Ngành dịch vụ lưu trú hiện nay không chỉ là một lĩnh vực kinh doanh tiềm năng đầy hấp dẫn mà chúng còn vô cùng cần thiết và quan trọng. Vậy ngành dịch vụ lưu trú là gì? Các loại hình dịch vụ lưu trú hiện nay. Qua bài viết dưới đây HaiAnhLand sẽ mang đến cho bạn cái nhìn tổng quan nhất về ngành dịch vụ này ở nước ta hiện nay.
Dịch vụ lưu trú là gì?
Dịch vụ lưu trú là gì?
Loại hình dịch vụ lưu trú là hình thức hoạt động kinh doanh cung cấp các cơ sở lưu trú ngắn hạn cho những người có nhu cầu đi công tác, du lịch….ngắn ngày. Ngoài ra, kinh doanh dịch vụ lưu trú còn bao gồm cả các loại hình dài hạn dành cho công nhân, sinh viên,… Ngoài cung cấp dịch vụ lưu trú thì một số cơ sở hiện nay còn cung cấp thêm các dịch vụ khác như giải trí, ăn uống, chăm sóc sức khỏe…
Các loại hình dịch vụ lưu trú hiện nay
Theo Tổng cục Du lịch Việt Nam, tiêu chí phân loại các dịch vụ lưu trú như sau:
Hotel
Khách sạn (hotel) là cơ sở lưu trú du lịch, có quy mô từ 10 phòng ngủ trở lên, đảm bảo chất lượng về trang thiết bị, cơ sở vật chất, và dịch vụ cần thiết phục vụ khách lưu trú và sử dụng dịch vụ. Hình thức khách sạn bao gồm các loại sau:
Khách sạn thành phố (city hotel): là khách sạn được xây dựng tại các đô thị, chủ yếu phục vụ các khách thương gia, khách tham quan du lịch, khách công vụ với quy mô dựa vào tiêu chuẩn đánh giá sao từ 1 đến 5 sao.
Khách sạn nghỉ dưỡng (hotel resort): là khách sạn được xây dựng thành khối hoặc quần thể như bungalow, các biệt thự, căn hộ, ở khu vực có cảnh quan thiên nhiên đẹp, phục vụ nhu cầu giải trí, nghỉ dưỡng, tham quan của khách du lịch.
Khách sạn bên đường (motel): là khách sạn được xây dựng gần đường giao thông, gắn với việc bảo dưỡng, sửa chữa cung cấp nhiên liệu, phương tiện vận chuyển và cung cấp các dịch vụ cần thiết phục vụ cho khách du lịch.
Các loại hình dịch vụ lưu trú hiện nay
Tourist village
Làng du lịch (tourist village) là cơ sở tập hợp các bãi cắm trại, biệt thự hoặc căn hộ, bungalow, thường nằm tại các vị trí có cảnh quan thiên nhiên đẹp, tài nguyên du lịch phong phú… Trong làng du lịch, ngoài các cơ sở lưu trú thì còn có nhà hàng, khu vui chơi giải trí, cửa hàng mua sắm và các dịch vụ tiện ích khác.
Villa
Biệt thự du lịch (villa) là biệt thự có trang thiết bị, tiện nghi cho khách du lịch thuê, có thể tự phục vụ trong thời gian lưu trú. Có từ ba biệt thự du lịch trở lên được gọi là cụm biệt thự du lịch.
Serviced Apartment
Căn hộ du lịch (Serviced Apartment) là căn hộ có trang thiết bị hiện đại, tiện nghi cho khách du lịch thuê, có thể tự phục vụ trong thời gian lưu trú. Có từ mười căn hộ du lịch trở lên được gọi là khu căn hộ du lịch.
Tourist camping
Bãi cắm trại du lịch (tourist camping) là khu vực đất được quy hoạch ở những nơi có cảnh quan thiên nhiên đẹp nổi tiếng, có kết cấu hạ tầng, có cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch và dịch vụ cần thiết phục vụ khách cắm trại.
Tourist guest house
Nhà nghỉ du lịch (tourist guest house) là cơ sở lưu trú du lịch, có trang thiết bị, tiện nghi cần thiết phục vụ cho khách du lịch như khách sạn nhưng không đạt tiêu chuẩn để xếp hạng khách sạn.
Homestay
Nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê (homestay) là nơi sinh sống của người sở hữu hoặc sử dụng hợp pháp trong thời gian cho thuê lưu trú du lịch, có trang thiết bị, tiện nghi cho khách du lịch thuê lưu trú, có thể có dịch vụ khác theo khả năng đáp ứng của chủ nhà.
Kinh doanh lưu trú là gì?
Kinh doanh lưu trú là hoạt động kinh doanh dịch vụ cho thuê phòng ngủ của một cơ sở lưu trú du lịch. Theo nghĩa khác kinh doanh lưu trú du lịch được hiểu là hoạt động kinh doanh của các cơ sở lưu trú du lịch trong việc cung cấp các dịch vụ lưu trú, ăn uống và các dịch vụ khác nhằm thỏa mãn nhu cầu lưu lại tạm thời của khách du lịch tại một khu vực tỉnh thành, một vùng hay một quốc gia phát triển du lịch.
Kinh doanh lưu trú mang ý nghĩa như thế nào đối với xã hội?
Thu hút một lượng lớn lao động trực tiếp và gián tiếp vào quá trình tạo ra các sản phẩm phục vụ lưu trú du lịch, tạo việc làm, góp phần giải quyết tình trạng thất nghiệp cho xã hội.
Việc tiêu dùng hàng hoá, dịch vụ du lịch…sẽ mang đến nguồn thu cho ngân sách Nhà nước và nguồn thu ổn định cho cư dân nơi diễn ra hoạt động kinh doanh phục vụ lưu trú.
Kinh doanh lưu trú du lịch phát triển sẽ kéo theo việc chuyển đổi cơ cấu kinh tế để phục vụ, cung ứng cho sự phát triển của lưu trú du lịch.
Là nơi tuyên truyền, quảng cáo về đất nước và con người sở tại.
Một số điều kiện để kinh doanh dịch vụ lưu trú
Có giấy phép đăng ký kinh doanh lưu trú du lịch
Ngoài ra, các cơ sở lưu trú phải đảm bảo tối thiểu về chất lượng kiến trúc xây dựng, cơ sở vật chất, trang thiết bị theo từng cấp độ, hạng của mỗi loại.
Có biện pháp bảo đảm an ninh, trật tự, vệ sinh môi trường, an toàn, phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật đối với cơ sở lưu trú du lịch.
Đối với các loại hình như khách sạn, làng du lịch, biệt thự, căn hộ thì phải cung cấp đầy đủ các dịch vụ theo tiêu chuẩn đăng ký. Bên cạnh đó, đội ngũ lao động phải có kiến thức chuyên môn phù hợp.
Đối với bãi cắm trại du lịch, nhà nghỉ du lịch, nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê, cơ sở lưu trú du lịch khác phải bảo đảm trang thiết bị tối thiểu đạt tiêu chuẩn.
Với thông tin trên, hy vọng đã giúp bạn hiểu thêm về các loại hình dịch vụ lưu trú là gì cũng như có cái nhìn tổng quan về ngành dịch vụ này ở nước ta và sẽ giúp ích cho bạn lựa chọn loại hình lưu trú phù hợp khi đi xa nhé!
Nhà ở tái định cư là nhà được nhà nước hỗ trợ cho người, gia định bị thu hồi đất ở. Tuy nhiên không phải ai cũng hiểu nhà ở tái định cư là gì ? Các đặc điểm của loại hình nhà ở này. Cùng HaiAnhLand tìm hiểu các thông tin về nhà ở tái định cư qua bài viết dưới đây.
Nhà ở tái định cư là gì ?
Theo khoản 6 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 : “nhà ở để phục vụ tái định cư là nhà ở để bố trí cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện được tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở, bị giải tỏa nhà ở theo quy định của pháp luật.”
Nhà ở tái định cư thực chất là nhà do Nhà nước hoặc một chủ đầu tư thực hiện,với mục đích làm Quỹ nhà phục vụ cho công tác giải phóng mặt bằng. Có hai hình thức nhà ở tái định cư là chung cư và nhà đất. Khách hàng sẽ có những chọn lựa khác nhau, phù hợp với nhu cầu sử dụng của dân cư.
Nhà ở tái định cư là gì ?
Tiêu chuẩn nhà ở tái định cư
Theo Điều 39 Luật Nhà ở 2014, tiêu chuẩn nhà ở tái định cư ở khu vực đô thị và nông thôn là khác nhau, cụ thể:
Trường hợp 1: Nhà ở tại định cư ở khu vực đô thị
Với khu vực đô thị thì nhà ở để phục vụ tái định cư phải đáp ứng các tiêu chuẩn sau đây:
– Nếu là nhà ở riêng lẻ:
+ Bảo đảm hạn mức diện tích đất ở tối thiểu theo quy định của pháp luật về đất đai.
+ Phải được xây dựng theo quy hoạch chi tiết xây dựng, thiết kế được phê duyệt và kỹ thuật kiến trúc.
