Danh mục: Kiến thức BDS

Sunshine Homes, chủ đầu tư bất động sản với hàng loạt sản phẩm, dự án cao tầng thông minh được đầu tư mạnh tay với số lượng gần 15.000 sản phẩm, tổng giá trị hơn 300 nghìn tỷ khiến giới bất động sản sục sôi.

Những năm gần đây, BĐS đang là một trong những ngành nghề được quan tâm rất nhiều. Đặc biệt, đối mặt với tình hình dịch bệnh Covid-19 khó khăn hiện nay, đứng cạnh các ông lớn như Vinhomes, Sun Group,… một cái tên khiến giới kinh doanh ngạc nhiên khi ra mắt nhiều sản phẩm BĐS Công nghệ, BĐS nghỉ dưỡng giải trí lớn, đó là Sunshine Homes.

Hãy cùng Haianhland tìm hiểu thêm những thông tin thú vị về Sunshine Homes.

Một số thông tin cơ bản về Sunshine Homes

Tên quốc tế: SUNSHINE HOMES JOINT STOCK COMPANY

Tên viết tắt: S-HOMES

Mã số thuế: 0107069847

Địa chỉ: Tầng 10, toà nhà Sunshine Center, 16 Phạm Hùng, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam

Người đại diện:

Đỗ Anh Tuấn

Đỗ Thị Định

(Đồng thời, 2 đại diện hợp pháp này còn đại diện các doanh nghiệp khác:

Công ty CP Đầu tư xây dựng Phú Thượng

Công ty CP Đầu tư Bất động sản Quân Anh Mỹ Đình

Công ty CP Đầu tư xây dựng Long Biên

Công ty CP Sunshine Homes

Chi nhánh Công ty CP Sunshine Homes tại thành phố Hồ Chí Minh

Văn phòng đại diện tại thành phố Hồ Chí Minh – Công ty CP xây dựng Phú Thượng

Ngày hoạt động: 28/10/2015

Xuất phát điểm của Sunshine Homes là Công ty cổ phần xây dựng Sunshine Việt Nam, được thành lập vào tháng 3/2015, công ty lúc này hoạt động chủ yếu ở các lĩnh vực kinh doanh, tư vấn và cho thuê bất động sản, xây dựng nhà ở, hạ tầng cơ sở…

Công ty cổ phần xây dựng Sunshine Việt Nam thực hiện đợt tăng vốn đầu tiên vào năm 2016 với số tiền gấp 5 lần từ 100 tỷ lên đến 500 tỷ.

Tháng 9/2016, Sunshine Việt Nam và Công ty CP Sunshine ký hợp đồng hợp tác phát triển thương hiệu, theo đó tên thương mại Sunshine thuộc sở hữu tập Sunshine.

Tháng 10/2018, Sunshine lại tiếp tục đẩy mạnh số vốn của mình lên gấp 5 lần nữa là 2.500 tỷ đồng. Lần tăng vốn này của Sunshine cũng giống như lần đầu tiên, bao gồm chỉ có 3 cổ đông tham gia trong đó có ông Đỗ Anh Tuấn.

17/06/2021, Sunshine Việt Nam chính thức đổi tên thành Công ty cổ phần phát triển Sunshine Homes.

Tính đến tháng 7/2021, Sunshine Homes có 138 cổ đông, 2 cổ đông lớn nhất là Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn (sở hữu 65% cổ phiếu) và ông Đỗ Văn Trường (em ruột ông Tuấn với 6% cổ phiếu).

Đỗ Anh Tuấn – người thuyền trưởng vững chắc của Sunshine Homes

Ông Đỗ Anh Tuấn, chủ tịch tập đoàn Sunshine Homes sinh năm 1975, là một người con của mảnh đất Thanh Hóa cần cù và chất phác. Tại mảnh đất miền Trung đầy nắng gió nhưng luôn có tinh thần hiếu học, ông Tuấn tốt nghiệp trường Đại Học Khoa học Tự Nhiên của Đại học Quốc gia Hà Nội.

Trải qua nhiều khó khăn, năm 2011 ông Tuấn bắt đầu thay đổi tư duy khác biệt của một nhà lãnh đạo, dấn thân vào con đường bất động sản và tìm lối đi riêng cho mình.

Tháng 10/2016 , ông Đỗ Anh Tuấn quyết định thành lập Sunshine Group, bắt đầu một chặng đường mới.

Trải qua hơn 5 năm hình thành và phát triển, cổ phiếu của công ty Sunshine Homes ngày càng tăng trong nhiều phiên liên tiếp trên UPCOM. Đồng nghĩa với điều đó, ông Đỗ Anh Tuấn cũng sở hữu ngay số lượng lớn cổ phiếu của Sunshine Homes, ông đã lọt top 30 người giàu nhất thị trường chứng khoán với tài sản ước tính lên đến khoảng 5.500 tỷ đồng.

Sunshine Homes hoạt động kinh doanh gì?

Với những lợi thế có được, Sunshine Homes với slogan “Nhà kiến tạo phong cách sống thời thượng” nhắm đến 4 dòng sản phẩm chính là căn hộ hạng sang ( Sunshine Apartmen), biệt thự thấp tầng (Sunshine Villa), biệt thự trên không (Sunshine Sky Villa) và văn phòng, trung tâm thương mại cho thuê.

Các dự án nổi bật của Sunshine Homes gồm có:

Sunshine City với 6 tòa tháp chung cư cao tầng và hơn 70 căn biệt thự, shophouse đẳng cấp nằm trong khuôn viên khu đô thị Nam Thăng Long.

Sunshine Riverside với kiến trúc là 3 tòa tháp chung cư và tổ hợp dịch vụ thương mại cao cấp như shophouse, trường học đạt tiêu chuẩn quốc tế, các khu vui chơi được đầu tư phát triển tại chân cầu Nhật Tân.

Sunshine Center là trụ sở của Sunshine Group, bắt nguồn cảm hứng từ tháp Trump Tower, nơi đây là tổ hợp văn phòng, chung cư cao cấp.

Sunshine Garden (Hai Bà Trưng) khiến khách hàng ấn tượng bởi lối kiến trúc tinh tế cùng không gian xanh đầy trải nghiệm tuyệt vời.

Sunshine Palace (Hoàng Mai)  với vị trí đắc địa, là điểm tiếp nối giao thôn thuận lợi.

Sunshine Wonder Villas – dự án biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái sang trọng và đẳng cấp với sân Golf Ciputra đắt giá, những tiện ích bậc nhất cho giới thượng lưu.

Sunshine Crystal River (Tây Hồ) được thiết kế dọc bờ sông Hồng với các tòa Sky Villas view sông nước gần gũi thiên nhiên nhưng không kém phần xa hoa, đẳng cấp.

Sunshine Golden River (Tây Hồ) tạo sự khác biệt với hệ thống sân vườn riêng trên cao và sân tập golf ngay trên mái.

Sunshine Empire (Tây Hồ) là dự án mở đầu thuộc dòng sản phẩm Sunshine Premier với tổ hợp khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại.

Sunshine Boulevard sở hữu vị trí vàng, là nơi đông đúc và nhộn nhịp với quy mô đâu tư lớn mạnh.

Ngoài ra,  Sunshine Homes còn đã và đang đổ bộ vào các thị trường Phan Thiết, đà Nẵng với những dự án lớn mạnh. Sắp sửa là một dự án tạo nên tiếng vang, đẳng cấp ở trục Tây Nam Thăng Long.

Sunshine Homes – Sự lựa chọn “vàng” của những nhà đầu tư

Theo đuổi triết lý phát triển BĐS là “Mỗi sản phẩm ra đời đều hướng đến trải nghiệm trọn vẹn của người dùng cuối”, các dự án của Sunshine Homes luôn đáp ứng được nhu cầu của khách hàng, “Nhất vị trí, nhì tiện nghi”. Các dự án đều sở hữu lợi thế có vị trí gần sông hồ, tầm nhìn thoáng đãng, view thiên nhiên đem lại cuộc sống thoải mái, tươi mát và thịnh vượng cho gia chủ.

