Danh mục: Kiến thức BDS

Bungalow là một loại hình Bất động sản nghỉ dưỡng khá phố biển trên thế giới hiện đã có mặt tại Việt Nam. Mô hình Bungalow phát triển mạnh ở các khu nghỉ dưỡng và trở thành điểm lưu trú hấp dẫn của nhiều khách du lịch. Vậy Bungalow là gì ? Đặc điểm của loại hình nghỉ dưỡng Bungalow như thế nào? Cùng HaiAnhLand tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Bungalow là gì?

Bungalow là kiểu nhà từ thế kỷ 17, có xuất xứ từ vùng Bengal Ấn Độ. Các căn Bungalow thường được thiết kế nằm riêng biệt, kết cấu đơn giản, thường chỉ có một tầng, diện tích nhỏ và có khoảng hiên rộng. Mục đích ban đầu của bungalow là làm điểm dừng chân cho các thuỷ thủ người Anh. Sau này, người Ấn Độ đã cải tiến biến bungalow trở thành nhà ở dành cho người lao động. ***Xem thêm: Homestay là gì?

Bên cạnh đó, Bungalow còn được dùng để chỉ các ngôi nhà được xây dựng ở trong rừng, bên bờ suối,… Dành cho những người ưa thích lối sống độc thân ở đó. Ngôi nhà được thiết kế tương đối nhỏ, chỉ có chỗ ngủ, nhà vệ sinh và một bếp nấu ăn. Các ngôi nhà gỗ được dựng trên cây, container cho người vô gia cư,… cũng có thể được coi là Bungalow

Về sau, kiểu nhà này phổ biến và bắt đầu phát triển ra các nước ở Bắc Mỹ và Anh, tuy nhiên nó cũng có những điểm khác so với bungalow ban đầu. Các bungalow giờ đây được thiết kế và xây dựng với diện tích lớn hơn rất nhiều, trang trí cũng cầu kỳ hơn.

Hiện nay, mô hình lưu trú này đã phát triển và trở nên phổ biến ở nhiều quốc gia trên thế giới, trong đó có Việt Nam. Đặc biệt, trong hoạt động kinh doanh khách sạn loại hình bungalow này được coi là một kiểu kiến trúc độc đáo, tạo điểm nhấn, thu hút khách hàng cho các khu resort

Đặc điểm của loại hình nghỉ dưỡng Bungalow

Bungalow là loại hình Bất động sản nghỉ dưỡng mới được du nhập vào Việt Nam vài năm gần đây. Kiểu nhà này thường phổ biến tại các khu nghỉ dưỡng ven biển như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang,…

Bungalow là “phong cách có thiết kế tối giản nhất” để đem đến sự hoang sơ, mộc mạc, gần gũi với thiên nhiên. Cho nên, vật liệu được sử dụng để xây dựng các bungalow thường là: gỗ, mây, tre và nứa… Diện tích của một bungalow thường từ 15 – 120m2 và tối đa sẽ không quá 150m2

Tại các khu nghỉ dưỡng cao cấp ngày nay, bungalow được xây dựng như những ngôi nhà nhỏ đẹp và độc đáo, mang lại sự thân thiện cho quý khách bởi các tiện ích hiện đại, tiên tiến. Các căn bungalow luôn được thiết kế thông thoáng có quang cảnh đẹp nhưng vẫn đầy đủ những khu vực phòng ngủ, phòng khách, nhà tắm. Thậm chí hiện nay ở một vài khu nghỉ dưỡng, bungalow còn được tích hợp thêm: hồ bơi, phòng xông hơi, phòng giải trí… . Hiện nay, các bungalow đều được trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại, đẳng cấp như: tivi, điện thoại, wifi, xà phòng – mỹ phẩm tốt,…

Tiềm năng đầu tư sinh lời của Bungalow

Ngày nay, các nhà quản lý, đầu tư không ngừng đầu tư mở rộng cũng như áp dụng mô hình bungalow vào khu nghỉ dưỡng của mình. Bởi, nó đã và đang rất được du khách trong – ngoài nước yêu thích. Tuy giá phòng bungalow tương đối cao (dao động có thể lên đến vài nghìn USD/đêm) nhưng vẫn là một trong sự chọn lựa hàng đầu trong du lịch nghỉ dưỡng. ***Có thể bạn quan tâm: Condotel là gì?

