tuyến đường Vành đai 3, dự án được chia thành 2 phân khu chính là phân khu Larissa và phân khu Athens trong đó phân khu Athens là phân khu lớn nhất của đại dự án.

Lấy tên theo tên của thành phố Athens, thủ đô Hy Lạp, đây là thành phố thu hút lượng khách du lịch hàng năm rất đông.

Kiến trúc phân khu Athens Tây Nam Kim Giang

Phân khu Athens Tây Nam Kim Giang được kiến trúc sư Francois Barberot thiết kế theo đúng kiến trúc Pháp, nơi có những kiến trúc đẹp nổi tiếng thế giới với phù điêu và hoa văn đặc trưng. Nhà màu trắng thể hiện nổi bật sự sang trọng quý phái.

• Villa Shop ( Biệt thự nhà phố ): 114 lô diện tích từ 150m2 – 250 m2
• Biệt thự đơn lập: 114 lô (diện tích từ 200m2)
• Biệt thự song lập 364 lô (diện tích từ 120m2 – 150m2/lô)

Lợi ích từ vị trí đắc địa

Bao quanh Phân khu Athens – Khu đô thị Tây Nam Kim Giang là hệ thống giao thông xuyên suốt là những tuyến đường có mặt cắt ngang từ 30m đến 53m là những hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và giao thông quy hoạch hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế với tuyến đường sắt trên cao, thuận tiện di chuyển sang các quận và khu vực ngoại thành phía Tây Hà Nội. Cách ngã tư Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến chưa đầy 1km

• Cách khu đô thị Linh Đàm: 1km
• Trung tâm hội nghị Quốc Gia: 3km
• Sân bay Nội Bài: khoảng 30km
• Công viên Chu Văn An rộng 100ha : 0,5km

Cùng với đó là các tiện ích đi kèm đẳng cấp đầy đủ tiện nghi không gian xanh trong lành đảm bảo sức khỏe.

Dự án Athena Fulland – Phân khu Athens – Khu đô thị Tây Nam Kim Giang sẽ tạo thành 1 khu vực sống đẳng cấp trong nội thành Hà Nội, có quy hoạch tổng thể đẹp và đầy đủ tiện ích và quy mô lớn.

Phân tích khả năng sinh lời của dự án Tây Nam Kim Giang

Phân khu Athens – Khu đô thị Tây Nam Kim Giang sẽ đem đến tiềm năng tăng giá hấp dẫn trong thời gian tới. Với thiết kế hạ tầng đón đầu của tương lai phát triển khu đô thị Tây Nam Kim Giang thành cụm khu đô thị kiểu mẫu với tiện ích cao cấp khép kín.

Theo quy luật phát triển của bất động sản trong tương lai, dự án nào sở hữu hệ thống giao thông, vị trí đắc địa, có quy hoạch hoàn chỉnh thuận tiện và có thiết kế xây dựng hiện đại phù hợp sẽ đem lại cho dự án nhiều giá trị đầu tư.

Dưới đây là một vài phân tích các yếu tố đem lại giá trị và khả năng sinh lời cao của dự án

Vị trí vàng, trọng tâm phát triển của thành phố 2019 – 2025

Là cửa ngõ giao thương quan trọng của Thủ đô Hà Nội – nơi tập trung hàng loạt các đầu mối giao thông huyết mạch như đường Nguyễn Xiển – Xa La, đường Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi, đường vành đai 2.5, vành đai 3… bộ mặt khu đô thị Tây Nam Kim Giang đang ngày càng “thay đổi”, kéo theo sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại đây.

Sở hữu vị trí thuận tiện giao thông, nằm trong khu đô thị đông dân cư, cộng đồng dân cư đẳng cấp. Đây là những điều kiện khẳng định tiềm năng tăng giá, khả năng sinh lời của dự án.

Hạ tầng, quy hoạch phát triển đồng bộ

Tất cả những dự án nằm sát trung tâm thành phố mà được chủ đầu tư quan tâm phát triển đồng bộ với hệ thống hạ tầng khang trang và hiện đại sẽ mang đến giá trị cao cho khách hàng. Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang là một trong dự án như vậy.

Tất cả hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng và môi trường, kiến trúc… tại đây đều được quy hoạch hợp lý, xây dựng hệ thống giao thông và tiện ích khớp nối với hệ thống những dự án liên quan và khu cư dân hiện có. Nhằm đảm bảo cung ứng cho dân cư các  tiện ích thuận tiện nhất trong cuộc sống.