Đội ngũ thiết kế, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, sự sáng tạo luôn thổi hồn vào các dự án của Sunshine Homes những phong cách nghệ thuật vượt thời gian, đem lại cuộc sống không chỉ tiện nghi mà còn thỏa mãn được nhu cầu thẩm mỹ cao nhất vượt thời gian. Những phong cách thiết kế luôn dẫn lối xu hướng thị trường.

Bên cạnh đó, Sunshine Homes là một công ty BĐS hướng đến công nghệ 4.0 nên các sản phẩm luôn được kết nối đồng bộ, các nền tảng trí tuệ nhân tạo AI luôn được vận hành, kế hoạch để khách hàng có thể trải nghiệm trọn vẹn và tuyệt vời nhất.

Hơn cả giá trị của một sản phẩm chất lượng cao, Sunshine Homes còn lọt vào mắt xanh của các nhà đầu tư, khách hàng bởi  những giá trị nghệ thuật, văn hóa, tinh thần và xúc cảm mà sản phẩm của dự án đó mang lại như bà Đỗ Thị Định (TGĐ Sunshine Homes) đã nói : “Đến với thế giới của “nhà Sunshine”, có thể bắt gặp những câu chuyện hàm chứa vô vàn xúc cảm và chiều sâu văn hóa của những giá trị cội nguồn, đan cài trong từng ý tưởng phát triển sản phẩm”.

Một điểm nữa khiến Sunshine Homes thu hút được khách hàng bởi đội ngũ sale chuyên nghiệp, hoa hồng luôn ở mức cao, lên tới 4-5% cho môi giới khi giá trị của thị trường trung bình là 3-4%.  Thêm vào đó, chính sách bán hàng của Sunshine Homes cũng luôn tạo ưu thế cho người mua.

Với dự tính đến năm 2022, Sunshine Homes sẽ đặt chỉ tiêu doanh thu và lãi ròng tăng lên gấp rưỡi lên 3.000 tỷ đồng và 450 tỷ đồng.

Đến với Sunshine Homes, không chỉ là thời thượng, đẳng cấp, tiện ích mà bạn còn sở hữu những sản phẩm có giá trị văn hóa cao.

 

Hoạt động trong lĩnh vực vực bất động sản, Vinhomes không ngừng phát triển và lớn mạnh với các sản phẩm dành cho đối tượng phân khúc trung và cao cấp, các sản phẩm vượt trội hàng đầu với các tiện ích, tiêu chuẩn cao cấp. Vinhomes là thương hiệu bất động sản số 1 tại Việt Nam của Vingroup.

Đôi nét về Vingroup

Vingroup vốn nổi tiếng tại Việt Nam và thị trường nước ngoài, được biết đến là một trong những doanh nghiệp có giá trị vốn hoá lớn nhất trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Từ lúc thành lập cho đến nay, Vingroup đầu tư và phát triển hệ sinh thái gồm các lĩnh vực  Bất động sản, bán lẻ, dịch vụ vui chơi, giải trí, giáo dục, y tế, nông nghiệp, công nghiệp nặng.

Vincom	Hệ thống trung tâm thương mại, cho thuê văn phòng
Vinpearl	Thương hiệu về quản lý, vận hành khách sạn, du lịch
Vinpearl Land	Tổ hợp khu vui chơi giải trí
Vinmec	Dịch vụ y tế
Vinschool	Dịch vụ giáo dục với các trường học các cấp đạt chuẩn quốc tế
VinEcom	Thương mại điện tử
Vinmart	Kinh doanh bán lẻ
Vinfashion	Lĩnh vựcThời trang
Vincharm	Chăm sóc sắc đẹp
VinEco	Nông nghiệp
Vinfast	Công nghiệp xe hơi

 

Quá trình hình thành và phát triển với nhiều thành tựu lớn, Vingroup đã đạt được các giải thưởng danh giá gồm:

Giải thưởng Sao vàng Đất Việt

Top 10 doanh nghiệp thương mại dịch vụ xuất sắc

Top 10 thương hiệu mạnh Việt Nam

Doanh nghiệp có giao dịch thị trường vốn tốt nhất Việt Nam trong năm 2012

Những giải thưởng đó là bước đệm cực quan trọng cho việc phát triển lĩnh vực  bất động sản, đưa Vinhomes phát triển lớn mạnh không ngừng qua mỗi giai đoạn.

“Nơi hạnh phúc ngập tràn”, đó là điều mà mỗi công trình, mỗi ngôi ở nhà ở Vinhomes khi hoàn thiện đều hướng đến một không gian, lối sống lành mạnh, văn minh, đẳng cấp và có những trải nghiệm tốt nhất.

Tại sao bạn nên chọn Vinhomes?

Năm 2019, Vinhomes vững là một tên trụ vững trong bảng xếp hạng 50 thương hiệu có giá trị nhất Việt Nam do Forbes công bố. Với nguồn vốn và giá trị lên tới hàng trăm triệu USD, các dự án bất động sản của Vinhomes thường được “chọn mặt gửi vàng” khi có dự định đầu tư vào các dự án bất động sản.

Đầu tiên, cái tên đứng đầu Vingroup là Phạm Nhật Vượng, chủ tịch hội đồng quản trị là tỷ phú nổi tiếng hiện nay – người được biết đến là người giàu nhất Việt Nam mà hầu như ai cũng biết đến. Đây chính là yếu tố đầu tiên giúp nhà đầu tư tin tưởng hơn vào các dòng sản phẩm của Vingroups. Đó là một yếu tố khách quan đem đến sự thành công cho Vinhomes, về mặt lý tính, Haianhland đưa ra 7 yếu tố khiến khách hàng luôn nhớ đến Vinhomes:

1. Với mức giá bán phù hợp với mọi đối tượng phân khúc khách hàng với nhiều loại hình sản phẩm, các chương trình hỗ trợ, chính sách bán hàng luôn nổi bật giúp khách hàng giảm bớt được gánh nặng tài chính và tin tưởng hơn khi chọn Vinhomes.
2. Luôn tiên phong trong việc xây dựng các mô hình, dự án sản phẩm khác biệt, sáng tạo với các quần thể có diện tích rộng lớn, Vinhomes đem lại các sản phẩm có hệ thống an ninh an toàn, chặt chẽ và hiện đại. Hệ thống luôn được thực hiện bởi các đối tác được Vinhomes tin cậy với chuyên môn cao, kinh nghiệm dày dặn nhằm để cư dân được an cư thoải mái, không phải lo nghĩ khi sinh sống tại các dự án của Vinhomes.
3. “Nơi hạnh phúc ngập tràn”, đó là tiêu chí mà Vinhomes luôn hướng đến. Chính vì vậy, khi trở thành cư dân của các dự án Vinhomes, bạn sẽ được sinh sống trong một môi trường văn minh, thành đạt, thoải mái làm điều mình thích và được tôn trọng bởi một môi trường sống hiện đại.
4. Toạ lạc ở nơi đắc địa, sở hữu vị trí vàng tại các khu vực trung tâm của các thành phố có khả năng liên kết vùng nhanh chóng và thuận tiện, những sản phẩm của Vinhomes luôn tạo ra những giá trị cho khách hàng của Vinhomes.
5. Tiện ích, đẳng cấp bậc nhất, luôn được đầu tư và chú trọng các trang thiết bị để nâng cao nhu cầu sống của con người, khởi đầu cuộc sống chất lượng, cư dân tại Vinhomes sẽ được sống trong một môi trường dịch vụ hàng đầu cùng những không gian sống xanh.
6. Không chỉ hướng đến các nhà đầu tư, các khách hàng thượng lưu, các sản phẩm của Vinhomes với đa dạng loại hình nhằm cung cấp cho khách hàng và nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn nhất với mục tiêu của mình như an cư, đầu tư sinh lời, đầu tư lâu dài…
7. Cái tên Vinhomes – một ông lớn trên thị trường bất động sản đã được khẳng định thương hiệu, quy mô và danh tiếng của mình với các dự án tầm cỡ chính là yếu tố khẳng định chất lượng và tiến độ của các dự án theo kế hoạch đề ra.