Sự khác nhau giữa Bungalow, Khách sạn, Villa, Resort

Bungalow: là dạng nhà nhỏ riêng biệt, đơn giản có khả năng dịch chuyển. Bungalow được xây dựng hài hòa với thiên nhiên, vì vậy vật liệu thường xây dựng là: Mây tre, nứa lá, gỗ… Chi phí loại hình này thấp thi công nhanh là loại hình mới lạ mang lại hiệu quả

Khách sạn (Hotel): Phòng khách sạn thường được nằm trong một tòa nhà hoặc nằm trong một dãy nhiều phòng với nhau, các phòng có thể là nhà trệt, có thể là tòa nhà cao tầng. Chủ yếu các khách sạn được xây dựng bằng bê tông là chính. Thường chi phí đầu tư cho loại hình này rất cao, thời gian thi công lâu, cạnh tranh, mất nhiều thời gian đầu tư và quản lý.

Villa (Biệt thự): Theo tiêu chuẩn của thế giới Villa là bao gồm có phòng khách, phòng ngủ, đôi khi có bếp và khu sân vườn, hồ bơi riêng thường được tách biệt hoặc xây dựng theo cụm từ 1 đến 2 phòng hoặc 3 đến 4 phòng.

Resort: được xây dựng theo kiểu độc lập hoặc bao gồm một cụm như Villa, Căn Hộ, Bungalow…. có cảnh quan thiên nhiên đẹp phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng và tham quan cho du khách. Resort là một sản phẩm tổng hợp bao gồm có xe vận chuyển, vui chơi, giải trí, tham quan… cho du khách

***Tìm hiểu thêm: Resort là gì? Tiêu chuẩn đánh giá của Resort và các loại hình Resort

Hiện nay tại Việt Nam Bungalow, Villa, Resort vẫn chưa được phân biệt rõ vẫn còn pha trộn lẫn nhau. Chính vì thế viêc so sánh giữa Bungalow, Villa, Resort cũng chỉ là tổng quan. Mang tính chất tham khảo. Để biết thêm thông tin vui lòng liên hệ Hotline: 0931377388

Căn hộ Shophouse còn gọi là Nhà phố thương mại để biết thêm những thông tin chi tiết về Shophouse. Cùng HaiAnhLand tìm hiểu về loại hình Bất động sản này và những ưu, nhược điểm của Shophouse. Hy vọng bài viết dưới đây sẽ giúp bạn đánh giá, lựa chọn được mô hình kinh doanh bất động sản phù hợp với mình nhé.

Shophouse là gì?

Shophouse là hình thức căn nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh, buôn bán với tên gọi khác là Nhà phố thương mại. Các căn hộ nằm ở khối đế nhà chung cư cao tầng, trung tâm thương mại cũng được gọi là Shophouse.

Loại hình sản phẩm này có thế mạnh về vị trí kinh doanh, diện tích, không gian. Nó thường có mặt tại các tòa chung cư cao tầng, trung tâm thương mại, các thành phố lớn, các khu đô thị lớn, là những nơi có nhu cầu mua sắm cao

7 ưu điểm vượt trội của Shophouse

1. Vị trí đắc địa:

Các căn Shophouse nằm ở tầng đế của các chung cư, trung tâm thương mại, nằm ở các mặt tiền đường chính, nơi có lưu lượng người đông. Các căn nhà phố thương mại này sẽ dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu đô thị, từ khu dân cư, từ lợi thế của vị trí. Từ đó đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê tốt.

2. Về kiến trúc:

Đối với Shophouse nằm ở chân đế nhà chung cư thường được thiết kế với kiến trúc kiểu thông tầng giống như căn hộ Duplex hoặc Penthouse (Đây là 2 loại hình chung cư cao cấp, các bạn có thể tìm hiểu thêm tại đây: Định nghĩa Chung cư là gì). Với tầng triệt sẽ dành cho hoạt động kinh doanh, tầng 2-3 dùng để ở hoặc cả 2,3 tầng dành để kinh doanh.

Căn Shophouse nằm ở mặt đường lớn được thiết kế từ 3 đến 5 tầng, với lối kiến trúc hiện đại, sang trọng, đầy đủ công năng sử dụng.

3. Thiết kế thông minh, tiện lợi

Các căn Shophouse thường được xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên vì vậy có thể sử dụng với nhiều chức năng khác nhau như:

Mở cửa hàng: Với lợi thế vị trí cũng như thiết kế đẹp cùng với việc tách biệt việc ở và kinh doanh được, Shophouse thích hợp để mở cửa hàng, do có rất nhiều cư dân sinh sống, việc mở cửa hàng cũng sinh lời nhanh chóng.