– Nếu nhà ở tái định cư là căn hộ chung cư:
+ Phải thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng. Khi thiết kế nhà ở để phục vụ tái định cư, chủ đầu tư có thể bố trí một phần diện tích để tổ chức kinh doanh phù hợp với điều kiện thực tế của từng dự án;
+ Được xây dựng phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng và chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương đã được phê duyệt.
Trường hợp 2: Nhà ở tái định cư ở khu vực nông thôn
Nhà ở tái định cư phải bảo đảm các tiêu chuẩn sau:
+ Thiết kế, xây dựng phải bao gồm diện tích ở và các công trình phụ trợ, phục vụ sinh hoạt, sản xuất gắn với nhà ở,
+ Tuân thủ nguyên tắc kiến trúc nhà ở như: Phải hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, phù hợp với phong tục, tập quán, điều kiện sản xuất kinh doanh của hộ gia đình, cá nhân và của các dân tộc tại từng vùng, miền.
+ Bảo đảm hạn mức diện tích đất ở tối thiểu theo quy định của pháp luật về đất đai.
Ưu nhược điểm khi mua nhà ở tái định cư
Ưu điểm khi mua nhà ở tái định cư
Nhà ở tái định cư có giá thành rẻ hơn so với giá trị chung trên thị trường. Đặc biệt nhà ở tái định cư chung cư rẻ hơn nhà ở tái định cư liền kề mặt đất.
Đối tượng sở hữu nhà ở tái định cư được ưu tiên trong việc cấp giấy chứng nhận sở hữu hợp pháp.
Nhược điểm nhà ở tái định cư
Nhà tái định cư chung cư đôi khi vẫn được đánh giá có tiêu chuẩn chất lượng thấp, không có nhiều chức năng như các căn hộ chung cư thương mại, nhà ở thương mại. Thường có vị trí xa trung tâm. Thực trạng khu nhà ở tái định cư ô nhiễm môi trường hay chưa giải quyết được các tiêu chuẩn nhà ở tái định cư.
Những lợi thế về giá, quyền ưu tiên cũng như nhược điểm của các căn hộ nhà ở tái định cư ngày nay sẽ cần phải thẩm định và rà soát xem có thể giải quyết được nhu cầu hay không. Lúc này bản thân người mua sẽ tự đánh giá được vấn đề có nên mua nhà chung cư tái định cư, mua căn hộ khu tái định cư.
Những trường hợp được ở nhà tại định cư
Nhà ở tái định cư là nhà ở để bố trí cho những hộ gia đình, cá nhân thuộc diện được tái định cư khi Nhà nước thu hồi, giải tỏa nhà ở theo quy định của pháp luật.
Theo Điều 6 Nghị định 47/2014/NĐ-CP các trường hợp được hỗ trợ nhà ở tái định cư, cụ thể:
Trường hợp 1: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất ở mà có Sổ đỏ hoặc đủ điều kiện cấp Sổ thì bồi thường bằng đất hoặc nhà ở tái định cư nếu đáp ứng được 02 điều kiện sau:
+ Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của UBND cấp tỉnh;
+ Không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi.
Trường hợp 2: Trường hợp có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng 01 thửa đất ở thu hồi thì UBND cấp tỉnh căn cứ vào quỹ đất ở, nhà ở tái định cư và tình thực tế tại địa phương quyết định mức đất ở, nhà ở tái định cư cho từng hộ gia đình.
Trường hợp 3: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở nằm trong hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn phải di chuyển chỗ ở mà không có chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất trong hành lang an toàn thì được bố trí tái định cư…
Trường hợp 4: Thu hồi đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người (theo khoản 1 Điều 16 Nghị định 47).
Hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp này có thể được hỗ trợ tái định cư dưới hình thức nhà ở hoặc đất ở…
Quy định về mua bán nhà ở tái định cư
Bản chất của nhà ở tái định cư là do nhà nước hoặc một chủ đầu tư xây dựng với mục đích làm quỹ nhà ở dành cho người, hộ gia đình bị thu hồi nhà đất tái ổn định cuộc sống, phục vụ giải phóng mặt bằng.
Chính vì vậy mà việc mua bán nhà ở phục vụ tái định cư có các điều kiện bắt buộc và điều hành chặt chẽ nhằm hạn chế sử dụng quỹ đất hoặc nhà ở sai mục đích, lãng phí, không đúng đối tượng. Vì thế, quy định về mua bán nhà ở tái định cư sẽ cần đòi hỏi các thủ tục khó khăn và phức tạp hơn so với nhà ở thương mại thông thường.
Điều kiện mua nhà ở tái định cư
Nghị định 99/2015/NĐ-CP, ngày 20-10-2015 của Chính phủ, quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở. Theo đó, Điều 30 của Nghị định quy định đối tượng, điều kiện được thuê, thuê mua, mua nhà ở phục vụ tái định cư như sau:
1. Đối tượng thuộc diện được thuê, thuê mua, mua nhà ở để phục vụ tái định cư gồm:
a) Hộ gia đình, cá nhân có nhà ở hợp pháp thuộc diện bị giải tỏa khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án vì mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng theo quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
b) Hộ gia đình, cá nhân bị Nhà nước thu hồi đất ở gắn với nhà ở và phải di chuyển chỗ ở nhưng không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai và không có chỗ ở nào khác;
c) Hộ gia đình, cá nhân là chủ sở hữu nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại theo quy định tại Điều 110 của Luật Nhà ở.
2. Điều kiện được thuê, thuê mua, mua nhà ở để phục vụ tái định cư được quy định như sau:
a) Trường hợp đối tượng quy định tại Điểm a và Điểm b Khoản 1 Điều này có nhu cầu mua nhà ở thương mại hoặc thuê, thuê mua, mua nhà ở phục vụ tái định cư do Nhà nước đầu tư thì phải có tên trong danh sách được bố trí tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và có đơn đề nghị bố trí nhà ở tái định cư theo mẫu do Bộ Xây dựng ban hành;
b) Trường hợp đối tượng quy định tại Điểm a và Điểm b Khoản 1 Điều này có nhu cầu thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội thì phải có tên trong danh sách được bố trí tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, có đơn đề nghị bố trí nhà ở tái định cư bằng nhà ở xã hội theo mẫu do Bộ Xây dựng ban hành và phải thuộc diện chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở;
c) Trường hợp thuộc đối tượng quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều này thì được bố trí nhà ở tái định cư theo quy định tại Điều 115, Điều 116 của Luật Nhà ở và pháp luật về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.”
Như vậy chỉ những đối tượng có đầy đủ các điều kiện theo Luật nhà ở tái định cư trên mới có quyền đầu tư nhà ở tái định cư. Hay nhà ở tái định cư với mục đích để sắp xếp cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện được tái định cư khi Nhà nước thu hồi, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật. Loại hình nhà này chỉ được bán cho các cá nhân, hộ gia đình thuộc diện bị giải tỏa của dự án.
Thủ tục mua nhà ở tái định cư
Lợi ích của nhà ở tái định cửa đó là mỗi hộ dân ngoài tiền đền bù hỗ trợ giải phóng mặt bằng còn được có quyền mua nhà ở tái định cư với giá gốc.
Những người mua nhà ở tái định cư sẽ cần đảm bảo về điều kiện mua và có đầy đủ giấy tờ mua bán nhà ở tái định cư.
Hồ sơ mua bán nhà ở tái định cư
1. Mẫu đơn xin mua căn hộ ở tái định cư: Người mua nhà ở tái định cư cần có mẫu đơn mua nhà ở tái định cư theo: Mẫu đơn đăng ký mua, thuê nhà ở phục vụ tái định cư được quy định tại phụ lục số 08 ban hành kèm theo thông tư 19/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một vài nội dung của Luật nhà ở và nghị định 99/2015/NĐ-CP
2. Phương án đền bù giải phóng mặt bằng chính thức, có con dấu và chữ ký của các cơ quan ban hành cấp cho các hộ gia đình;
3. Giá bán nhà ở tái định cư do Sở xây dựng phê duyệt;
4. Phiếu bốc thăm nhà ở tái định cư. Phiếu này được cấp sau khi đã bốc thăm xác định số nhà, số phòng;
5. Quyết định bán nhà được UBND thành phố hoặc tỉnh phê duyệt.
6. Hợp đồng mua bán nhà giữa hộ gia đình, cá nhân được phân nhà ở tái định cư với công ty quản lý nhà, hoặc xí nghiệp quản lý nhà.
7. Các phiếu thu tiền do đơn vị quản lý nhà, hoặc xí nghiệp quản lý nhà cấp.
Nhà tái định cư có được chuyển nhượng?
Nhà ở tái định cư có bán được không ? Nhà ở tái định cư có thể được mua bán, chuyển nhượng nếu như đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu về giao dịch nhà ở theo quy định của luật nhà ở hiện hành. Điều 118 quy định về điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch gồm có: ”
1. Giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này;
b) Không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;
c) Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
d) Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.
Các điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản này không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
2. Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:
a) Mua bán, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai;
b) Tổ chức thực hiện tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương;
c) Mua bán, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở để phục vụ tái định cư không thuộc sở hữu nhà nước; bán nhà ở quy định tại khoản 4 Điều 62 của Luật này;
d) Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;
đ) Nhận thừa kế nhà ở;
e) Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm cả trường hợp đã nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư nhưng chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.