Các dự án BĐS của Vinhomes

Trực thuộc chủ đầu tư Vingroup với các dòng sản phẩm hướng đến các phân khúc khách hàng khác nhau, các sản phẩm bất động sản với tiêu chuẩn đẳng cấp quốc tế, các dự án cũng được quy hoạch lại thành các dòng sản phẩm khác nhau sẽ bao gồm Vinhomes và Happy Town.

Trong đó, Vinhomes là các dòng sản phẩm bất động sản đạt tiêu chuẩn đẳng cấp quốc tế dành cho phân khúc trung và cao cấp. Các sản phẩm được đưa ra thị trường như căn hộ, biệt thự, nhà phố được đầu tư phát triển, đáp ứng được nhu cầu cuộc sống hiện đại, tiện nghi với tiêu chuẩn sống cao cấp. Để đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng, các sản phẩm thuộc Vinhomes sẽ được chia nhỏ làm 3 loại hình sản phẩm là Vinhomes Sapphire; Vinhomes Ruby; Vinhomes Diamond.

Vinhomes Sapphire sẽ dành cho đối tượng khách hàng là những người trẻ năng động, thích cuộc sống hiện đại, tiện nghi và áp dụng công nghệ, kỹ thuật vào đời sống nhằm hỗ trợ tối đa các nhu cầu cuộc sống của họ. Một số sản phẩm của thương hiệu này có thể kể đến tên như Vinhomes Time City, Vinhomes Riverside, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Golden River, Vinhomes Central Park…

Các khách hàng là những hộ gia đình văn minh, những người mong muốn có một cuộc sống được trang bị đầy đủ, hiện đại, các tiện ích dịch vụ được đầu tư sẽ là khách hàng thuộc thương hiệu Vinhomes Ruby.

Một thương hiệu còn lại thuộc Vinhomes đó là Vinhomes Diamond, thuộc về các khách hàng mong muốn một cuộc sống tiện ích, đẳng cấp, xa hoa của những người thành đạt với các sản phẩm như căn hộ cao cấp, các khu chung cư hiện đại…

Ngược lại, các dòng sản phẩm hướng đến người có thu nhập thấp, các khách hàng là công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp cần nhà ở sẽ thuộc thương hiệu Happy Town.

CÁC SẢN PHẨM CỦA BẤT ĐỘNG SẢN VINHOMES

Các dự án tại Hà Nội

Vinhomes Riverside Long Biên

Vinhomes Times City

Vinhomes Thăng Long

Vinhomes Green Bay

Vinhomes Metropolis

Vinhomes Ocean Park

Vinhomes Smart City

Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

Các dự án tại TP Hồ Chí Minh đã đi vào hoạt động

Vinhomes Central Park – Tân Cảng

Vinhomes Golden River Ba Son

Vinhomes Grand Park- Quận 9

Một số dự án tại các tỉnh thành khác

Vinhomes Imperia – Hải Phòng

Vinhomes Star City – Thanh Hóa

Vinhomes Marina – Hải Phòng

Vinhomes Dragon Bay – Quảng Ninh

Vinhomes – Thương hiệu đáng tin cậy

Vinhomes vừa được công ty Cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam đánh giá là doanh nghiệp đứng đầu trong Top 10 công ty uy tín bất động sản nhất năm 2021 dựa trên 3 tiêu chí chính là năng lực tài chính, uy tín truyền thông và khảo sát ý kiến từ các đối tượng liên quan.

Vinhomes – Top 10 công ty uy tín bất động sản nhất năm 2021

Giữ vững phong độ và đẳng cấp, Vinhomes tiếp tục phát huy thế mạnh và của mình và đem lại các dự án, sản phẩm bất động sản chất lượng nhất đến khách hàng.

Với nhiều năm liền là cánh chim đầu đàn trong việc phát triển các dự án bất động sản đa dạng loại hình đầu tư, Vinhomes là một trong những chủ đầu tư bất động sản uy tín hiện nay luôn được lựa chọn trên thị trường.

Nhắc đến những ông lớn có các công trình đẳng cấp quốc tế trong lĩnh vực bất động sản, một cái tên không thể thiếu đó là Sun Group. Là một trong những tập đoàn hàng đầu Việt Nam nhưng lại kín tiếng, tuy nhiên, không phải vì thế mà Sun Group không nổi tiếng, ngược lại, Sun Group còn là một ông lớn có các dự án bất động sản hấp dẫn và thu hút khiến giới đầu tư đứng ngồi không yên.

Để hiểu hơn về tập đoàn Sun Group, hãy cùng Haianhland tìm hiểu sâu hơn về bài viết này.

Thông tin về tập đoàn Sun Group

Sun Group có tên đầy đủ là Công ty CP Tập đoàn Mặt trời, được thành lập năm 2007. Người đứng đầu xây dựng công ty là ông Lê Viết Nam. Trong chặng đường 13 năm thành lập và phát triển, Sun Group đã góp phần đưa tinh hoa thế giới về Việt Nam, từ đó các công trình Việt Nam được biết đến nhiều người Việt Nam nói chung và thế giới nói chung biết đến nhiều hơn.

Thuở ban đầu, vào năm 1998, với những tâm huyết và trăn trở đầy mãnh liệt, cộng đồng những người Việt Nam trí tuệ đã có được niềm tin của cộng đồng người Việt tại Ukraine với các công trìn tiêu biểu như  Barabasova, Làng thời đại, Siêu thị và văn phòng cho thuê Sun City…

Sau đó, vào  năm 2007- 2009, Sun Group quyết định mở rộng thị trường, đầu tư tại Việt Nam và chọn Đà Nẵng là điểm đến của mình. Từ đó, Sun Group đầu tư mạnh vào Bà Nà Hills và các dự án khác.

Cũng chính bởi bước đệm đó, từ 2009-2012, các hạng mục khác cũng được Sun Group đầu tư và chú trọng phát triển như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, Novotel Danang Premier Han River, Premier Village Danang Resort…

Từ năm 2013 trở đi, Sun Group càng ngày càng ghi dấu ấn mạnh mẽ với những công trình, những dự án BĐS khiến người ta trầm trồ. Chẳng hạn như dự án tuyến cáp treo nối Thung lũng Mường hoa với đỉnh Fansipan đã đi vào hoạt động, đồng thời cũng đạt được 2 kỉ lục thế giới. Không chỉ vậy, những cái tên như công viên chủ để Sun World Danang Wonders, Sun World Halong Complex, Sun World Fansipan Legend, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Premier Village Phu Quoc Resort, Premier Residence Phu Quoc Emerald Bay, MGallery, Khu phức hợp vui chơi giải trí Vân Đồn,… đều là những công trình tạo được tiếng vang và ghi dấu ấn với mọi người qua thời gian.

Để đạt được những thành công như vậy qua năm tháng, không chỉ là sự cố gắng của toàn bộ đội ngũ nhân viên mà phải kể đến tầm nhìn chiến lược của người đứng đầu là ông Lê Viết Lam – Linh hồn của Sun Group.

Người đứng đầu Sun Group là ai?