Cho thuê làm văn phòng: Shophouse thường có thiết kế đẹp, nằm tại vị trí đẹp, mặt đường lớn hoàn toàn đáp ứng các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho các công ty, tập đoàn.

4. Trung tâm tiện tích thuận tiện di chuyển

Di chuyển cũng là một vấn đề quan trọng đối với cửa hàng do đó các căn Shophouse thường được xây dựng tại vị trí gần lối lên xuống của chung cư hoặc dễ dàng đỗ xe bên đường để tiện mua sắm.Ngoài ra khách hàng không phải trong khu đô thị cũng dễ dàng tiếp cận khu nhà phố thương mại hơn. Thường thì các căn Shophouse sẽ được ưu ái thêm một bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng.

5. Doanh thu từ cho thuê cao

Bạn có biết tỉ lệ khai thác của các căn Shophouse lên tới khoảng 8-12%/năm, con số này vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán

6. Về tính thanh khoản:

Shophouse có tính thương mại và thanh khoản rất cao do vị trí lợi thế kinh doanh, cho thuê, thiết kế đẹp, tiện dụng của căn nhà. Các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán và cho thuê.

7. Cơ hội gia tăng lãi vốn ( Giá trị tài sản)

Tất nhiên nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở siêu thị, cửa hàng thì quá tuyệt vời rồi. Shophouse có diện tích lớn, dễ dàng kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề khác nhau. Bạn cũng không phải lo chi phí thuê mặt bằng với giá cắt cổ hàng tháng nữa qua đó giá trị tài sản của bạn cũng từ đó tăng lên nhanh chóng.

Nhược điểm của Shophouse

Lợi ích nhiều là thế tuy nhiên Shophouse không phải là không có những nhược điểm dưới đây là một số nhược điểm của Nhà phố thương mại

Giá thành: Vị trí đắc địa kết hợp với sự khan hiếm của loại hình này thường sẽ đẩy giá thành các căn Shophouse lên cao hơn so với các loại hình bất động sản khác như biệt thự, liền kề.

Cộng đồng: Yếu tố quan trọng nhất để Shophouse thành công đó là phải có cộng đồng cư dân đông đúc để đảm bảo lợi nhuận và có khả năng sinh lợi nhuận từ việc kinh doanh hoặc cho thuê.

Quyền sở hữu: Thường thì một căn Shophouse sẽ được cấp sổ đỏ, và sổ hồng tuy nhiên có thể sổ đỏ sẽ bị giới hạn trong vòng 50, 70 năm theo chính sách của từng địa phương cấp phép kinh doanh.

***Xem thêm: Nhà phố thương mại Shophouse khác gì nhà mặt phố

Kết luận:

Với những đặc điểm nổi trội về thiết kế, về diện tích, kiểu kiến trúc, không gian bên trong và bên ngoài được tối ưu hóa, các căn Shophouse hiện đang là sự lựa chọn tuyệt vời cho những nhà đầu tư kinh doanh bất động sản sở hữu một loại sản phẩm ưu việt.

*** Trên đây là những thông tin cơ bản về loại hình sản phẩm Shophouse, hy vọng qua bài viết này các bạn sẽ hiểu được Shophouse là gì. Quý khách hàng cần tìm hiểu thêm thông tin về Shophouse cũng như các dự án Shophouse có tiềm năng trên thị trường hiện nay vui lòng truy cập tại đây: https://nhadat123.net/loai-du-an/shophouse

Các mẫu nhà ShopHouse có tại HaiAnhLand

• Shophouse The Manor Central Park
• Shophouse Tây Nam Kim Giang
• Shophouse Europe Hạ Long

Ngoài ra các bạn còn có thể tìm hiểu thêm một số thông tin liên quan đến các loại hình Bất động sản qua các bài viết dưới đây:

• Định nghĩa Chung cư là gì? Những loại hình căn hộ chung cư hiện nay
• Nhà liền kề là gì? Ưu nhược điểm của nhà liền kề
• Biệt thự là gì? Các loại hình Biệt thự phổ biến hiện nay

Condotel là một khái niệm rất phổ biến trên thị trường thế giới nhưng bạn đã biết Condotel là gì, tính pháp lý, mô hình Condotel như thế nào? Bài viết dưới đây HaiAnhLand sẽ giúp các bạn Hiểu đúng về căn hộ chung cư Condotel để đầu tư tránh rủi ro.