Các giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.
3. Trường hợp nhà ở cho thuê thì ngoài các điều kiện quy định tại các điểm b, c và d khoản 1 Điều này, nhà ở còn phải đảm bảo chất lượng, an toàn cho bên thuê nhà ở, có đầy đủ hệ thống điện, cấp, thoát nước, bảo đảm vệ sinh môi trường.”
Căn cứ theo quy định về điều kiện đàm phán nhà ở trên thì loại hình nhà ở tái định cư hoàn toàn có thể tham gia giao dịch nếu có đủ hồ sơ chứng thực quyền sở hữu nhà, không thuộc đối tượng có quyết định thu hồi, giải tỏa hay có tranh chấp.
Trên đây là những kiến thức cơ bản về nhà ở tái định cư và những thông tin liên quan đến việc mua bán nhà ở tái định cư. Hy vọng sẽ giúp các bạn có thêm kiến thức về loại hình này.
Bất động sản nghỉ dưỡng đã trở nên quen thuộc với tất cả quốc gia phát triển, khi người dân ở nơi này có tiền họ sẽ kiếm tìm những khu du lịch để đầu tư tiền vào đó. Tuy nhiên tại Việt Nam thì định nghĩa Bất động sản nghỉ dưỡng còn khá xa lạ. Vậy loại hình Bất động sản nghỉ dưỡng là gì ? Tiềm năng và các loại hình Bất động sản nghỉ dưỡng ngày nay là gì ? Cùng HaiAnhLand phân tích qua bài viết dưới đây.
Bất động sản nghỉ dưỡng là gì ?
Bất động sản nghỉ dưỡng là gì ?
Bất động sản nghỉ dưỡng là những loại hình Bất động sản như biệt thự, phòng khách sạn, căn hộ, thậm chí là túp lều, hoặc hình thức khác được xây dựng tại những khu nghỉ dưỡng, khu du lịch sau đó bán lại cho các tổ chức, cá nhân hoặc chủ đầu tư thuê lại để vận hành kinh doanh.
Bất động sản nghỉ dưỡng là loại sản phẩm Bất động sản đầu tư dành cho nhà đầu tư thứ cấp cộng tác với các thương hiệu lớn nhằm gia tăng tài sản đầu tư, chia sẻ lợi nhuận ổn định phát triển thị trường một cách vững bền.
Được xây dựng trên đồi, được bao quanh bởi những dãy núi trùng điệp.
Phong cách thiết kế: Biệt thự trên đồi thường tận dụng không gian xanh và rộng của thiên nhiên làm điểm nhấn.
Vị trí đặc trưng: Nằm trong không gian của đồi núi, hoặc tọa lạc trên sườn đồi với tầm nhìn toàn cảnh biển
Biệt thự sông, hồ:
Loại hình Bất động sản nghỉ dưỡng biệt thự sông, hồ
Được xây dựng quanh những khu hồ núi có phong cảnh tuyệt đẹp, hội tụ linh khí và phong thủy mang vận hội và sức khỏe rất tích cực cho chủ sở hữu và khách tới nghỉ ngơi
Phong cách thiết kế: Giữ lại tối đa cảnh quan quanh đó, thiết kế theo phong cách tựa núi hướng hồ, ôm trọn vẻ đẹp sơn thủy hữu tình độc đáo của công trình
Vị trí đặc trưng: nằm ở các vùng có thắng cảnh đặc thù, nơi được thiên nhiên ưu ái, ở Việt Nam thường là ở các vùng địa thế miền núi trung du phía Bắc như Thái Nguyên, Hà Giang, Tuyên Quang, Quảng Ninh…
Biệt thự biển:
Loại hình Bất động sản nghỉ dưỡng Biệt thự biển.
Khái niệm: Biệt thự biển là loại hình biệt thự được thiết kế và xây dựng ở xung quanh những bãi biển đẹp có đầy đủ tiện ích như một biệt thự bình thường.
Phong cách thiết kế: hài hòa, tinh tế, đẳng cấp, tạo nên một không gian tha hồ, yên bình nhưng cũng phải có sự hoành tráng.
Vị trí đặc trưng: Nằm trong một quần thể nghỉ dưỡng ở vị trí thuận lợi trên các bãi biển xinh đẹp, hoang sơ
Condotel cần phải có một doanh nghiệp đứng ra điều hành và quản lý những vấn đề về việc cho thuê lại
Phong cách thiết kế : đầy đủ các tiện ích bếp, phòng khách, phòng ngủ,…với đầy đủ phương tiện thổi nấu và cho du khách có thể đi chợ và trải niệm phong cách sống như chính ngôi nhà của mình
Vị trí đặc trưng: được xây ở những thành phố lớn và các khu vực nghỉ dưỡng lớn.
Khái niệm: Cụm từ shophouse/shoptel là kết hợp của 02 từ: “shop” và “house” hoặc “hotel” chính vì thế có thể hiểu rằng là loại hình vừa phối hợp để ở/nghỉ dưỡng và hài hòa với cửa hàng buôn bán buôn bán.
Phong cách thiết kế: thiết kế xây dựng của shophouse là thiết kế quy hoạch cứng không thể điều chỉnh cũng như không thể đổi thay cấu trúc
Vị trí đặc trưng: Shophouse/Shoptel thường được nằm trong một khu đô thị hoặc khu nghỉ dưỡng có quy hoạch đồng bộ đặc trưng, loại hình này hết sức phổ biến ở những nước có nền du lịch phát triển có cụm du lịch nghỉ dưỡng lớn như Marina Bay ở Singapore, Macau, Las Vegas, …***Tìm hiểu: Shophouse là gì?
Tiềm năng của loại hình Bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay
Bất động sản nghỉ dưỡng thường phù hợp với các khách hàng/ nhà đầu tư nhất định, không hề đại trà. Và đối tượng mà những dự án loại này hướng đến, đa phần là người có thu nhập cao, có vốn nhàn rỗi, không nóng vội.
Tuy nhiên, bù lại số lợi nhuận từ các sản phẩm bất động sản một khi đã vào guồng thì sẽ luôn ổn định trong thời kì dài. Bạn có thể bắt đầu đầu tư vào loại sản phẩm Bất động sản này và thu lợi nhuận gia nâng cao từng chút một, quan trọng là phải kiên nhẫn và không quá bị “áp lực” về tiền bạc chi phối.
Lợi nhuận của việc buôn bán Bất động sản nghỉ dưỡng sẽ phải thông qua kiểm tra gắt gao của các đơn vị kiểm toán uy tín trên thế giới, giúp người mua ko phải lo lắng và yên tâm lúc đầu tư.
Đầu tư vào Bất động sản nghỉ dưỡng đem đến thời cơ sinh lời từ việc mua đất ở những khu vực phát triển du lịch.
Dù vị trí Bất động sản nghỉ dưỡng của bạn xa hay gần, cần dựa vào tiềm năng phát triển du lịch của địa phương để phán đoán và đưa ra quyết định nên đầu tư hay không. Tuy nhiên, bạn cũng cần xem xét cẩn thận về những thông tin về chủ đầu tư – Những người dựng nên những khu nghỉ dưỡng hút khách sẽ quản lý tài sản cho bạn.
Trong xu hướng thiết kế biệt thự hiện nay nổi bật những mẫu biệt thự phố bởi những ưu điểm nổi bật. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu được Biệt thự phố là gì ? Đặc điểm của biệt thự phố cùng những ưu nhược điểm của loại hình BĐS này. Cùng HaiAnhLand tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Biệt thự phố là gì ?
Biệt thự phố là khái niệm trong thời kỳ hiện đại, nó được mô tả như một căn Biệt thự được xây trong không gian hẹp ở trong nội đô, Biệt thự phố thường được xây dựng trên diện tích không gian hạn hẹp, nhưng cũng đảm bảo đầy đủ một căn Biệt thự Biệt thự phố đặc trưng bởi diện tích sân vườn nhỏ và bé hoặc không có . Những thiết kế Biệt thự phố thường thấy ở những thành phố lớn, nơi đông dân cư và hạn chế về diện tích đất xây dựng là một trở ngại so với loại hình này.
Biệt thự phố là gì ?
Tuy nhiên , loại hình này,chúng ta vẫn dễ dàng cảm nhận thấy được sự thoải mái, rộng rãi chứa đựng trong đó mà không hề nhìn thấy được sự ồn ào, chật chội của thành phố. Với đầy đủ tính chất của sự tiện nghi, sang trọng trong ngoại thất cũng như nội thất trong thiết kế. Biệt thự phố sẽ làm đẹp cho không gian chung của khu phố, cũng tạo ra nét đẹp riêng độc và lạ cho ngôi nhà của gia đình bạn.
Biệt thự phố có nét đặc biệt là diện tích nhỏ nhưng vẫn đầy đủ các chức năng cần thiết nên rất phổ biến tại các thành phố lớn, đông dân cư, những nơi hạn chế về diện tích xây dựng. Không những thế, thiết kế bên trong biệt thự phố giúp chúng ta vẫn cảm nhận được sự thỏa mái và tách biệt khỏi sự ồn ào, chật chội của thành phố.