Dù là lãnh đạo cả tập đoàn lớn Sun Group, tỷ phú USD Lê Viết Lam lại là một người rất kín tiếng. Sinh ra và lớn lên tại vùng quê Thanh Hoá, ông Lê Viết Lam là một người vừa cần cù  lại cũng rất bản lĩnh. Năm 1987, học xong năm nhất ngành Cơ khí năng lượng dệt tại đại học Bách Khoa Hà Nội, ông Lam được cử sang Nga học tập. Năm 1992, ông Lê Viết Lam hoàn thành việc học tập và lấy được tấm bằng thạc sĩ tại Moskva, Nga.

Khởi đầu cho sự thành công của chính mình, ông cùng với ông Phạm Nhật Vượng (chủ tịch Vin Group), bà Phạm Thuý Hằng và bà Phạm Thu Hương (phó chủ tịch Vin Group hiện tại) đã thành lập công ty lĩnh vực thức ăn đóng gói tại Ukraine.

Ông Lê Viết Lam còn là chủ tịch hội doanh nhân Việt Nam tại Ukraine và lãnh đạo Future Generation – một trong những tập đoàn lớn nhất người Việt tại nước ngoài.

Chặng đường khởi nghiệp của ông bắt đầu từ đó, làm việc ở Ukraine, rồi dần phát triển và quay về Việt Nam, chọn lựa Đà Nẵng làm nơi để mở rộng đầu tư. Khi bắt dầu thành công, năm 2008, ông mở rộng hệ thống đầu tư của mình qua dòng bất động sản nghỉ dưỡng. Từ đó, các cái tên như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, Sun World,… ngày càng tạo được tiếng vang lớn với thị trường bất động sản trong nước và được khách du lịch khắp nơi biết đến thương hiệu Sun Premier  với các khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Lĩnh vực hoạt động chính

Trong chặng đường dài hơn 10 năm phát triển, Sun Group tập trung hoạt động vào 4 lĩnh vực chính gồm có:

Du lịch nghỉ dưỡng

Khu vui chơi giải trí

Bất động sản cao cấp

Đầu tư hạ tầng

Với du lịch nghỉ dưỡng, Sun Group có các dự án, công trình nổi tiếng sau:

Tên dự án	Thời gian xây dựng	Thời gian hoàn thành
InterContinental Danang Sun Peninsula Resort	2008	2013
JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay	2014	2016
Premier Village Phu Quoc Resort	2015	2017
Premier Village Da Nang Resort	2009	2012
Novotel Danang Premier Han River	2010	2013
Mercure Danang French Village Ba Na Hills	2011	2014
MGALLERY Sa Pa	2016	2018
MGallery Ba Na	2016	2018
St. Regis Cham Island Resort nằm tại Cù Lao Chàm	2017	2019
Premier Village Sun Vân Đồn Resort	2019	2025
Sun Grand City Thuy Khue Residence	2015	2018
Sun Grand City Ancora Residence	2016	2018
Sun Premier Village Halong Bay	2017	2019
Sun Premier Village Kem Beach Resort	2017	2019
Sun Grand City New An Thới	2019	2022
YOKO ONSEN Quang Hanh	2018	2020 (hoàn thành giai đoạn 1)

Các dự án thuộc lĩnh vực Khu vui chơi giải trí:

Tên dự án	Thời gian xây dựng	Thời gian hoàn thành
Sun World Ba Na Hills	2007	2018
Sun World Danang Wonders	2013	2017
Sun World Fansipan Legend	2013	2016
Sun World Halong Complex	2014	2019
Sun World Hon Thom Nature Park	2015	2017
Sun World Kim Quy	2016	2018 (giai đoạn 1)
Ba Na Hills Golf Club	2007	2018

Các dự án bất động sản cao cấp

Boutique Shophouse Melodia

Sun Premier Village Primavera

Sun Premier Village The Eden Bay

Shophouse Sun Premier Village Ha Long Bay

Sun Plaza Grand World

Sun Grand City Thuy Khue Residen

Sun Grand City Ancora Residen

Premier Village Ha Long Bay Resort

Hạ tầng giao thông

Cầu Tứ Liên

Cao tốc Hạ Long – Vân Đồn

Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long

Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn

Cáp treo An Thới – Hòn Thơm

Cáp treo Bà Nà Hill

Các dự án bất động sản đang mở bán của Sun Group:

Shophouse The Hillside The Center Phú Quốc

Tên dự án: The Center – Sun Grand City Hillside Residence

Vị trí: Thị trấn An Thới – Phú Quốc – Kiên Giang;

Tổng sản phẩm: 364 căn Shophouse;

Thời điểm bàn giao dự kiến: Quý II/2022;

Xem thêm tại: https://nhadat123.net/du-an/du-an-shophouse-the-center-hillside-phu-quoc 

Sun Grand City Hillside Residence

Vị trí: bên cạnh cáp treo đi hòn Thơm, Phú Quốc.

Quy mô dự án: 16 ha.

Số lượng sản phẩm: 1.251 sản phẩm.

Loại hình: Căn hộ sở hữu lâu dài

 

Sun Grand City New An Thới

Vị trí: Thị trấn An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang.

Tổng diện tích: 35ha

Tổng số căn: 862 căn

Loại hình sản phẩm: Shophouse, nhà phố liền kề.

Biệt thự Sun Tropical Village Phú Quốc

Vị trí: Khu vực Bãi Kem Phú Quốc, P.An Thới, TP Phú Quốc
Quy mô dự án: 15.19 ha
Số lượng: 390 căn biệt thự.

Thời gian xây dựng: Năm 2021
Thời gian hoàn thành: Năm 2023

Sun Marina Hạ Long

Tên dự án: Sun Grand City Town;

Vị trí: Biển bãi cháy, Hạ Long, Quang Ninh;

Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp và Nhà phố thương mại (Shophouse);

Tổng sản phẩm: khoảng 2000 căn hộ (02 tòa tháp) và 200 căn Shophouse;

Thời điểm mở bán dự kiến: 5/2021;

Những con số biết nói

Chặng đường hình thành và phát triển hơn 10 năm, Sun Group đã đạt được cho mình rất nhiều thành tựu đáng kể với các số khủng biết nói:

10 năm kinh nghiệm

51 công ty thành viên

4631 cán bộ nhân viên

113 dự án

137.000 tỷ đồng tổng mức đầu tư

Trải nghiệm về tập đoàn Sun Group

Là một tập đoàn lớn mạnh trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản, Sun Group là một tập đoàn có tiềm lực tài chính mạnh dù chưa lên sàn chứng khoán, nhưng khối tài sản hàng chục dự án với số vốn huy động lên đến hàng trăm nghìn tỷ cũng khiến người khác cảm nhận được tiềm lực tài chính khủng lồ của Sun Group.

Những định hướng mang tầm chiến lược lớn mạnh: Từng bước đi, từng dự án của Sun Group đều song hành cùng những tập đoàn lớn mạnh. Hiện tại, tập đoàn đã kết hợp với các tập đoàn lớn trong nước và trên thế giới từ lĩnh vực xây dựng, nội thất đến quản lý với con số hơn 43 tập đoàn.

Thay vì tự phát triển, họ lựa chọn những đơn vị hàng đầu như InterContinental Hotels Group, Marriott International, Accor Hotels, St.Regis, Conteccons, Hòa Bình … để cùng đồng hành với các dự án dòng Condotel Đà Nẵng, Condotel Phú Quốc, biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc…

Không chỉ thế, Sun Group còn phát huy thế mạnh và tiềm năng du lịch tại các địa phương để thu hút khách du lịch đến, góp phần thúc đẩy du lịch và phát triển kinh tế tại các điểm như Sun World Ba Na Hill tại Đà Nẵng, Sun World Hon Thom Nature Park tại Phú Quốc… Từ đó đưa các địa phương như Đà Nẵng, Phú Quốc không ngừng phát triển du lịch và tạo được tiềm lực kinh tế từ du lịch.