Condotel là gì?

Condotel là từ được viết tắt của Condo & Hotel. Căn hộ Condotel có ý nghĩa là Khách sạn căn hộ hay Căn hộ khách sạn được thiết kế theo lối kiến trúc riêng kiểu tòa nhà khách sạn cao cấp phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng.

Do mang lại những giá trị “kép”, căn hộ Condotel đang trở thành xu hướng đầu tư mới của bất động sản nghỉ dưỡng. Tại Việt Nam, hiện có nhiều tập đoàn bất động sản phát triển tại các  thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh hay ở những khu du lịch ven biển nổi tiếng như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang…

(Theo Condotel là gì wiki)

Căn hộ du lịch là gì?

Theo wikipedia định nghĩa, Condotel (condo-hotel) được tạo thành bởi 2 từ condominium (căn hộ cao cấp) và hotel (khách sạn), có nghĩa là căn hộ khách sạn hay khách sạn căn hộ đều được.

Căn hộ khách sạn, khách sạn căn hộ, căn hộ nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch…còn là cách gọi tên khác của Condotel.

Ông Nguyễn Mạnh Khởi – Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) khẳng định: ” condotel là căn hộ du lịch không phải nhà ở và có một số pháp lý chưa đầy đủ “

Lịch sử hình thành Condotel

Vào đầu năm 1980, Condotel bắt đầu xuất hiện tại Miami (Mỹ). Thời gian này, người ta thực hiện dự án chuyển đổi các khách sạn cũ nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh, đầu tư và đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng.

Đặc điềm hình thức của mô hình Condotel

• Thuộc quyền sở hữu của một cá nhân.
• Được một đơn vị chuyên nghiệp quản lý vận hành và bảo dưỡng.
• Hoạt động theo hình thức Timeshare, có nghĩa là chia sẻ thời gian sử dụng.
• Chủ yếu đặt tại những khu nghỉ dưỡng, khu du lịch sang trọng.
• Người sở hữu không ở thường xuyên mà chủ yếu để đầu tư sinh lời.
• Condotel khi chủ đầu tư bàn giao cho người mua sẽ có đầy đủ nội thất và tiện nghi để có thể đưa vào khai thác ngay.

Cách thức hoạt động Condotel là gì

Căn hộ Condotel mang cả 2 chức năng của căn hộ và khách sạn

• Condotel có chức năng của khách sạn bởi có hệ thống đặt phòng và các dịch vụ tương tự khách sạn như bể bơi, nhà hàng,
• Condotel có chức năng của căn hộ bởi được thiết kế với đầy đủ các tiện ích của căn hộ chung cư là có đầy đủ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ,….

Căn hộ Condotel có điểm gì khác so với căn hộ và khách sạn

• Căn hộ Condotel có điểm khác phòng nghỉ ở khách sạn ở chỗ căn hộ Condotel có thể bán đứt cho khách hàng, nhà đầu tư.
• Căn hộ Condotel khác căn hộ thông thường ở chỗ người sở hữu Condotel không thể làm sổ đỏ chứng nhận quyền sở hữu và tự vận hành căn hộ Condotel. Việc này do một đơn vị chuyên nghiệp về lĩnh vực khách sạn vận hành,…
• Nhà đầu tư, khách hàng sở hữu căn hộ Condotel có thể du lịch, nghỉ dưỡng tại ngôi nhà thứ 2 sang trọng. Và căn hộ đó sẽ mang lại cho nhà đầu tư những khoản lợi nhuận ổn định và khả năng sinh lợi hấp dẫn hàng năm.
• Condotel cho phép khách hàng có thể mua hoàn toàn quyền sở hữu và sử dụng căn hộ, hoặc đăng ký chương trình cho thuê căn hộ với chủ đầu tư
• Có đơn vị quản lý vận hành, sủa chữa  và bảo dưỡng chuyên nghiệp
• Hoạt động theo mô hình Timeshares (chia sẻ lợi nhuận ưu đãi)
• Các căn hộ và dự án Condotel thường ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng và phát triển mạnh ở các thành phố có tiềm năng về du lịch như Hạ Long, Phú Quốc, Đà Nẵng …
• Luôn có yếu tố đầu tư sinh lời hấp dẫn với khả năng tăng giá cao