Không gian xung quanh
Nếu biệt thự sân vườn có không gian xanh xung quanh nhà rộng lớn thì biệt thự phố hầu như không có hoặc diện tích sân vườn rất nhỏ bé vì hạn chế về diện tích đất. Một biện pháp tối ưu cho biệt thự phố là đem sân vườn hoặc cây xanh vào nhà, ban công; thiết kế kiểu vườn treo thẳng đứng,… để đảm bảo không gian xanh cho căn nhà mà vẫn tiết kiệm diện tích.
Phong cách thiết kế
Biệt thự phố dù có thể ứng dụng những phong cách khác nhau nhưng vẫn phải hòa hợp với quần thể kiến trúc xung quanh nó. Biệt thự phố có thể được quy hoạch, phân lô và xây dựng cùng một kiểu kiến trúc tại một khu vực cụ thể. Cũng vì diện tích không lớn nên biệt thự phố sẽ có số tầng cao hơn.
Ưu điểm của biệt thự phố
Về quy mô: Biệt thự phố thường nằm trong đô thị có diện tích và quy mô đáp ứng được tính năng của một ngôi biệt thự đó là phòng khách, nhà bếp, phòng ăn, phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ cho các thành viên khác, nhà tắm, nhà vệ sinh, phòng thay đồ, ban công sân vườn,… Không những thế về diện tích xây dựng biệt thự bao quát tối đa bằng 50% diện tích đất.
Về cảnh quan và ánh sáng: Một căn biệt thự phố đáp ứng được các điều kiện đầy đủ về ánh sáng tự nhiên, không gian sân vườn và trang hoàng ngoại thất…
Về phong cách: Kiến trúc bên ngoài của biệt thự phố nói riêng và biệt thự tổng thể phải thể hiện được phong cách nhất quán và rõ ràng và đặc biệt thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp của căn biệt thự nói chung.
Về chi phí xây dựng: Biệt thự phố có giá tiền đầu tư xây dựng rẻ hơn các sản phẩm Biệt thự khác.
Xem thêm định nghĩa các loại hình biệt thự khác tại đây
Biệt thự hiện đại là loại hình biệt thự mới xuất hiện tại nước ta trong những năm gần đây và thu hút được đông đảo sự quan tâm của các nhà đầu tư. Vậy Biệt thự hiện đại là gì ? Đặc điểm của biệt thự hiện đại và ưu điểm của loại hình biệt thự này là gì ? Cùng HaiAnhLand tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Biệt thự hiện đại là gì ?
Biệt thự hiện đại là loại hình biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại. Tránh các phụ kiện, kiến trúc rườm rà, các trang trí cầu kỳ như phong cách biệt thự tân cổ điển và biệt thự cổ điển. Đây là phong cách thiết kế mới được rất nhiều người lựa chọn nhất là đối với những gia đình trẻ phong cách sống theo xu hướng hiện đại.
Biệt thự hiện đại là gì ?
Biệt thự hiện đại là dự án kiến trúc có sự đơn giản về bố cục hình khối không gian, phi đối xứng, hoàn toàn loại bỏ những họa tiết trang trí của những trường phái cổ điển thay vào đó là những mảng kính, thép bê tông với những sắc màu sáng với một tổng thể đơn giản nhất.
Biệt thự phong cách hiện đại thể hiện một lối tư duy, cách mạng mới trong nền kiến trúc bùng nổ tại các nước châu âu cuối thế kỷ 19, đầu thế kỷ 20.
Kiến trúc Việt hiện nay cũng có nhiều sự thay đổi khi có sự tác động của nền kiến trúc này.
Kiến trúc và nội thất bên ngoài và bên trong cần đẳng cấp, tinh tế;
Môi trường sống yên tĩnh, sạch sẽ;
Được quản lý an ninh và an toàn cao;
Đầy đủ những dịch vụ tiện ích cơ bản và cao cấp.
Đặc điểm của Biệt thự hiện đại
Thiết kế biệt thự hiện đại nổi trội với các đường nét rắn rỏi, dứt khoát hay các đường thẳng đồng thời với mảng khối hình học.
Thay vì phụ thuộc với các đường nét, họa tiết hay phù điêu của kiến trúc cổ thì phong cách tiên tiến lược bỏ hết để lại sự đơn giản.Tuy nhiên chính vì sự nghèo nàn về hình thức trang trí nên kiến trúc sư không giới hạn sáng tạo làm nên các dự án độc đáo, khác biệt mang tính đa nghĩa.
Không theo tính đối xứng, tỉ lệ mà trang trí canh tân thể hiện sự khỏe khoắn, tự do với kiến trúc đặc biệt.
Có thể nhận thấy rằng các thiết kế biệt thự phong cách hiện đại mang đến màu sắc trẻ trung, tiên tiến có phần phóng khoáng của các mảng tường kính, không gian mở để kết nối với thiên nhiên.
Sự tối giản về mặt bằng giúp người nhìn cảm thấy gần gũi, thuận lợi cảm nhận được vẻ đẹp hơn.
Phong cách hiện đại với những chất liệu công nghiệp như kính, bê tông hay các sản phẩm nội thất gỗ mang sắc màu của tối giản.
Không có những họa tiết, phào chỉ của phong cách cổ điển, thay vào đó là sự bóng mịn, trơn trong những khung nội thất.
Thiết kế đường nét giản lược, màu sắc tương phản mạnh. Có thể nhận thấy hoàn toàn khác biệt với các thiết kế truyền thống cổ xưa.
Ưu nhược điểm của Biệt thự hiện đại
Ưu điểm
Công năng giao thông tiện lợi và hợp lý;
Tiết kiệm không gian, vật liệu sử dụng;
Trang trí đơn giản, không quá cầu kì, phù phiếm;
Giao thoa cùng với thiên nhiên (ánh sáng, cây xanh, nước);
Áp dụng những công nghệ mới nhất, vật liệu mới nhất, cập nhật liên tục và thường xuyên đổi mới theo xu thế vật liệu thị phần mới ra.
Nhược điểm:
Nghèo nàn về hình thức trang trí: Vì nó đơn giản, không hoa lá cành nên rất khó có thể có nhiều mẫu mã đa dạng như các phong cách khác.
Vật liệu liên tục thay đổi từng ngày. Vì thế căn nhà của bạn lúc sử dụng những vật liệu ấy cũng sẽ nhanh bị lỗi mốt, lỗi thời, không bền vững với thời gian.
Đất dịch vụ hiện nay đang trở thành một xu hướng mới mà các nhà đầu tư mua đất đều chú ý đến. Vậy đất dịch vụ là gì? Các lợi ích và rủi ro khi đầu tư đất dịch vụ như thế nào? Cùng HaiAnhLand phân tích qua bài viết dưới đây.
Đất dịch vụ là gì ?
Theo chính sách thu hồi đất thì nếu không đền bù được loại đất nông nghiệp tương ứng với diện tích đất nông nghiệp thu hồi thì nhà nước sẽ bồi thường và hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp, tạo việc làm mới cho hộ gia đình bị thu hồi đất nông nghiệp sản xuất.
Đất dịch vụ là đất được đền bù cho các hộ dân bị thu hồi lớn hơn 1/3 diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng để chuyển đổi nghề nghiệp. Mỗi một lô đất dịch vụ có diện tích từ 40 đến 50 m2. Sau khi chính quyền xã đã xây dựng xong cơ sở hạ tầng sẽ tổ chức cho người dân bốc thăm số lô cụ thể.
Đặc điểm của đất dịch vụ
Đất dịch vụ thường là các lô đất nằm ở các vị trí vô cùng thuận tiện để buôn bán kinh doanh như ở các chợ, bến xe, hoặc các khu vực ở gần, trong khu đô thị. Thông thường đất dịch vụ sẽ có thời hạn sử dụng 50 năm và tối đa không quá 70 năm. Có 2 loại đất dịch vụ:
Đất được đấu thầu tại những khu vực công cộng như chợ, bến xe,…
Đất được cấp từ việc thu hồi đất nông nghiệp để thực hiện các công trình quy hoạch đô thị. *** Xem thêm:Đất quy hoạch là gì ?
Đối với định nghĩa đất dịch vụ 5, đất dịch vụ 7, đất dịch vụ 10 là cách gọi về tỉ lệ đền bù hoặc giao đất theo số đất nông nghiệp bị thu hồi. Luật không có định nghĩa về đất dịch vụ 10% hay đất 5%… Mà chỉ có phân loại đất phi nông nghiệp và đất nông nghiệp. *** Tìm hiểu thêm:Đất phi nông nghiệp là gì ?
Do vậy không có định nghĩa đất dịch vụ 5%, 7% mà thực tiễn đó là tên gọi của loại đất trước kia chỉ đất công quỹ 5% và được giao cho các hộ gia đình canh tác hoặc sau khi hộ dân đưa đất vào hợp tác thì được giữ lại 5% đất để tự chủ sản xuất. Tỉ lệ % này sẽ phụ thuộc vào quỹ đất của từng địa phương.