Đem tinh hoa thế giới về Việt Nam, phát triển Việt Nam lớn mạnh

Mang trong mình sứ mệnh của một “Người khai mở” các vùng đất tiềm năng để phát triển, kiến tạo và đóng góp các công trình nhân văn cho Việt Nam. Tôn chỉ phát triển bền vững qua năm tháng, những gì Sun Group làm được sẽ giúp Việt Nam phát triển mạnh tiềm lực kinh tế về du lịch, bất động sản để các công ty, các địa phương, cá nhân cùng Sun Group đồng hành sẽ phát triển hơn nữa.

Với những thành tựu đạt được, những con số biết nói là minh chứng rõ ràng nhất qua thời gian, quý đối tác, nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn mua dự án của Sun Group.

Được mệnh danh là thiên đường nghỉ dưỡng, đảo Ngọc Phú Quốc là vùng đất đầy hứa hẹn với những tiềm năng du lịch, kinh doanh đầy triển vọng. Chính vì vậy, Shophouse The Center Hillside Phú Quốc là một trong những dự án được rất nhiều nhà đầu tư mong chờ.

Tổng quan dự án

Tên thương mại: Shophouse The Center Hillside

Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn Sun Group

Vị trí dự án: Thị trấn An Thới – Phú Quốc- Kiên Giang

Cảm hứng kiến trúc:  Kiến trúc Taormina – Italia

Tổng số căn: 364 căn Shophouse

Kiến trúc dự án: Địa Trung Hải cao cấp, hiện đại

Thiết kế tầng cao: 5 tầng

Mặt tiền: 8m- 10m – 12m -15m

Lòng đường dự án: 8m

Diện tích đất: từ 120m2-150m2, chiếm 50% tổng số lượng sản phẩm

DT sàn xây dựng: 50% DT 500-600m2

Pháp lý: Sở hữu lâu dài

Cảm hứng thiết kế

Ghé ga cáp treo Hòn Thơm, ấn tượng đầu tiên đối với du khách đặt chân đến đây là những bức tường được lát gạch ong, những bức tượng chiến binh khổng lồ hay những vòm cửa mềm mại xen lẫn vào nhau như một bức tranh sống động, khiến người ta ngỡ mình lạc vào một thời La Mã xa xôi. Vậy mà, huyền thoại La Mã ấy lại được tái hiện tại Phú Quốc, Việt Nam với những khung cảnh không góc chết, biển hòa quyện với cảnh vật thiên nhiên khiến người ta phải đắm chìm trong cái vẻ đẹp khó cưỡng ấy.

Vị trí vàng – ưu điểm thành công của dự án

Về tổng thể, dự án được xây dựng tại Phú Quốc, điểm đến du lịch hấp dẫn lọt top 100 bãi biển đẹp nhất rất thu hút khách du lịch trong và ngoài nước đến nghỉ dưỡng.

Shophouse The Center Hillside được xây dựng trên khu đồi ven biển ở thị trấn An Thới – trọng điểm du lịch của Phú Quốc, nơi đây có địa hình được ví như thị trấn Amalfi miền Tây nước Ý.

Bên cạnh đó, vị trí của dự án còn nằm trên cửa ngõ kết nối toàn bộ hệ sinh thái Nam Đảo với phần còn lại của Phú Quốc, The Center được nhắc đến khi sở hữu vị trí “trung tâm của trung tâm”, ôm trọn triền đồi cao hướng ra biển, tạo nên những khung cảnh có view bậc nhất ở Phú Quốc.

Sự giao thoa giữa các điểm kết nối

Từ Shophouse The Center Hillside Địa Trung Hải, ngoài việc ngắm trọn khung cảnh  và thả mình trong thiên nhiên tươi mát của vùng biển Phú Quốc, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm khác mà chỉ mất rất ít thời gian.

5p: Từ khu nghỉ dưỡng Bãi Kem đến phân khu Hillside The Center

2p: từ khu đô thị đa chức năng New An Thới đến Shophouse Hillside The Center

6p: Đến Cảng An Thới

15p: Từ sân bay đến The Center Hillside

Mặt bằng dự án

Là một trong 3 phân khu thuộc dự án phức hợp Sun Grand City Hillside Residence, The Center góp phần tạo nền móng kiến tạo cho một tương lai phồn thịnh cho thành phố đảo Phú Quốc. The Center là phân khu nhà ở thấp tầng với 364 lô có chức năng kinh doanh được bố trí hài hòa, ở giữa là  chung cư hạng sang Sun Grand City Hilldise Residence với 1251 căn hộ.

Tiện ích

Mang trong mình sứ mệnh đem đến một hệ sinh thái nghỉ dưỡng đầy đủ và tiện nghi,mang đến những trải nghiệm thượng lưu nhất, dự án Hillside The Center là nơi đúng nghĩa với biển cả giao thoa, vị trí được thiên nhiên và con người ưu ái.

Với vị trí đắc địa “lưng tựa núi, hướng mặt biển”, lại nằm kế bên cáp treo vượt biển dài nhất thế giới là cáp treo Hòn Thơm. Thêm vào đó, dự án  lại nằm trong cụm những khu du lịch nghỉ dưỡng sang trọng đẳng cấp quốc tế, dự án đem lại nhiều tiện ích hấp dẫn không thể bỏ qua.

Bãi tắm: 200m

Cầu tình yêu biểu tượng: 200m (đây là địa điểm check in đón hơn 24.000 lượt du khách cùng một thời điểm)

Chợ đêm: 200m và 1000m

Biểu tượng tháp đồng hồ Central Village: 50m

Nhà Ga cáp treo: 200m

Trung tâm giải trí Center Village: 100m

Quảng trường nhạc nước Vortex: 200m (đây là sân khấu trình diễn nghệ thuật ánh sáng trên biển được diễn ra hằng đêm đón 10.000 lượt khách/đêm).

Bến du thuyền trong quy hoạch: 1,5 km

Hình thái tương lai

Trong quá trình trở mình mạnh mẽ để trở thành một thành phố không chỉ mạnh về du lịch mà còn phát triển về kinh tế, Phú Quốc đang sở hữu những ưu thế vượt trội mà không phải nơi nào cũng có được.

Cảnh sắc thiên nhiên tuyệt vời, khí hậu mát mẻ quanh năm,  hệ sinh thái rừng và biển to lớn, Phú Quốc và sự lựa chọn đầy lí tưởng đối với các nhà đầu tư. Trong tương lai, với sự đầu tư về quy mô và chất lượng của Sungroup tại Nam Đảo, Phú Quốc sẽ là một thành phố nổi tiếng trên thế giới.

Cũng chính vì vậy, mà những tòa nhà cao tầng, các căn nhà hay shophouse đang vươn lên phát triển mạnh mẽ ở đây với những gam màu, hơi thở thiết kế hơi hướng phong cách kiến trúc Địa Trung Hải.

Sự đầu tư thông minh

Với lợi thế kinh doanh vượt trội về địa thế, dự án Shophouse The Center Hillside là một dự án đầu tư đầy hứa hẹn với những tiềm năng kinh tế, du lịch trong tương lai.

Sở hữu các tiện ích 5 sao đồng bộ như trường học, bệnh viện, khu thể theo, khu công viên chủ đề phục vụ cư dân An Thới… đem lại trải nghiệm bậc nhất, đón đầu cơ hội đầu tư khi chọn dự án này là một sự lựa chọn thông minh.

“The Center được phát triển nhất quán theo chiến lược thâm canh của Sun Group tại Nam Phú Quốc, khi không ngừng gia tăng giá trị và sức hấp dẫn cho vùng đất này theo cả chiều rộng lẫn chiều sâu, bằng những công trình, dịch vụ đẳng cấp. Khi sức hút của vùng đất không ngừng gia tăng sẽ mang lại giá trị thặng dư cho các sản phẩm bất động sản nằm trong hệ sinh thái”, đại diện Tập đoàn Sun Group nhận định.

Vậy tại sao không sớm đầu tư vào dự án này để phát triển kinh doanh, đầu tư có lợi từ bây giờ?