Một số điều cần biết về Codotel

• Về mục đích sử dụng: nếu căn hộ chung cư được sử dụng với mục đích chính là để ở thì Condotel lại sử dụng để cho khách du lịch thuê trong thời gian họ du lịch.
• Cơ quan quản lý nhà nước: Codotel được quản lý bởi Ban quản lý Khu Du lịch và các cơ quan quản lý nhà nước về Du lịch
• Thủ tục quản lý hành chính: dân cư Người ở tại căn hộ chung cư được cấp hộ khẩu thường trú hoặc Sổ đăng ký tạm trú dài hạn trong khi đó người ở tại Condotel thì khách sạn phải khai báo tạm trú ngắn hạn cho du khách.
• Phí quản lý vận hành: Người ở tại căn hộ chung cư sẽ phải đóng phí quản lý vận hành theo Luật nhà ở và văn bản hướng dẫn, trong khi đó đối với condotel thì du khách sẽ phải trả phí lưu trú tại khách sạn theo giá khách sạn quy định.
• Cách thức hoạt động: Condotel hoạt động theo mô hình timeshares chia sẻ lợi nhuận ưu đãi
• Khác biệt về luật điều chỉnh: Codotel được điều chỉnh bởi Luật du lịch, Luật doanh nghiệp.
• Khác biệt về nghĩa vụ tài chính: Chủ đầu tư, Chủ sở hữu căn hộ, khách sạn phải đóng thuế đất hàng năm đối với căn hộ, khách sạn của mình. Còn đối với Condotel các phòng khách sạn không phải thực hiện nghĩa vụ đóng thuế.
• Condotel là một xu hướng đầu tư thông minh: Chính những lợi ích đem lại do đó Condotel là một xu hướng đầu tư thông minh. Hiện nay, Việt Nam đang là điểm nóng của mô hình condotel. Với nhiều dự án như Vipearl Condotel Hội An, Cocobay Đà Nẵng, Condotel Premier Residence Phú Quốc, Laluna Holding, Apec Mandala…

Pháp lý căn hộ Condotel Việt Nam

Đã có hàng chục nghìn căn hộ Condotel được giao dịch. Những loại căn hộ này vấp phải hai vướng mắc pháp lý chủ yếu: Sở hữu và kinh doanh.

Bộ xây dựng, chính quyền các tỉnh, thành phố chưa thống nhất để căn hộ Condotel là loại hình nhà ở hay kinh doanh. Nếu để là nhà ở thì sẽ cấp quyền sở hữu dài hạn còn là kinh doanh thì có thời hạn ngắn hơn. Các cơ quan chính quyền không biết dựa vào quy định điều nào để cấp “sổ đỏ” cho condotel.

Các Bộ ban ngành được sự chỉ đạo của Chính phủ đang xây dựng khung pháp lý cho căn hộ Condotel tại Việt Nam trong năm 2019. Khách hàng, nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm đầu tư và mua bán loại hình căn hộ trên một cách thuận lợi và hiệu quả nhất.

Lợi nhuận tối đa từ Condotel là gì

Các bạn đã biết Condotel có lợi thế hoạt động và vận hành của căn hộ & khách sạn, nên đối tượng khách hàng chính của Condotel thường là:

Khách du lịch, doanh nhân và tầng lớp trung lưu trở lên: Đây là nhóm khách hàng mua để nghỉ dưỡng hoặc hưởng thụ cuộc sống, muốn tận hưởng kỳ nghỉ dài cũng như muốn thể hiện đẳng cấp thượng lưu tại một căn hộ khách sạn đầy đủ tiện nghi với chi phí vừa phải.

Nhà đầu tư: Condotel đáp ứng đầy đủ nhu cầu đầu tư của nhóm khách hàng có vốn sẵn, cố định với lợi nhuận mang lại cao hơn lãi suất gửi tiết kiệm từ 2 đến 3 lần, nên thời gian thu hồ vốn là cực nhanh. Bên cạnh đó khả năng thanh khoản cao nên nhà đầu tư có thể bán chốt lời ngay nếu cần.

Lợi nhuận thu lại từ việc đầu tư Condotel có thể nhìn thấy hiệu quả ngay từ lúc đầu tư đến lúc cho thuê:

Giá trị đầu tư ban đầu không cao

Để sở hữu Condotel các nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra số tiền khoảng 2 tỷ đồng để thu về 8% lợi nhuận tối thiểu từ 3 đến 5 năm đầu. Các năm tiếp theo sẽ hưởng lợi nhuận theo tỷ lệ chia sẻ với đơn vị quản lý vận hành dự án.