Lợi ích khi đầu tư đất dịch vụ
Đất dịch vụ đang khá hot trên thị trường hiện nay nhờ các ưu điểm thu hút sau:
Vị trí đẹp: đất dịch vụ thường nằm cạnh hoặc trong các khu đô thị rất phù hợp để kinh doanh buôn bán và làm dịch vụ để tạo thêm thu nhập.
Cơ sở hạ tầng, giao thông đường xá hoàn thiện: Các cơ sở hạ tầng khu đất dịch vụ sẽ được xây dựng trước hoặc cùng lúc với KĐT
Thời gian sử dụng đất lâu dài, bạn có thể xây dựng nhà để ở nếu không muốn kinh doanh.
Bên cạnh các lợi ích thì đầu tư đất dịch vụ cũng còn đó những rủi ro như:
Nhà nước vẫn chưa có bất kỳ một khung pháp lý nào quy định về việc mua bán đất dịch vụ nên nếu như có mâu thuẫn sẽ rất khó để giải quyết.
Về mặt pháp luật thì không thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người mua vì chưa có đầy đủ các giấy tờ cũng như sổ đỏ. Chính vì vậy mà đa phần các giao dịch mua bán hoàn toàn không dựa trên giao kèo mà dựa trên giấy viết tay. Điều này có thể mang đến những rủi ro vô cùng lớn vì không có sự chắc chắn nào cả.
Nếu như mua bán đất dịch vụ thông qua người nhận ủy quyền thì người nhận ủy quyền không thể đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu đất chờ làm thủ tục cấp giấy chứng thực. Và người nhận chuyển nhượng chỉ có thể xác lập quyền sử dụng đất đứng tên trên giấy chứng thực khi có đủ các điều kiện để lập hợp đồng chuyển nhượng theo quy định chung. Thời gian chờ này dễ nảy sinh những vấn đề pháp lý.
Hy vọng qua bài viết trên sẽ giúp mọi người nắm rõ được các quy định của pháp luật hiện hành về khái niệm và những nội dung pháp lý liên quan tới đất dịch vụ.
Biệt thự đơn lập được xem là loại hình Bất động sản cao cấp tại Việt Nam hiện nay. Tuy nhiên, không ít người vẫn còn đang thắc mắc Biệt thự đơn lập là gì ? Đặc điểm của Biệt thự đơn lập ra sao và ưu điểm của nó như thế nào. Cùng HaiAnhLand tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Biệt thự đơn lập là gì ?
Biệt thự đơn lập là Biệt thự được thiết kế với kiến trúc độc lập, hình khối riêng Biệt tạo thành một tổng thể hoàn chỉnh. Bốn mặt Biệt thự đều phải có mặt thoáng nhất định. Kiến trúc của bốn mặt Biệt thự này nhìn tổng thể rất hài hòa và có thể chia công năng theo mỗi mặt khác nhau bao gồm mặt trước, mặt sau, mặt phải, mặt trái.
Biệt thự đơn lập là gì ?
Biệt thự đơn lập thiết kế thường rất đơn giản, kiến trúc cũng không cầu kỳ. Nét đặc trưng của Biệt thự đơn lập chính là tất cả không gian sống, thư giãn giải trí, tiện nghi hiện đại đều gói gọn trong chính căn Biệt thự.
Biệt thự đơn lập thường được xây dựng giữa lô đất có tường rào bao quanh, phần xây dựng không được tiếp giáp với phần tường rào. Khoảng cách từ Biệt thự đến tường rào phải đủ rộng để trồng cây, tiểu cảnh, sân vườn… Để tôn lên vẻ đẹp của căn Biệt thự
Hầu hết những mẫu biệt thự đơn lập thường được thiết kế rất đơn giản, không quá cầu kỳ về bố cục và màu sắc. Bên cạnh đó vẫn có các điểm nổi bật độc đáo, thông minh nhằm khẳng định địa vị và đẳng cấp của chủ đầu tư.
Biệt thự đơn lập được xây dựng ở chính giữa lô đất có tường rào bao quanh. Khoảng cách từ tường nhà đến hàng rào đủ rộng để tạo thành lối đi, trồng một vườn hoa hoặc các hàng cây ăn quả tạo bóng mát.
Các mẫu biệt thự đơn lập thường có diện tích lớn từ 300 m² – 500 m². Do vậy, gia chủ có thể dễ dàng sắp xếp các phòng chức năng khác nhau. Phục vụ cho sinh hoạt kết hợp nghỉ ngơi, thư giãn cho tất cả thành viên trong gia đình.
Đây là loại hình biệt thự đơn lập hiếm hoi có đến 4 mặt thoáng, góp phần tạo cho căn nhà luôn tràn đầy trong ánh sáng tự nhiên và gió trời. Đặc biệt được thiết kế đơn lập với hệ thống kính trong suốt và rèm cửa chất lượng tốt nhất.
Không chỉ sở hữu ý tưởng thiết kế độc đáo, mà chúng còn luôn nằm trong vị trí trung tâm nhất tại khu vực. Vì vậy mà biệt thự đơn lập luôn có giá trị cao nhất trong tất cả các loại hình căn hộ khác hiện nay.
Ưu điểm của Biệt thự đơn lập
Biệt thự đơn lập được xem là dòng kiến trúc nhà ở cao cấp ngày nay tại Việt Nam bởi những thế mạnh sau:
Không gian sống đa dạng linh hoạt
Một trong các điểm cộng lớn không thể bỏ qua trong thiết kế biệt thự đơn lập thường có diện tích lớn rời vào khoảng 300 m² – 500 m² .
Gia chủ có đủ không gian để phân chia không gian từng phòng khác nhau cho sinh hoạt được thuận tiện nhất.
Biệt thự được xây dựng trên một khoảng trời riêng
Khác với các căn hộ chung cư, biệt thự song lập hay những căn biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập với một khoảng trời riêng một mình mà không phải “gán ghép” với bất kỳ một ngôi nhà nào.
Từ đó tạo ra một không gian thư giãn, tự do không lo tác động tới hàng xóm xung quanh đảm bảo riêng tư tốt nhất.
Biệt thự sở hữu 4 mặt thông thoáng
Đây là một trong các loại hình kiến trúc nhà ở hiếm hoi khi có đến 4 mặt thông thoáng tạo điều kiện tạo nên những trị giá thẩm mỹ cao.
Không chỉ vậy ngôi nhà còn tràn đầy ánh sáng, gió trời thiên nhiên.
Tuy nhiên những thiết kế biệt thự thường có hệ thống kinh suốt, rèm cửa chất lượng cao có thể điều chỉnh ánh sáng, tầm nhìn một cách thuận lợi.
Thiết kế dành riêng cho gia chủ xứng tầm
Biệt thự thiết kế đơn lập phối hợp về màu sắc và đường nét tạo nên một tổng thể kiến trúc hoàn mỹ.
Sự tương xứng kết hợp giữa kiến trúc ngoại và nội thất, tinh tế trong từng chi tiết, thể hiện tính thẩm mỹ cao.
Kỹ thuật xây dựng cầu kỳ tạo nên các căn biệt thự đơn lập đẳng cấp dành riêng cho những chủ nhân xứng tầm.
Biệt thự gần gũi với thiên nhiên
Biệt thự đơn lập chú trọng không gian mở để kết hợp với thiên nhiên kết hợp với ban công thông thoáng.
Đi kèm với đó, xung quanh ngôi nhà thường được trồng với nhiều cây xanh khác nhau tạo ra một khu vườn nhỏ mang dấu ấn riêng của chủ sở hữu.
Trong những năm gần đây, Các dự án chung cư tại Mỹ Đình đang trở thành một thị trường bất động sản sôi động, thu hút đáng kể các nhà đầu tư. Cùng HaiAnhLand tìm hiểu TOP những chung cư khu vực Mỹ Đình 2021 có diện tích lớn, đẹp với không gian sống thoải mái, lý tưởng qua bài viết dưới đây nhé
Những dự án chung cư hiện đang HOT nhất tại Mỹ Đình
1. Chung cư The Zei – HD Mon Mỹ Đình
Toàn cảnh The Zei Mỹ Đình
Dự án chung cư The Zei nằm tại mặt đường Lê Đức Thọ, hiện đang được mở bán với giá khoảng 40tr/m2. The Zei gây ấn tượng khi là “thành phố thẳng đứng” đầu tiên tại Việt Nam. Ở đây, mọi nhu cầu thiết yếu của con người, từ ăn uống, mua sắm, giải trí,… sẽ được tích hợp trong một tòa nhà thẳng đứng. Dự kiến trong tương lai, đây sẽ là xu hướng phát triển bất động sản mới của thế giới.
Bên cạnh đó, The Zei còn là nơi hội tụ của nhiều cái tên nổi danh trong giới bất động sản như HD Mon Holdings, Indochina Properties (Mỹ); đơn vị thi công Tập đoàn Delta, West Green (Canada), Tập đoàn Artelia (Pháp), tư vấn thiết kế nội thất G8A Architecture & Urban Planning (Thụy Sỹ).
Đây chắc chắn là dự án chung cư đáng sở hữu nhất tại thời điểm này nhờ vị trí, thiết kế và các tiện ích cao cấp All in One.