Biệt thự tứ lập là loại hình Bất động sản mới được du nhập vào Việt Nam trong vài năm trở lại đây nên nhiều người còn lạ lẫm với khái niệm này. Bài viết dưới đây HaiAnhLand xin giới thiệu đến các bạn định nghĩa Biệt thự tứ lập là gì ? Đặc điểm của biệt thự tứ lập như thế nào

Biệt thự tứ lập là gì ?

Biệt thự tứ lập là một tổ hợp gồm 4 biệt thự được xây dựng trên một tổng thế nhưng có thể lại nằm tách biệt hoàn toàn với nhau. Vì giá thành xây dựng cho biệt thự tứ lập khá lớn nên hầu như mô hình này chủ yếu là ở nước ngoài và chưa thực sự phát triển nhiều ở nước ta.

Biệt thự tứ lập là một khối kiến trúc nói chung nhưng có thể thiết kế tách Biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Biệt thự tứ lập được thiết kế giảm thiểu tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.

Để cho các bạn dễ hình dung thì biệt thự tứ lập là bốn biệt thự được xây giống nhau trên bốn lô đất như trên bàn cờ. Biệt thự tứ lập thường có tính đối xứng gần tuyệt đối như đối xứng mặt, đối xứng cạnh, đối xứng góc. Tính đối xứng là yếu tố cơ bản để tạo nên một tổng thể cụm biệt thự tứ lập.

Về cơ bản, kiến trúc của mỗi căn biệt thự là hoàn toàn giống nhau về thiết kế hoặc công năng sử dụng. Trong các khu đô thị hiện đại cụm dự án biệt thự tứ lập tạo thành quy hoạch tổng thể làm nâng cao tính đa dạng cũng như vẻ đẹp cho toàn bộ khu đô thị.

*** Xem thêm:

Biệt thự song lập là gì ?

Biệt thự đơn lập là gì ?

Biệt thự tân cổ điển là loại hình biệt thự được thiết kế theo lối kiến trúc tân cổ điển. Là một phong cách kiến trúc tồn tại từ lâu, cho đến nay vẫn được coi là trào lưu được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Vậy Biệt thự tân cổ điển là gì ? Đặc trưng của loại hình Bất động sản này như thế nào ? Cùng HaiAnhLand tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Biệt thự tân cổ điển là gì ?

Biệt thự tân cổ điển là loại hình biệt thự có phong cách thiết kế phối hợp nhiều yếu tố hiện đại. Nhưng kết hợp rất nhuần nhuyễn hơn cho nhiều loại hình, không gian khác nhau. Vẻ đẹp của thiết kế tân cổ điển chính là sự pha trộn phong cách cổ điển và hiện đại. Pha trộn một cách có tỷ lệ tạo nên một không gian quyền quý.

*** Xem thêm:

Biệt thự cổ điển là gì ?

Biệt thự hiện đại là gì ?

Phong cách thiết kế biệt thự này có nguồn gốc từ phương Tây vào giữa thế kỷ 18 và thịnh hành cho đến tận ngày nay. Đây là sự phối hợp của nhiều phong cách kiến trúc, đem lại sự trải nghiệm mới mẻ cho gia chủ trong cùng một không gian. Đó là sự kết hợp của phong tục địa phương, phong cảnh, cá tính và sở thích của từng cá nhân.

Hoa văn trang trí trên biệt thự không chạm trổ dày đặc chất cổ điển như hình thức truyền thống. Mà có sự kết hợp nhẹ nhàng với nhiều loại thiết bị hiện đại, nội thất khỏe khoắn, trang nhã.

Đặc điểm của Biệt thự tân cổ điển

• Biệt thự tân cổ điển là sự kết hợp của phong cách biệt thự cổ điển, oai nghi bề thế như lối kiến trúc La Mã với nét khỏe khoắn, phóng đạt của phong cách biệt thự hiện đại. Chính điều ấy tạo nên dáng vẻ trẻ trung, hiện đại mà không làm mất đi vẻ đẹp cổ điển vốn có.
• Nói một cách khác, biệt thự tân cổ điển là cách pha trộn theo một tỷ lệ tuyệt vời giữa phong cách kiến trúc cổ điển và kiến trúc hiện đại gợi lên sự quyền quý đẳng cấp cho không gian nhưng cũng không kém phần hiện đại và tiện nghi.
• Biệt thự tân cổ điển không cầu kì, rườm rà và quyền quý như phong cách biệt thự cổ điển, mà chỉ thể hiện nét đẹp cổ kính, nhẹ nhàng ghi ấn tượng bằng các mặt phẳng của tường nhà và những đường cong sắc sảo hơn các món đồ nội thất.
• Kiến trúc tân cổ điển truyền thống thường lưu tâm vào các bức tường, đặc biệt là sự tách chia không gian bởi các góc cạnh phào chỉ gây bắt buộc những mảng tờ. Cùng với những mảng tờ cũng tách chia khu đồ dùng trong nhà thành những khu, tương ứng với mảng trần và mảng tường kế bên.
• Mái vòm bán nguyệt được xem là yếu tố đặc trưng của biệt thự phong cách cổ điển. Kiến trúc sư đã đưa chúng vào bản thiết kế để tôn lên nét cổ điển của biệt thự. Hành lang, mái đón hiện lên nhẹ nhõm qua các đường cong uyển chuyển. Những ô cửa sổ lớn, nhỏ bao quanh bốn phía cũng được cách điệu qua lớp kính trong suốt để mang đến tầm nhìn đẹp.

Ưu nhược điểm của Biệt thự phong cách tân cổ điển

Ưu điểm:

• Hầu hết các mẫu biệt thự tân cổ điển đều mang cho mình kích thước đồ sộ hơn so với các mẫu biệt thự hiện đại gọn gàng, bởi vậy đây chính là điểm cộng đầu tiên của mẫu biệt thự này, với kích thước lớn, mẫu biệt thự này sẽ có nhiều không gian để sinh hoạt hơn, rất thích hợp với gia đình có đông thành viên hoặc những gia đình thường xuyên có việc lớn.
• Tiếp đó, với không gian lớn như vậy phối hợp với việc xây nhà xoay về hướng nam có thể giúp hứng ánh sáng chan hòa mỗi ngày cũng như đón gió tốt hơn, cách nhiệt tốt hơn nhờ việc biệt thự thường xây với 2 lớp, trần cao và cửa sổ thoáng, bên dưới có lót gạch hoa mang lại cảm giác mát mẻ, làm giảm cái nóng nóng bức đô thị vào mùa hè đi rất nhiều.
• Điểm mạnh thứ hai là với thiết kế đặc biệt là dàn mái lớn, rộng đa số là thiết kế theo phong cách mái thái thì vấn đề nắng, mưa không hề là trở ngại khó khăn với biệt thự. Ngoài ra, các mẫu biệt thự này luôn có hàng hiên cũng như mái chắn ban công che đậy nên không có phòng nào phải xúc tiếp trực tiếp với ánh nắng mặt trời hay mưa hắt.

Nhược Điểm:

• Cũng giống như mẫu thiết kế biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển cũng mang cho mình một vài nhược điểm tiêu biểu như giá bán đắt đỏ hơn bởi thiết kế cầu kỳ.
• Khi thi công cần có thợ có chuyên môn kỹ thuật cao, yêu cầu nắm bắt được sự cân xứng, đăng đối với các hoa văn mềm mại, uyển chuyển để tạo nên vẻ cá tính riêng mà vẫn đảm bảo sự đẳng cấp, đồng nghĩa với việc mức giá thuê cũng cao hơn.
• Các hoa văn, họa tiết phải phù hợp với gia chủ, phù hợp với phong thủy,… Nên sẽ rất khó để thiết kế.a
• Hay một nhược điểm nữa ấy là theo thời gian mẫu thiết kế này có thể không phù hợp với 1 vài thành viên trong gia đình, đặc biệt là các thế hệ con cháu do xã hội đang phát triển theo hướng hiện đại hóa, đây cũng là một nguyên tố nên cân cân nhắc.