Ví dụ: Condotel Swisstouches La Luna Resort Nha Trang đang áp dụng chính sách cam kết lợi nhuận 9% trong 5 năm đầu cho Nhà đầu tư (Chủ sở hữu Condotel – CSH), từ năm thứ 6 Chủ sở hữu và đơn vị quản lý vận hành cùng nhau chia sẻ lợi nhuận theo tỷ lệ 80/20, trong đó:

• 80% lợi nhuận từ việc cho thuê Condotel thuộc về Chủ sở hữu.
• 20% lợi nhuận còn lại thuộc về đơn vị vận hành – tập đoàn Swisstouches Thụy sỹ.

Đặc điểm lợi nhuận cao nên các nhà đầu tư Condotel sẽ được các ngân hàng “ưu ái” trong các chính sách hỗ trợ vay vốn. Nhiều Ngân hàng uy tín tại Việt Nam đang tài trợ vay đến 70% giá trị Condotel, kèm theo chính sách 0% lãi suất từ 12 đến 36 tháng vô cùng hấp dẫn.

Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận hàng năm hấp dẫn

Trên thị trường bất động sản hiện nay chưa có Nhà đầu tư nào được Chủ đầu tư cam kết chi trả lợi nhuận hàng năm như mua Condotel. Bằng chính sách cam kết này, không lý do gì mà Nhà đầu tư không sở hữu Condotel để nâng tầm đẳng cấp cá nhân.

Thông thường mức lợi nhuận Chủ đầu tư cam kết hàng năm là 9%/năm, có dự án có thể lên đến 12%/năm, thấp nhất chỉ là 8%/năm. Trong khi đó gửi tiết kiệm Ngân hàng chỉ trung bình 6%/năm.

Thời gian cam kết kéo dài từ 3 – 5 năm khi Condotel hoạt động chưa ổn định, sau thời gian cam kết CSH bắt đầu nhận lợi nhuận theo tỷ lệ chia sẻ 80/20 hoặc 85/15. Nghĩa vụ thực hiện cam kết của Chủ đầu tư được bảo lãnh bởi Ngân hàng lớn.

Sự gia tăng giá trị

Bất động sản mặc định tự bản thân nó sẽ gia tăng giá trị trong tương lai, Condotel cũng không nằm ngoại lệ. Theo nghiên cứu khảo sát, mỗi năm bất động sản có thể gia tăng giá trị từ 4% đến 6% tùy theo vị trí tọa lạc.

Chính vì vậy, đầu tư Condotel không chỉ đơn thuần để cho thuê, nó còn mang giá trị thừa kế cho thế hệ mai sau.

Thời gian sở hữu

• Pháp lý sở hữu: Sổ hồng
• Thời gian sở hữu: Condotel tại Việt Nam có thời gian sở hữu là từ 50 năm

Một số dự án Condotel nổi bật tại Việt Nam

Condotel Nha Trang: dự án Vinpearl Condotel Nha Trang do chủ đầu tư Vingroup triển khai. Cụ thể là 2 dự án Vinpearl Empire Condotel Nha Trang và Vinpearl Beachfront Condotel.

Condotel Phú Quốc: Sonasea Villas & Resort Phú Quốc do chủ đầu tư CEO Group triển khai, Condotel Vinpearl Phú Quốc của Vingroup có 750 phòng. Cụ thể dự án Sonasea Condotel & Villas cung cấp cho thị trường khoảng 549 căn Condotel.

Condotel Đà Nẵng: các dự án như Condotel Vinpearl Đà Nẵng, Condotel Luxury Đà Nẵng, Olalani Resort & Condotel Đà Nẵng,…

Condotel Hạ Long: các dự án như Condotel New Life Tower Hạ Long, Condotel Vinpearl Hạ Long, Condotel FLC Hạ Long,…

Bài viết trên là một số thông tin về loại hình Condotel là gì?. Hy vọng bài viết sẽ giúp phần nào giải đáp thắc mắc được Condotel nghĩa là gì? và những vấn đề liên quan đến loại hình này giúp bạn có được những sự lựa chọn đúng đắn khi đầu tư.

Có thể bạn chưa biết:

• Biệt thự là gì
• Liền kề là gì
• Chung cư là gì
• Shophouse là gì
• Mô hình Timeshare là gì