2. Chung cư Iris Garden Mỹ Đình
Chung cư Iris Garden – số 30 Trần Hữu Dực
Chung cư Iris Garden là dự án chung cư cao cấp nằm ngay tại mặt đường Trần Hữu Dực, hiện chỉ còn lại các căn 3 phòng ngủ 131m2 với giá 4 tỷ.
So với các dự án cùng phân khúc, với đầy đủ các ưu điểm về vị trí, tiện ích, thiết kế,… thì cái giá 4 tỷ cho căn 3 phòng ngủ 131 m2 là mức giá tương đối thấp.
Điểm nổi bật của dự án này là mật độ xây dựng chỉ 31,8% trên tổng diện tích 22.492m2. Đây là con số rất thấp, chứng tỏ chủ đầu tư rất chú trọng vào việc xây dựng không gian sống với nhiều cây xanh và tiện ích đồng bộ, góp phần mang lại cuộc sống tiện lợi, thoải mái, trong lành cho cư dân
3. Chung cư Mỹ Đình Pearl
Chung cư Mỹ Đình Pearl
Mỹ Đình Pearl đang là một trong những dự án được mong chờ nhất tại khu vực Mỹ Đình, Nam Từ Liêm. Dự án Mỹ Đình Pearl do chủ đầu tư là tập đoàn SSG nổi tiếng với lĩnh vực kinh doanh bất động sản cùng hàng loạt dự án tên tuổi lớn tại Sài Gòn như Sài Gòn Pearl, Thảo Điền Pearl.
Mỹ Đình Pearl được xây dựng trên diện tích 3,8ha với mật độ xây dựng thấp nhất, chỉ hơn 15%. Mật độ xây dựng này tạo điều kiện cho việc phát triển một không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, tràn ngập cây xanh, một khoảng không gian sống lý tưởng hiện nay giữa đất thủ đô
Mỹ Đình Pearl gồm 2 tòa tháp Pearl 1 và Pearl 2 cao 38 tầng mỗi tòa, đi kèm với đó là đa dạng các loại căn hộ từ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ cùng dạng căn duplex và penhouse sang trọng. Không thể không nhắc tới công viên rộng 14ha ngay bên các tòa nhà, tạo nên sự mát mẻ, trong lành cho khu dân cư.
Các tiện ích đi kèm như sân golf chuẩn quốc tế, sân tennis, hồ bơi ngoài trời, phòng tập gym, nhà trẻ, hệ thống nhà hàng, khu vực đạp xe, patin, khu vực vui chơi cho trẻ nhỏ cùng với vườn BBQ và vô số các tiện ích khác trong và ngoài tòa nhà. Mỹ Đình Pearl luôn có hệ thống an ninh đảm bảo cho sự an toàn của toàn bộ dân cư sinh sống tại đây
Với những ưu điểm như vậy, Mỹ Đình Pearl là dự án được mong chờ nhất khu vực này. Cùng với các ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng, cùng với chính sách hỗ trợ vay vốn 0% từ ngân hàng, các bạn có thể tham khảo và sở hữu ngay một căn hộ hạng sang, một không gian sống lý tưởng tại vị trí đắc địa này
4. Chung cư Mỹ Đình Plaza 2
Chung cư Mỹ Đình Plaza 2
Chung cư Mỹ Đình Plaza 2 tại đường Nguyễn Hoàng nằm ngay sát đường Phạm Hùng – một trong những tuyến đường huyết mạch của cửa ngõ thủ đô. Khu chung cư này đã được chủ đầu tư mở bán và đưa vào khai thác được một thời gian.
Mỹ Đình Plaza 2 được thiết kế theo dạng 2 tòa tháp, mỗi tòa 28 tầng, cùng với 3 tầng hầm. Các tòa tháp là tổ hợp căn hộ, trung tâm thương mại, nhà hàng, văn phòng,….cùng với các tiện nghi cơ bản phục vụ cơ dân sinh sống tại đây.
Diện tích của các căn hộ được chia theo từng loại, dựa theo số lượng phòng ngủ, dao động từ 74-115m2/căn. Các căn hộ đều được thiết kế và trang bị nội thất hiện đại, tiện nghi, được xây dựng theo các hướng hợp lý, rộng rãi, sáng sủa và thoáng mát.
5. Chung cư 789 Mỹ Đình
Chung cư 789 Mỹ Đình
Chung cư 789 Mỹ Đình thuộc thôn Nhân Mỹ, xã Mỹ Đình, Từ Liêm, nằm ngay trên đường Nhân Mỹ. Dự án chung cư này do Tổng công ty 789 – Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư. Tổng công ty này cũng đã làm chủ đầu tư của dự án Chung cư 789 Xuân Đỉnh và Tòa nhà văn phòng Công ty 789.
Dự án chung cư 789 Mỹ Đình gồm 2 tòa tháp cao tầng, tòa A có 17 tầng với 256 căn hộ các loại, tòa B gồm 21 tầng với 200 căn hộ các loại và 17 loại căn nhà vườn được chia đều tại 3 tầng. Tổng diện tích của dự án này là 9442m2
Mỗi căn hộ tại đây đều được trang bị nội thất hiện đại, tiện nghi. Chưa kể nằm ngay gần các địa điểm lớn như SVĐ Mỹ Đình, bến xe Mỹ Đình, các trường đại học, siêu thị Big C Thăng Long cùng các trung tâm vui chơi, giải trí khác.
Khu chung cư 789 Mỹ Đình còn có nhiều loại căn hộ từ 1-3 phòng ngủ. Căn 3 phòng ngủ có 2 nhà vệ sinh kín trong phòng ngủ chính và 1 nhà vệ sinh bên ngoài, thuận tiện cho người sử dụng. Khu chung cư 789 Mỹ Đình được đánh giá là khu chung cư có dân trí cao, an toàn, ổn định
6. Chung cư MBLand Mỹ Đình
Chung cư MBLand Mỹ Đình
Dự án chung cư MBLand Mỹ Đình hay còn gọi là Golden Field Mỹ Đình nằm tại đường Nguyễn Cơ Thạch do Tổng công ty MBland làm chủ đầu tư. Khu chung cư này được xếp vào loại có vị trí vàng, đắc địa trong khu vực Mỹ Đình do nằm gần các đường lớn tại đây như đường Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu, Xuân Thủy,….
Chung cư MBland Mỹ Đình được xây dựng trên tổng diện tích 2.182m2 với tòa tháp cao 30 tầng cùng 3 tầng hầm. Trong số đó thì 7 tầng là trung tâm thương mại, tổ hợp văn phòng, nhà hàng, tiện nghi dịch vụ, còn lại là 23 tầng dành cho các căn hộ
Các căn hộ tại đây được thiết kế thông minh, hiện đại, tiết kiệm và tận dụng tối đa mọi diện tích, hướng nhà được bố trí hợp lý, mở với thiên nhiên. Diện tích mỗi căn dao động trong khoảng 70-124m2 tùy căn. Chung cư MBland còn cung cấp cho cư dân tại đây các tiện ích như bể bơi 4 mùa, phòng khám quốc tế, phòng tập gym-fitness,…..đáp ứng đủ mọi nhu cầu sinh hoạt, làm việc, vui chơi giải trí của cư dân
7. Chung cư Vinhomes Gardenia Mỹ Đình
Chung cư Vinhomes Gardenia Mỹ Đình
Khu chung cư Vinhomes Gardenia Mỹ Đình được thiết kế theo cảm hứng từ hoa Nhài Tây vừa tinh khôi, thanh khiết vừa sang trọng, quyến rũ. Khu chung cư mang tới không gian sống tiện nghi, đẳng cấp và trong lành, thoáng mát.
Khu chung cư Vinhomes Gardenia được xây dựng với tổng quy mô 17.6ha, nằm tại đường Hàm Nghi, Nam Từ Liêm gồm các phân khu The Arcadia, The Botanica. Với tổng 2037 căn hộ chung cư cùng 364 căn biệt thự liền kề, Vinhomes Gardenia được hi vọng sẽ mang tới không gian sống đẳng cấp cho dân cư tại khu vực phía Tây Hà Nội
Các căn hộ ở đây được chia thành loại từ 1 đến 4 phòng ngủ với nhiều diện tích khác nhau, đi kèm đó là các tiện ích đẳng cấp như trường Vinschool, phòng khám Vinmec, siêu thị Vinmart, bể bơi trong và ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, sân cầu lông, hệ thống cảnh quan sân vườn độc đáo, đa dạng
8. Chung cư Golden Palace Mỹ Đình
Chung cư Golden Palace Mỹ Đình
Golden Palace là dự án chung cư thuộc khu trung tâm mới phía Tây Hà Nội, được đánh giá là một trong những khu chung cư có không gian sống lý tưởng với 3 tòa tháp chính, mỗi tòa cao 30 tầng gồm tổ hợp căn hộ cao cấp, văn phòng cùng trung tâm thương mại.
Điểm đặc biệt là 1000 căn hộ tại đây sẽ có đủ 12 loại diện tích, phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng, diện tích dao động từ 86m2 đến 162m2 tùy căn gồm 2-4 phòng ngủ. Mỗi căn được thiết kế, bố trí hợp lý, trang thiết bị nội thất hiện đại, phục vụ cuộc sống của mọi cư dân một cách hoàn hảo nhất
Ngoài việc sở hữu vị trí đắc địa thì Golden Palace còn có các tiện ích nổi bật như siêu thị, nhà hàng, spa, trung tâm thể thao, bể bơi, nhà trẻ, trung tâm thương mại,…..mỗi nơi được đặt tại các vị trí thuận tiện cho các cư dân sử dụng, kết hợp với các cảnh quan xanh nằm ngay trong khu dân cư, tạo nên môi trường trong lành, thoáng mát.