Xem thêm:  khái niệm về các loại hình biệt thự khác tại đây: https://nhadat123.net/biet-thu-la-gi-mot-so-loai-hinh-biet-thu-pho-bien-hien-nay.html

Xem thêm một vài dự án Biệt thự tiềm năng trên toàn quốc:

• Biệt thự Nguyễn Xiển tại Hà Nội.
• Biệt Thự The Manor Central Park.
• Biệt thự Tây Nam Kim Giang.
• Biệt thự Sunshine Wonder Villas Ciputra.
• Biệt thự Lotus Center Vimefulland Ciputra.
• Biệt thự Vinhomes Grand Park Quận 9.

Biệt thự du lịch là một loại hình Bất động sản mới du nhập vào nước ta trong vài năm trở lại đây. Nó đã trở thành kênh đầu tư tiềm năng mới hấp dẫn khá nhiều nhà đầu tư. Vậy biệt thự du lịch là gì ? Các đặc trưng của biệt thự du lịch như thế nào ? Cùng HaiAnhLand tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Biệt thự du lịch là gì ?

Biệt thự du lịch hay còn gọi là tourist villa là một loại hình Bất động sản nghỉ dưỡng. Biệt thự được sử dụng với mục đích để kinh doanh dịch vụ du lịch, Biệt thự du lịch được trang bị đầy đủ về trang thiết bị hiện đại đầy đủ tiện nghi để khách thuê có thể sử dụng và tự phục vụ trong thời gian tại đây. Mỗi khu có từ 3 Biệt thự trở lên thì được gọi là cụm Biệt thự du lịch.

*** Xem thêm:

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì ?

Biệt thự nghỉ dưỡng là gì ?

Địa điểm Biệt thự du lịch thường ở những vị trí địa lý gần biển, nơi có địa thế đẹp thuận tiện cho di chuyển đồng thời phải hài hòa và hợp lý về mặt kiến trúc nhằm phù hợp với mục đích quy hoạch sử dụng chung. Do đó, Biệt thự du lịch có mục đích sử dụng khác xa so với các loại nhà ở khác là dùng để đầu tư kinh doanh.

Đặc trưng của biệt thự du lịch là gì ?

Biệt thự du lịch thông thường có các đặc điểm cơ bản sau:

• Quy mô, diện tích: Biệt thự du lịch thường có quy mô khá lớn ở trên nền diện tích tương đối rộng.
• Địa điểm: Thường thì biệt thự du lịch được xây dựng ở những vùng ven biển, vùng núi, vùng hoang vắng nhưng mang nét đặc sắc về tự nhiên, môi trường. Điều này đem đến sự yên bình và trong lành hoàn hảo cho một kỳ nghỉ trọn vẹn.
• Thiết kế, phong cách: Thiết kế của biệt thự du lịch thường gắn liền với sự kỹ càng, chăm chút bởi lối kiến trúc tươi trẻ, tinh tế và đẳng cấp.
• Nội thất, dịch vụ: hiện đại, tiện nghi. Dịch vụ tốt, chất lượng.

Hiện nay ở Việt Nam, biệt thự du lịch tập trung chủ yếu ở những vùng có du lịch phát triển mạnh như: Hà Nội, Sapa, Phú Quốc, Hạ Long,…

Xem thêm các mẫu cổng biệt thự và  khái niệm về loại hình biệt thự khác tại đây: https://nhadat123.net/biet-thu-la-gi-mot-so-loai-hinh-biet-thu-pho-bien-hien-nay.html

Các dự án biệt thự tiềm năng hiện nay:

Biệt thự Nguyễn Xiển

Biệt Thự The Manor Central Park

Biệt thự Tây Nam Kim Giang

“Suất Ngoại giao” “Căn hộ suất ngoại giao chung cư” đây có thể là những cái tên khá lạ với nhiều người khi đi mua nhà  phần lớn khách hàng mua nhà lần đầu hoặc chưa tìm hiểu về bất động sản thường có đặc điểm chung không biết suất ngoại giao chung cư là gì? lô đất ngoại giao, suất nội bộ căn hộ, suất ngoại giao là gì? Bài viết dưới đây Hãy cùng HaiAnhLand tìm hiểu những khái niệm sau đây để biết trước khi quyết định đầu tư nhé.

Khái niệm suất ngoại giao là gì?

Khái niệm “suất ngoại giao”. Việc mua bán trao đổi suất ngoại giao nhằm ám chỉ những suất mua căn hộ bất động sản với giá ưu đãi mà chủ đầu tư dành riêng cho những đối tượng nhất định… Hiện nay pháp luật hiện hành chưa có khái niệm về suất ngoại giao.

Những quảng cáo chào mời “ bán suất ngoại giao rẻ nhất thị trường, nếu bạn có nhu cầu liên hệ chúng tôi ngay số lượng hạn chế” những quảng cáo như thế này thu hút lượng lớn nhưng người có nhu cầu mua đầu tư bất động sản, tuy nhiên bạn cũng cần cân nhắc trước khi đưa ra quyết định mua để tránh rủi ro không đáng có

Nhưng người được mua “ suất ngoại giao” là những đối tượng được mua bất động sản với mức giá rẻ hơn rất nhiều so với mức giá thương mại, nhưng người này không có nhu cầu sử dụng và cần bán lại để hưởng phần chênh lệch, tuy nhiên số tiền mua lại này cũng rẻ hơn rất nhiều so với giá thương mại đang bán trên thị trường

Theo báo Sài Gòn Giải Phóng Online

“Việc mua lại những căn hộ “suất ngoại giao” này sẽ gặp rất nhiều rủi ro về mặt pháp lý mà người mua cần phải chú ý. Theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai, thì điều kiện được đưa vào kinh doanh là có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà. Trong khi đó, những căn hộ “suất ngoại giao” có thể được rao bán và bán ngay cả khi chưa đáp ứng điều kiện này. Trong hợp đồng mua bán căn hộ, chủ đầu tư có quyền yêu cầu người mua không được bán lại hoặc chỉ được bán lại sau một thời hạn hay theo điều kiện nhất định. Đặc biệt, đối với nhà ở xã hội, theo quy định tại Khoản 4 Điều 62 Luật Nhà ở 2014 thì bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà trong thời hạn tối thiểu là 5 năm kể từ thời điểm thanh toán hết tiền mua, và chỉ được bán lại cho những đối tượng nhất định.”

Mặt pháp lý của suất ngoại giao

Theo đó, về mặt pháp lý, nếu thuộc các trường hợp như vậy, việc mua bán lại căn hộ không được pháp luật bảo hộ; chủ đầu tư sẽ không chịu trách nhiệm và có nghĩa vụ với người mua lại “suất ngoại giao”. Do hợp đồng mua bán căn hộ được ký kết với chủ đầu tư và không được phép chuyển nhượng nên giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ sẽ được cấp cho người đứng tên trong hợp đồng, chứ không phải người đã mua lại căn hộ “suất ngoại giao”.

Người mua lại căn hộ “suất ngoại giao” có thể gặp phải những yêu sách của người bán, như tăng giá bán hoặc yêu cầu những lợi ích khác nhằm gây khó dễ cho người mua hoặc không thực hiện thủ tục để người mua lại được cấp giấy chứng nhận. Khi có tranh chấp xảy ra, quyền lợi của người mua bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Ngoài ra, rủi ro có thể xảy đến khi dự án bị chậm tiến độ hay bị dừng, chấm dứt thực hiện.