Cơ sở hạ tầng giao thông có tác động rất lớn đến tính thanh khoản của các sản phẩm đầu tư. Dự án Tây Nam Kim Giang các căn nhà có thiết kế đẹp, nhiều ưu điểm, còn được nâng cao giá trị nhờ cơ sở hạ tầng, giao thông phát triển đồng bộ, làm hài lòng cả những khách hàng khó tính nhất. Do được kế thừa hệ thống hạ tầng khu đô thị đồng bộ, tiện nghi và phát triển như vậy nên các dự án trong khu vực Tây Nam Kim Giang, đường Nguyễn Xiển chính là sự chọn lựa hợp lý cho các nhà đầu tư bất động sản hiện nay

Dự án Tây Nam Kim Giang với đa dạng loại hình bất động sản

Quy hoạch khu đô thị Tây Nam Kim Giang gồm có rất nhiều loại hình bất động sản thuộc các phân khu khác nhau. Trong đó có căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự đơn lập – song lập, nhà phố thương mại (shophouse)…với nhiều loại diện tích. Diện tích những căn chung cư cao cấp Tây Nam Kim Giang cũng vô cùng đa dạng. Sở hữu thiết kế tiện dụng, thuận tiện cho người sử dụng, diện tích căn hộ từ 60 – 120m2 tương ứng với từ 2 – 4 phòng ngủ.

Nhờ thiết kế đa dạng mà đối tượng khách hàng của khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang cũng vô cùng phong phú. phù hợp cho người độc thân, gia đình trẻ hoặc những gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống thoải mái, do vậy, nếu như những nhà đầu tư chọn lựa dự án khu đô thị Tây Nam Kim Giang thì sẽ có da dạng sản phẩm để đầu tư.

Quần thể tiện ích đáp ứng nhu cầu của cả cộng đồng dân cư

Một trong những yếu tố quan trọng giúp dự án Tây Nam Kim Giang đem lại nhiều giá trị, tiềm năng đầu tư sinh lời hấp dẫn đấy là khu vực được thừa hưởng hệ thống tiện ích nổi bật đáp ứng cho cả cộng đồng dân cư.

Tiện ích khu đô thị Tây Nam Kim Giang đáp ứng tất cả nhu cầu của cộng đồng cư dân

Chủ đầu tư chú trọng phát triển các tiện ích nội khu đầy đủ, tiên tiến tạo thành một quần thể tiện ích khép kín như trung tâm mua sắm, trường học, nhà trẻ, khu thể chất, công viên cây xanh…

Bên cạnh đó, mạng lưới tiện ích ngoại khu cũng là một ưu điểm thu hút của khu đô thị Tây Nam Kim Giang. Có thể kể tới gồm hệ thống y tế, giáo dục chất lượng cao: Đại học Khoa học Xã Hội và nhân văn, Đại học Thăng Long, Đại học Kinh tế Quốc Dân, Bệnh viện Bưu điện, Bệnh viện Bạch Mai, BigC Trần Duy Hưng, trọng tâm hội nghị quốc gia…

Với các yếu tố trên, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể tin tưởng vào quyết định đầu tư vào dự án Tây Nam Kim Giang, bởi điều này sẽ đem đến thời cơ sinh lời vô cùng ấn tượng.

Giới thiệu chủ đầu tư VimeFulland

Năm 2014, Tập đoàn dược phẩm Vimedimex đã đặt viên gạch đầu tiên trong lĩnh vực Bất động sản của mình với tên gọi VimeFulland.

VimeFulland mang trị giá cốt lõi và định hướng phát triển cho các Dự án bất động sản, hệ sinh thái xanh và các tiêu chuẩn săn sóc sức khỏe nhằm thực hiện sứ mệnh đem lại một “miền đất hạnh phúc vẹn tròn” cho mọi gia đình Việt. VimeFulland đặt chất lượng sản phẩm – chất lượng sống của cư dân lên hàng đầu, là yếu tố quyết định cho sự phát triển bền vững trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Sản phẩm của VimeFulland rất đa dạng và đáp ứng mọi nhu cầu của nhiều tầng lớp quý khách hàng khác nhau, từ trung cấp đến cao cấp, gồm chung cư, liền kề, resort & biệt thự, shophouse tới công viên, khéo léo đưa yếu tố môi trường thiên nhiên để làm “mềm hóa” phong cách thiết kế hạ tầng