9. Chung cư The Manor Mỹ Đình
Chung cư The Manor Mỹ Đình
The Manor là tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp, biệt thự liền kề được thiết kế theo phong cách Châu Âu, vừa cổ kính, vừa sang trọng. The Manor nằm sát đường Lê Đức Thọ, thuộc khu vực Mễ Trì, Hà Nội. Quy mô của The Manor gồm 2 tòa nhà A cao 26 tầng với 502 căn hộ và B 10 tầng gồm 289 căn hộ.
Ngoài ra còn có khu biệt thự liền kề, khu trung tâm thương mại, văn phòng, trường học, trung tâm giải trí,….khác. Các căn hộ cao cấp của The Manor Mỹ Đình dao động từ 100-371m2/căn, với 12 loại diện tích. Mỗi căn sẽ có trang bị nội thất đầy đủ, phù hợp với phong cách, kiến trúc của tổng thể căn hộ.
The Manor sở hữu chuỗi tiện nghi sang trọng bậc nhất gồm trung tâm thương mại rộng hơn 14.000m2; khu trung tâm giải trí cùng rạp chiếu phim, phòng tập thể thao, trung tâm y tế, cửa hàng thời trang cao cấp cùng trường học, văn phòng, nhà hàng, các quán cà phê, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của dân cư.
10. Chung cư An Lạc Mỹ Đình
Chung cư An Lạc Mỹ Đình
Dự án chung cư An Lạc Mỹ Đình nằm trong khu đô thị mới Mỹ Đình của công Ty cổ phần đầu tư An Lạc và Công ty Hà Đô làm chủ đầu tư. Dự án này được xây dựng trên tổng diện tích 8563m2 và đã được đưa vào khai thác một thời gian. Dự án này gồm 1 tòa chung cư cao 11 tầng với 160 căn hộ. Mỗi căn hộ sẽ có sân phơi, hành lang, ban công rộng rãi, thoáng đãng với ánh sáng tự nhiên.
Cùng thiết bị nội thất đầy đủ, phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng. Các căn hộ có diện tích dao động từ 65-112m2 tùy theo số lượng phòng ngủ, ngoài ra còn có khu nhà vườn với diện tích từ 60-130m2Các tiện ích đi kèm ở khu chung cư này là khu vui chơi cho trẻ em, sân bóng rổ, sân cầu lông, phòng tập gym-fitness cùng một số tiện nghi dịch vụ khác.
Với một số thông tin tổng hợp Top 10 chung cư Mỹ Đình với điều kiện sống lý tưởng, không gian sống trong lành, thoáng mát, hiện đại và tiện nghi. Các bạn có thể tham khảo thêm thông tin tại HaiAnhLand để tìm mua cho mình một căn hộ chung cư Mỹ Đình hợp với sở thích của mình.
Biệt thự mini là gì ? Ưu điểm cùng giá thành của loại hình Biệt thự này như thế nào? Đặc điểm của biệt thự mini 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng có sân vườn, hồ bơi, mái thái phong cách tân cổ, hiện đại, Châu Âu, kiểu tàu, kiểu Nhật, kiểu Pháp,… thế nào? Cùng HaiAnhLand tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Biệt thự mini là gì ?
Biệt thự mini về cơ bản nó được xem là mô hình thu nhỏ của những căn biệt thự lớn theo cách hiểu truyền thống (Villa) được xây dựng với giá tiền đầu tư và quy mô lớn, biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung.
Trong đấy, kiến trúc của các mẫu biệt thự có được sự hài hòa phối hợp giữa kiến trúc và thiết kế cảnh quan sân vườn tạo nên sự đẳng cấp, sang trọng và thường là những căn nhà của người có thu nhập cao.
Các mẫu cổng biệt thự mini 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng… ra đời với mục đích đáp ứng cho điều kiện của các người có thu nhập trung bình, và diện tích xây dựng nhỏ từ khoảng 80, 90, 100 – 120m²/sàn. Tuy nhiên vẫn đảm bảo có đầy đủ các tính năng sân vườn, tiểu cảnh, tiện nghi như các căn biệt thự đích thực. Bên cạnh đó có các căn biệt thự mini cỡ nhỏ 50m2 khá bé nhưng xinh bạn có thể chọn lựa cho không gian hẹp của mình.
Do vậy biệt thự mini được hiểu là mẫu biệt thự sở hữu diện tích nhỏ được thiết kế hợp lý và tinh tế, tận dụng được hết khoảng diện tích vốn có để phục vụ khoảng không gian thỏa mái cho gia đình. So với biệt thự vườn, diện tích biệt thự mini thường có sân vườn hẹp hơn, bởi vậy biệt thự mini nhỏ tận dụng tối đa các khoảng xanh ở vườn trước, ban công, sân thượng.
Ưu điểm của biệt thự mini
Biệt thự mini là mô hình thu nhỏ của mẫu biệt thự nên nó thích hợp để xây dựng tại các khu vực thành thị diện tích đất nhỏ hẹp.
Mức giá xây dựng không quá cao, thích hợp với đa số thu nhập trung bình của người dân
Biệt thự mini có đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu cho gia đình từ 3 – 7 thành viên nên không lo ngại về diện tích.
Nhiều cư dân ở đô thị vẫn thích chọn những mẫu biệt thự mini phố đẹp, hiện đại và giá rẻ, phù hợp với nhu cầu và diện tích xây dựng
Những mẫu biệt thự nhỏ kiểu mini hiện đại hiện nay đều dễ bố trí nội thất bởi hình khối dự án đã được cải thiện mang đến sự đẳng cấp, lịch sự và hiện đại phù hợp với thị hiếu thời nay.
Nguyên tắc thiết kế biệt thự mini
Để xây dựng được các mẫu biệt thự mini 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng có sân vườn, hồ bơi, mái thái phong cách tân cổ, hiện đại, Châu Âu, kiểu tàu, kiểu Nhật, kiểu Pháp,… Đẹp thì cần tuân thủ các nguyên tắc thiết kế sau:
Cần phải đảm bảo không gian để xe, đặc biệt là không gian để ô tô cho biệt thự
Tiểu cảnh cây xanh là điều mà không thể thiếu với các mẫu biệt thự mini đẹp và ấn tượng.
Đảm bảo sự cân xứng công quan công chính, tường rào và nhà
Nên có thiết kế sân vườn vào lối đi
Nên cân nhắc màu sơn thích hợp, đặc biệt ưu tiên các gam màu trắng và trung tính
Nên chọn vật liệu xây dựng đương đại, chất lượng và phối màu phù hợp với tổng thể ngôi nhà
Giá thành xây dựng biệt thự mini
Ngày nay, mức giá trung bình để xây dựng biệt thự mini theo phong cách đương đại hoặc tân cổ điển ở các tỉnh, thành phố được dự trù như sau:
Nếu như ở tỉnh và thành phố nhỏ thì chi phí xây biệt thự mini trung bình từ 4 – 4,5 triệu/m2 sàn.
Với các thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh …, chi phí vào khoảng 6 – 7 triệu đồng/m2 sàn.
Nếu như xây dựng biệt thự mini theo phong cách cổ điển, thì mức giá xây dựng sẽ lớn hơn từ 7 – 8 triệu/ m² do tính phức tạp trong thiết kế và thi công
Do vậy phụ thuộc mức đầu tư của bạn mà bạn có thể chọn các mẫu thiết kế biệt thự mini 300 triệu, dưới 500 triệu, 600, 700, 800 triệu, 1 tỷ. Nhưng bạn vẫn có thể dự tính được biệt thự mini giá bao nhiêu cơ bản chính xác dựa vào diện tích xây dựng, nhân công trung bình. Nếu chọn vật liệu tốt thì giá cao hơn, nếu chọn vật liệu trung bình thì giá thấp…
Tùy theo phong cách thiết kế hay đơn vị thiết kế có thể giống nhau nhưng phần nội thất, hạng mục khác nhau sẽ có giá bán khác nhau.
Các loại hình biệt thự mini chính hiện nay
Biệt thự mini 1 tầng
Biệt thự mini 1 tầng là loại hình công trình còn được gọi bằng cái tên khác như nhà Biệt thự mini 1 tầng, nhà cấp 4 hoặc biệt thự vườn. Cụ thể hơn, đây là loại hình biệt thự được thiết kế toàn bộ không gian sống cho gia đình trên 1 sàn mặt đất. Do cách thiết kế bố trí như vậy nên những mẫu Biệt thự mini 1 tầng thường phải có diện tích xây dựng khá rộng.
Biệt thự mini 1 tầng
Các đặc điểm của mẫu Biệt thự mini 1 tầng:
Về số phòng: Tùy thuộc vào diện tích đất sử dụng mà chia nhiều hay ít phòng. Cách chia phòng thông thường của biệt thự mini 1 tầng là chủ yếu từ 2 phòng đến 5 phòng.