Trên thực tế, việc mua bán căn hộ “suất ngoại giao” thực hiện thông qua việc người bán ủy quyền cho người mua được thực hiện quyền và nghĩa vụ theo hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư, nhận bàn giao căn hộ cũng như liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục cấp giấy chứng nhận; quản lý sử dụng căn hộ; được toàn quyền định đoạt như tặng cho, bán… Tuy nhiên, nếu người bán (tức người ủy quyền) chết thì hợp đồng ủy quyền sẽ hết hiệu lực và rủi ro xảy ra nếu những người thừa kế của người bán không đồng ý để người mua tiếp tục thực hiện quyền đối với căn hộ.

Có thể thấy rằng việc mua lại căn hộ “suất ngoại giao” chủ yếu dựa vào niềm tin đối với người bán và tiềm ẩn quá nhiều rủi ro cho người mua. Nhằm hạn chế những rủi ro phát sinh, người mua nên tìm hiểu kỹ quy định pháp luật liên quan và vì vấn đề pháp lý có sự phức tạp, trường hợp khó tự mình hiểu rõ, người mua có thể liên hệ với các đơn vị chuyên tư vấn pháp lý để được hỗ trợ. Đồng thời, cần tìm hiểu rõ về dự án của chủ đầu tư để đánh giá chất lượng của dự án, tránh trường hợp mất tiền vào dự án ảo hoặc chất lượng dự án xuống cấp. Người mua cần hiểu rõ bài toán pháp lý được đặt ra và tìm cho mình đáp án phù hợp.

Một số câu hỏi thắc mắc liên quan đến Suất ngoại giao

Làm sao để mua được suất ngoại giao này?

Như đã nêu ở trên, nếu khách hàng làm việc trong những cơ quan liên kết, các đơn vị là đối tác hoặc quen biết với CĐT thì sẽ có cơ hội nhận được suất ngoại giao như đã nói bên trên.

Những khách hàng mà không thuộc diện trên có nhận được suất ngoại giao không?

Khách hàng không thuộc diện nêu trên vẫn có thể mua nhà với giá ưu đãi của suất ngoại giao bằng cách mua lại suất ngoại giao của những người có suất ngoại giao mà không có nhu cầu mua nhà vì chưa đủ tiền hoặc đã có nhà rồi.

Những người nhận được suất ngoại giao mà không có nhu cầu về nhà ở sẽ ký gửi lại suất ngoại giao mà mình nhận được cho chủ đầu tư hoặc cho sàn giao dịch bán lại với khách hàng đang có nhu cầu mua nhà.

Giá của những suất ngoại giao này thế nào?

Xét về giá đối với các căn hộ khác trong cùng một tòa nhà hay dự án thì căn hộ suất ngoại giao có giá rẻ hơn hẳn so với giá được chào bán ra thị trường. Hơn nữa, tính thanh khoản của căn hộ suất ngoại giao cũng được tính theo chính sách linh động hơn so với các căn hộ khác cùng dự án. Tuy nhiên người mua chỉ có thể chọn căn hộ theo sự chỉ định và không có nhiều sự lựa chọn. Bởi vậy, quý khách khi quyết định bỏ tiền ra mua căn hộ suất ngoại giao nên lưu ý về: vị trí, phong thủy, diện tích, khả năng sử dụng hay bán ra của căn hộ.

Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì bạn có thể liên hệ Hotline để được tư vấn Miến phí. Xin cảm ơn!

Có thể bạn quan tâm: 

• Tính pháp lý căn hộ du lịch Condotel
• Định nghĩa Chung cư là gì?
• Căn hộ Officetel là gì?

Bạn đang muốn tìm hiểu về hình thức vay tín chấp? Hoặc muốn biết mình có nên vay tín chấp hay không? Đừng lo, hãy tham khảo bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về hình thức vay thế chấp và xác định xem có nên vay hay không.

Vay tín chấp là gì?

Vay tín chấp thực chất là hình thức cho vay không cần tài sản đảm bảo, dựa hoàn toàn vào sự uy tín của cá nhân hoặc tổ chức công ty. Tuy nhiên loại hình vay này thường bị hạn chế về số tiền cho vay, thường là từ 10 triệu đồng đến 500 triệu đồng và thời hạn cho vay là từ 12 – 60 tháng.

Hiện nay, khá nhiều các cá nhân vay dưới hình thức tín chấp để mua đất, mua xe,… Những mục đích cần đến lượng tiền không lớn hoặc do cá nhân người vay đã có một khoản tiền lớn và chỉ cần vay một khoản tiền nhỏ thì sẽ áp dụng hình thức vay tín chấp.

Cho vay tín chấp là gì ?

Có nên vay tín chấp hay không?

Vay tín chấp không cần phải bảo đảm tài sản có giá trị tương đương như vay thế chấp. Thường thì nếu vay thế chấp sẽ phải đảm bảo tài sản như ngôi nhà, mảnh đất, xe hơi mà khách hàng đang sở hữu. Còn đối với hình thức vay tín chấp thì dễ dàng và giấy tờ nhanh gọn hơn nhiều.

Khách hàng cung cấp giấy tờ cá nhân ít nhất, chứ không phải rườm rà như hình thức vay thế chấp.

Bạn không cần phải tiết lộ chi tiết việc sử dụng số tiền vay của bạn, ngân hàng sẽ không điều tra thông tin về mục đích vay của bạn.

Với hình thức vay tín chấp bạn dễ dàng vay vay được món tiền 500 triệu đồng thậm chí là 1 tỷ đồng đối với một số ngân hàng.

Bên cạnh những lợi ích thì cũng có  một số hạn chế của việc vay tín chấp

➤Lãi suất cao: Đây là một bất lợi khá lớn khi vay tín chấp bởi mức lãi suất cao hơn các hình thức vay thông thường. Điều này chỉ nhằm hạn chế những rủi ro theo quy định của ngân hàng và nhằm bù đắp lại các chi phí thẩm định về vốn của ngân hàng.

➤Phí phạt trả nợ trước hạn: Nếu bạn trả nợ trước thời hạn thì bạn sẽ phải chịu mức phí phạt từ 2%-5% số tiền trả trước hạn tùy thuộc vào thời gian phải tất toán.

➤Tính toán khả năng trả nợ: Bạn cần xác định rõ các khoản vay trước khi nhận tiền vay từ ngân hàng bởi bạn cần biết rõ số tiền sẽ phải trả chiếm bao nhiêu phần trăm trong thu nhập hàng tháng. Bởi nếu không tính toán kĩ thì gia đình bạn sẽ gặp khó khăn trong việc trang trải cuộc sống và đóng nộp tiền lãi, gốc.

Cần lưu ý tất toán trước hạn: Không nên trả sớm quá mà cũng không nên trả muộn quá, bởi vậy chỉ nên trả đúng thời gian có quy định của ngân hàng.

Hiểu đúng về cách tính lãi suất vay: Khách hàng vay tín chấp cũng cần hiểu đúng về lãi suất vay ngân hàng. Các ngân hàng thường đưa ra 2 cách tính lãi suất đó là lãi suất giảm dần và lãi suất cố định.

Trong phương pháp tính lãi suất giảm dần, số tiền vay phải thanh toán cho lãi suất khoản vay của bạn vẫn tiếp tục giảm dựa trên số tiền gốc của bạn hàng tháng được giảm, về nguyên tắc là được giảm hàng tháng, hàng quý ,hàng năm.

Trong phương thức tính lãi suất cố định, số tiền phải thanh toán cho lãi suất khoản vay của bạn vẫn không đổi trong thời gian vay, đơn giản bởi vì số tiền vay này được tính dựa vào số dư nợ gốc ban đầu.Cho nên cần phải hiểu rõ về cách tính lãi suất vay.

Dựa trên những ưu và nhược điểm mà chúng tôi vừa phân tích về hình thức vay tín chấp thì các bạn có thể biết được trường hợp kinh tế gia đình mình thế nào rồi suy nghĩ xem có nên vay hay không.