Biệt thự mini 1 tầng có ưu điểm không tốn diện tích cầu thang.
Sử dụng thuận tiện, thỏa mái cho mọi thành viên trong nhà
Mẫu biệt thự mini sân vườn 1 tầng là kiểu thiết kế có không gian sinh hoạt hòa nhập với thiên nhiên.
Phân loại biệt thự mini 1 tầng
Biệt thự mini 1 tầng được chia theo các tiêu chí: phong cách thiết kế; quy mô phòng; hình khối và mái phù hợp với các loại biệt thự hiện nay mà nhiều CĐT tìm kiếm: biệt thự kiểu Pháp, biệt thự hiện đại, biệt thự cổ điển, biệt thự tân cổ điển,…
Phân loại theo phong cách thiết kế:
Mẫu biệt thự mini 1 tầng hiện đại
Mẫu biệt thự mini 1 tầng cổ điển
Mẫu biệt thự mini 1 tầng kiểu Pháp
Mẫu biệt thự mini 1 tầng phong cách Châu âu
Mẫu biệt thự mini 1 tầng phong cách Nhật Bản
Biệt thự mini 1 tầng kiểu pháp
Mẫu biệt thự mini 1 tầng sân vườn
Biệt thự mini sân vườn 1 tầng hiện đại
Phân loại biệt thự mini 1 tầng theo quy mô phòng:
Mẫu biệt thự mini 1 tầng 2 phòng ngủ
Mẫu biệt thự mini 1 tầng 3 phòng ngủ
Mẫu biệt thự mini 1 tầng 4 phòng ngủ
Mẫu biệt thự mini 1 tầng 5 phòng ngủ
Biệt thự mini 1 tầng có gác lửng
Biệt thự mini sân vườn 1 tầng 4 phòng ngủ
Phân loại theo hình khối và mái của biệt thự mini 1 tầng:
Mẫu biệt thự mini 1 tầng mái thái đẹp
Mẫu biệt thự mini 1 tầng mái dốc
Mẫu biệt thự mini 1 tầng mái bằng ở nông thôn
Mẫu biệt thự mini 1 tầng chữ L
Nhà biệt thự mini 1 tầng mái thái
Biệt thự mini sân vườn 1 tầng mái thái
Biệt thự mini 2 tầng
Biệt thự mini 2 tầng hiện đang trở thành xu hướng cho nhiều đối tượng chủ nhà (đặc biệt là những cặp vợ chồng còn trẻ tuổi). Lựa chọn này sẽ giúp gia chủ sở hữu được không gian sống đẳng cấp, sang trọng và hiện đại với mức chi phí phù hợp với khả năng đầu tư của gia chủ.
Biệt thự mini 2 tầng
Phân loại biệt thự mini 2 tầng
Tùy theo tiêu chí khác nhau mà người ta chia biệt thự mini 2 tầng thành nhiều loại khác nhau. Dưới đây Thông Tin BSDxin gửi tới các bạn đọc một số nhóm phân loại biệt thự mini 2 tầng cơ bản nhất.
Phân loại theo phong cách thiết kế:
Mẫu biệt thự mini 2 tầng hiện đại
Mẫu biệt thự mini 2 tầng cổ điển
Mẫu biệt thự mini 2 tầng kiểu Pháp
Mẫu biệt thự mini 2 tầng phong cách Châu âu
Mẫu biệt thự mini 2 tầng phong cách Nhật Bản
Biệt thự mini 2 tầng kiểu pháp
Biệt thự mini kiểu pháp 2 tầng
Mẫu biệt thự mini 2 tầng sân vườn
Biệt thự mini sân vườn 2 tầng hiện đại
Phân loại theo tiêu chí tiện ích:
Biệt thự mini 2 tầng có gara
Biệt thự mini 2 tầng có bể bơi
Biệt thự mini 2 tầng 1 tum
Biệt thự mini 2 tầng đẹp ở nông thôn
Biệt thự mini 2 tầng nông thôn
Biệt thự mini 2 tầng ở nông thôn
Mẫu Biệt thự mini 2 tầng nông thôn
Mẫu biệt thự mini đẹp 2 tầng 2 mặt tiền
Biệt thự mini 2 tầng 2 mặt tiền
Thiết kế Biệt thự mini 2 tầng 2 mặt tiền
Phân loại theo hình khối và mái của biệt thự mini 2 tầng:
Biệt thự mini 2 tầng mái thái đẹp
Biệt thự mini 2 tầng mái thái
Biệt thự mini 2 tầng mái bằng
Thiết kế biệt thự mini 2 tầng mái bằng
Mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng mái bằng
Biệt thự mini 2 tầng mái ngói
Nhà biệt thự mini mái lệch 2 tầng
Biệt thự mini 2 tầng mái lệch
Biệt thự mini 2 tầng mái dốc
Biệt thự mini 3 tầng
Việc phân loại biệt thự mini 3 tầng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như khu đất, cảnh quan, phong cách thiết kế,… Dưới đây là một số mẫu biệt thự 3 tầng:
Biệt thự mini 3 tầng
Phân loại theo phong cách thiết kế của biệt thự mini 3 tầng:
Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại
Mẫu biệt thự 3 tầng kiểu pháp
Mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển
Mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển
Mẫu biệt thự 3 tầng mái thái
Mẫu biệt thự 3 tầng kiểu nhật
Mẫu biệt thự 3 tầng phong cách châu âu
Phân loại theo quy mô và hình dáng:
Biệt thự mini 3 tầng chữ L
Biệt thự mini 3 tầng có bể bơi
Biệt thự vườn mini 3 tầng
Biệt thự phố mini 3 tầng
Trên đây là những loại hình biệt thự mini đẹp, đa phong cách, tiện nghi đẹp, giá rẻ phổ biến nhất hiện nay bạn có thể tham khảo.
Những gia chủ có kinh tế hiện nay thường lựa chọn những căn hộ biệt thự đơn lập, song lập, và căn hộ Duplex. Một trong những địa điểm nên lựa chọn để mua căn hộ Duplex chính là tại The Manor Central Park Nguyễn Xiển. Lý do vì sao nhiều khách hàng lại ưa chuộng mua tại đây như vậy chúng ta hãy cùng tìm hiểu ở bài viết này.
Sở hữu vị trí đắc địa
Căn hộ Duplex The Manor Central Park Nguyễn Xiển có vị trí đắc địa
Căn hộ Duplex The Manor Central Park Nguyễn Xiển sở hữu vị trí vô cùng đắc địa tại thủ đô Hà Nội. Mặt tiền của các căn hộ tại đây nằm trên vành đai 3 và mặt còn lại giáp với công viên xanh và khu tưởng niệm danh nhân có diện tích hơn 100ha. Chính vì vậy mà tại đây được xem là vị trí vô cùng thuận tiện cho việc đi lại làm, đi học và thư giãn.
Khu đô thị sinh thái hiếm hoi giữa lòng thủ đô
The Manor Central Park Nguyễn Xiển sở hữu Công viên Trung tâm là trái tim của khu đô thị này với độ rộng tương đương với Hồ Hoàn Kiếm. Ngoài ra khi chọn mua căn hộ Duplex tại đây khách hàng còn được hưởng không gian xanh vô cùng lý tưởng đó chính là Công viên tưởng niệm Chu Văn An nằm ngay ở hướng Tây.
Những căn hộ được thiết kế độc đáo, hiện đại
Tất cả các thiết kế khi mua căn hộ Duplex tại đây bạn sẽ thấy được sự đậm nét về văn hóa Việt Nam kết hợp vô cùng khéo léo với sự hiện đại. Tại đây những căn hộ đều được thiết kế thông minh theo tiêu chuẩn quốc tế chính vì vậy khách hàng có thể thoải mái sinh hoạt với những thiết bị tiện ích, đa chức năng.
Tất cả các căn hộ được thiết kế độc đáo
Những tiện ích tại khu đô thị rất hoàn hảo
Khi khách hàng sở hữu một căn hộ tại đây sẽ được hưởng sự tiện ích hoàn hảo. Tất cả các dịch vụ được bố trí với bán kính rất gần, khách hàng có thể sử dụng mà không mất nhiều thời gian đi xa. Từ trung tâm mua sắm, nơi vui chơi giải trí, làm đẹp,.. đều vô cùng tiện nghi.
Nơi mang đến chức năng cộng đồng cao
Khi sống tại căn hộ Duplex The Manor Central Park Nguyễn Xiển bạn sẽ nhận thấy được sự tiện ích, nâng cao được chất lượng cuộc sống của bạn. Đồng thời các gia đình sống tại đây sẽ thấy được sự đoàn kết hướng đến sự phát triển chung của toàn tòa nhà.
Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về lý do bạn nên mua căn hộ Duplex The Manor Central Park Nguyễn Xiển. Hy vọng những thông tin này sẽ thêm cho bạn những kiến thức hữu ích để đưa ra lựa chọn tốt nhất cho gia đình mình.
![[TOP 10] các dự án chung cư khu vực Mỹ Đình đáng mua nhất 2021](https://nhadat123.net/wp-content/uploads/2019/10/be-boi-the-zei-my-dinh-150x75.jpg)
